Οι άνθρωποι των οποίων η γη ανακτάται δεν χρειάζονται απαραίτητα μεγαλύτερα σπίτια.

Σχολιάζοντας τις αρχές της αποζημίωσης και της επανεγκατάστασης κατά την ανάκτηση γης στο σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο), ο εκπρόσωπος Nguyen Quang Huan (αντιπροσωπεία Binh Duong ) δήλωσε ότι, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου περί αρχών αποζημίωσης και επανεγκατάστασης, το μέρος «οι άνθρωποι μετά την αποζημίωση θα έχουν ίσες ή καλύτερες συνθήκες διαβίωσης από ό,τι πριν» έχει αφαιρεθεί. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, μια τέτοια ρύθμιση δεν είναι σύμφωνη με το ψήφισμα αριθ. 18-NQ/TW.

«Το έγγραφο ανέφερε ότι το ζήτημα αυτό απορρίφθηκε επειδή υπήρχαν πολλές διαφορετικές απόψεις. Κατά τη γνώμη μου, μια τέτοια εξήγηση δεν είναι πειστική, επειδή δεν κατανοούμε σωστά το πνεύμα του Ψηφίσματος Αρ. 18-NQ/TW. Σύμφωνα με το Ψήφισμα Αρ. 18-NQ/TW, η ζωή των ανθρώπων που λαμβάνουν αποζημίωση ίση ή καλύτερη από πριν δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να έχουν μεγαλύτερο σπίτι ή πλατύτερο δρόμο πρόσβασης ή υψηλότερο μισθό. Μια καλύτερη ζωή έχει πολλούς δείκτες αξιολόγησης. Λόγω της εσφαλμένης κατανόησης που οδηγεί στον κανονισμό του Άρθρου 95, η ανάκτηση γεωργικής γης πρέπει να αποζημιώνεται με στέγαση», δήλωσε ο εκπρόσωπος.

Αντιπρόσωπος Νγκουγιέν Κουάνγκ Χουάν: Οι άνθρωποι των οποίων η γη ανακτάται δεν χρειάζονται απαραίτητα μεγαλύτερα σπίτια.

Ο εκπρόσωπος Nguyen Quang Huan είπε ότι εδώ, μας ενδιαφέρει μόνο το συγκεκριμένο εισόδημά τους, αλλά όχι η ζωή και τα μέσα διαβίωσης των πληγέντων ανθρώπων.

«Αν οι άνθρωποι χάσουν γεωργική γη, αυτό σημαίνει ότι χάνουν τα προς το ζην. Αποζημιώνουμε με στέγαση, οι άνθρωποι μπορούν να νοικιάσουν αυτό το σπίτι για να κερδίσουν χρήματα, αλλά δεν έχουν καθημερινή εργασία και αυτό επηρεάζει τη ζωή και την κοινωνία τους. Το εισόδημα των ανθρώπων μπορεί να είναι υψηλότερο, αλλά η ζωή τους θα είναι χειρότερη και κάποια στιγμή θα πουλήσουν αυτό το σπίτι για να το μετατρέψουν σε χρήματα για να ξοδέψουν, και στο τέλος θα μείνουν άστεγοι. Επομένως, πρέπει να δώσουμε ιδιαίτερη προσοχή στο Άρθρο 95», ανέλυσε ο εκπρόσωπος.

Με βάση αυτό, ο εκπρόσωπος Nguyen Quang Huan δήλωσε ότι δεν μπορούμε να αφαιρέσουμε αυτήν την αρχή από το σχέδιο νόμου μόνο και μόνο λόγω μερικών απόψεων που δεν κατανοούν σαφώς ή δεν συμφωνούν σχετικά με τον μηχανισμό τιμολόγησης αποζημίωσης.  

Αντιπρόσωπος στον Βαν Ταμ.

Ενθαρρύνετε τους ανθρώπους να δωρίσουν εθελοντικά γη για την κατασκευή δρόμων, γεφυρών και σχολείων.

Αναφερόμενος στο ζήτημα της ανάκτησης γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, για εθνικά και δημόσια συμφέροντα, ο εκπρόσωπος Το Βαν Ταμ (αντιπροσωπεία Κον Τουμ) τόνισε ότι αυτό πρέπει να είναι εξαιρετικά διαφανές και δίκαιο με τον λαό.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, το Ψήφισμα Αρ. 18-NQ/TW του Κόμματος σχετικά με τη συνέχιση της καινοτομίας και της τελειοποίησης των θεσμών και των πολιτικών, καθώς και τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητας της διαχείρισης και χρήσης γης, έχει μια πολύ σημαντική οπτική γωνία για τη συνέχιση της εφαρμογής του μηχανισμού της αυτοδιαπραγμάτευσης μεταξύ ανθρώπων και επιχειρήσεων στη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση αστικών και εμπορικών στεγαστικών έργων.

Εν τω μεταξύ, οι διατάξεις σχετικά με την ανάκτηση γης, την αποζημίωση και την υποστήριξη όταν το Κράτος ανακτά γη στο Κεφάλαιο VI και στο Κεφάλαιο VII δεν έχουν καμία διάταξη που να εκφράζει σαφώς αυτό το πνεύμα και το Άρθρο 127 του νομοσχεδίου έχει επίσης πολλά περιεχόμενα που δεν είναι ευνοϊκά για τον λαό. Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος Van Tam πρότεινε ότι είναι απαραίτητο να καθοριστεί η ανάκτηση γης αποκλειστικά για εθνικούς και δημόσιους σκοπούς και η ανάκτηση γης για σκοπούς εμπορικής εξυπηρέτησης.

Σε περιπτώσεις όπου αυτό είναι απολύτως προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, το Κράτος ανακτά, αποζημιώνει και παρέχει υποστήριξη σύμφωνα με τις αρχές του άρθρου 90 του σχεδίου νόμου και ταυτόχρονα διαθέτει πολιτικές για την ενθάρρυνση και το κίνητρο της συμμετοχής των ατόμων.

«Στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι έχουν δωρίσει οικειοθελώς γη για την κατασκευή δρόμων, γεφυρών, σχολείων κ.λπ. χωρίς να ζητήσουν αποζημίωση ή υποστήριξη, επομένως η κυβέρνηση χρειάζεται περισσότερες πολιτικές για να τους ενθαρρύνει. Στην περίπτωση της απαλλοτρίωσης γης για καθαρά εμπορικούς ή υπηρεσιακούς σκοπούς, θα πρέπει να ακολουθείται ο μηχανισμός συμφωνίας όπως αναφέρεται στο ψήφισμα αριθ. 18-NQ/TW», δήλωσε ο εκπρόσωπος.

Συμμεριζόμενος την ίδια ανησυχία σχετικά με την ανάκτηση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, για εθνικά και δημόσια συμφέροντα, ο εκπρόσωπος Le Thi Thanh Lam (αντιπροσωπεία Hau Giang) συμφώνησε με τις διατάξεις του νομοσχεδίου, αλλά πρότεινε να εξεταστεί και να διασφαλιστεί η αρμονία συμφερόντων μεταξύ των χρηστών γης, των επενδυτών και των διαχειριστών, να διασφαλιστεί η συναίνεση στην ανάκτηση γης και ο σαφής διαχωρισμός από τους σκοπούς της χρήσης γης.

«Εάν οποιοδήποτε έργο υλοποιείται για δημόσιους σκοπούς, για εθνική άμυνα ή ασφάλεια, το κράτος πρέπει να το ανακτήσει μέσω μηχανισμών πολιτικής. Όσον αφορά τα έργα κοινωνικής στέγασης, οι επιχειρήσεις, οι επενδυτές, ακόμη και οι μονάδες δημόσιας υπηρεσίας που έχουν επιτύχει οικονομική αυτονομία, πρέπει να διαπραγματευτούν με τους χρήστες γης των οποίων η γη ανακτάται σύμφωνα με τους μηχανισμούς της αγοράς», πρότεινε ο εκπρόσωπος Le Thi Thanh Lam.

ΝΓΚΟΥΓΙΕΝ ΘΑΟ