Διευκρίνιση κριτηρίων αποζημίωσης και διαδικασίας διαλόγου
Συμφωνώντας ουσιαστικά με την Έκθεση Επαλήθευσης της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης Tran Nhat Minh πρότεινε στην κυβέρνηση να δώσει προσοχή στην προσεκτική αναθεώρηση των διατάξεων του σχεδίου ψηφίσματος που επηρεάζουν άμεσα τα συμφέροντα των ανθρώπων και των επιχειρήσεων, ιδίως την ανάκτηση γης, τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη επανεγκατάστασης, τις τιμές της γης, την απαλλαγή και τη μείωση των τελών χρήσης γης. «Η ολοκλήρωση των κανονισμών πρέπει να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με το Σύνταγμα, τη συνέπεια με τους σχετικούς νόμους, να μην προκαλεί παράπονα και να διασφαλίζει την αρμονία των συμφερόντων μεταξύ ανθρώπων - επιχειρήσεων - Κράτους», τόνισε ο εκπρόσωπος.
Όσον αφορά την παράγραφο 6 του άρθρου 3, το σχέδιο ορίζει αποζημίωση με τη μορφή γης επί τόπου σε περιπτώσεις όπου ο τιμοκατάλογος γης δεν αναφέρει τιμή σε συγκεκριμένη τοποθεσία, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας θα βασίζεται στην τιμή γης σε «παρόμοια τοποθεσία». Ο εκπρόσωπος πιστεύει ότι αυτή η έννοια εξακολουθεί να είναι γενική, δεν έχει σαφή κριτήρια και είναι πιθανό να προκαλέσει σύγχυση κατά την εφαρμογή της. Από την πρακτική της διαχείρισης γης, ο εκπρόσωπος προτείνει την αντικατάστασή της με τη φράση «τοποθεσία με ισοδύναμη υποδομή» για να διασφαλιστεί η συγκρισιμότητα και να αποφευχθούν παράπονα.
Όσον αφορά το σημείο β, παράγραφος 8, άρθρο 3, το σχέδιο ορίζει προθεσμία για την οργάνωση του διαλόγου εντός 30 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής γνωμοδοτήσεων σχετικά με τα σχέδια αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης... Οι αντιπρόσωποι σχολίασαν ότι η ρύθμιση προς την κατεύθυνση της μείωσης της προθεσμίας σε σύγκριση με την ισχύουσα νομοθεσία είναι κατάλληλη, αλλά πρέπει να αναφέρεται σαφώς «εντός 30 ημερών», αποφεύγοντας την έννοια ότι πρέπει να περιμένει κανείς 30 ημέρες για να διεξαχθεί διάλογος. Σύμφωνα με τους αντιπροσώπους, η ανοιχτή ρύθμιση θα βοηθήσει τις αρμόδιες αρχές να οργανώσουν προληπτικά έγκαιρους διαλόγους, υποστηρίζοντας την επιτάχυνση της προόδου της ανάκτησης γης για επενδυτικά έργα.
Όσον αφορά την παράγραφο 11 του άρθρου 3, η οποία ορίζει ότι η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας αποφασίζει για τα διαφορετικά επίπεδα υποστήριξης για κάθε συγκεκριμένο έργο, οι αντιπρόσωποι εξέφρασαν την ανησυχία τους ότι μια τέτοια κατανομή αρμοδιοτήτων θα δημιουργούσε διαφορές στις πολιτικές μεταξύ των κοινοτήτων στην ίδια τοποθεσία, ειδικά για τα διακοινοτικά έργα. Αυτό θα μπορούσε να προκαλέσει συγκρίσεις μεταξύ νοικοκυριών, οδηγώντας σε παράπονα και επηρεάζοντας την πρόοδο των αποζημιώσεων και της εκκαθάρισης του χώρου. Ο αντιπρόσωπος Tran Nhat Minh πρότεινε τη συγκέντρωση αυτής της αρμοδιότητας στην Λαϊκή Επιτροπή σε επαρχιακό επίπεδο, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια στην εφαρμογή της πολιτικής.
Τελειοποίηση του μηχανισμού απαλλαγής και μείωσης των τελών χρήσης γης
Όσον αφορά την παράγραφο 1 του άρθρου 10 του σχεδίου ψηφίσματος: «Σε περιπτώσεις απαλλαγής από τέλη χρήσης γης και μίσθωμα γης, δεν είναι απαραίτητο να διεξάγονται διαδικασίες για τον καθορισμό των τιμών γης, τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των μίσθων γης, και δεν είναι απαραίτητο να διεξάγονται διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής από τέλη χρήσης γης και μίσθωμα γης, εκτός από τις περιπτώσεις όπου τα τέλη χρήσης γης και τα μίσθωμα γης εξαιρούνται μόνο για ορισμένα έτη», ο εκπρόσωπος Tran Nhat Minh εκτίμησε ιδιαίτερα τον κανονισμό για την απαλλαγή από τις διαδικασίες καθορισμού των τιμών γης, τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των μίσθων γης, και την απαλλαγή από τις διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής σε περιπτώσεις πλήρους απαλλαγής από τέλη χρήσης γης και μίσθωμα γης. «Πρόκειται για έναν πρακτικό κανονισμό, που συμβάλλει στη μείωση του κόστους, του χρόνου και στη δραστική μείωση των διοικητικών διαδικασιών για τα άτομα και τις επιχειρήσεις», επιβεβαίωσε ο εκπρόσωπος.
Ωστόσο, σε περιπτώσεις όπου τα τέλη χρήσης γης και τα ενοίκια γης εξαιρούνται μόνο για ορισμένα έτη, το σχέδιο εξακολουθεί να απαιτεί τη διαδικασία υποβολής αίτησης εξαίρεσης. Ο εκπρόσωπος πιστεύει ότι αυτή η διαδικασία δεν είναι πραγματικά απαραίτητη και θα πρέπει να μειωθεί. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, η συντακτική υπηρεσία θα πρέπει να μελετήσει την κατεύθυνση της διατήρησης μόνο της διαδικασίας για τον καθορισμό των τιμών γης και τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, ώστε να υπολογιστεί με ακρίβεια το εξαιρούμενο ποσό· χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες διαδικασίες για την υποβολή αίτησης εξαίρεσης από τα τέλη χρήσης γης και τα ενοίκια γης, προκειμένου να συμβάλει στην εξάλειψη του μηχανισμού αίτησης-χορήγησης στη διαχείριση της γης από το κράτος.
Σε αυτή τη βάση, ο εκπρόσωπος Tran Nhat Minh πρότεινε την τροποποίηση της ρήτρας 1 του άρθρου 10: Σε περίπτωση απαλλαγής από όλα τα τέλη χρήσης γης και τα ενοίκια γης, δεν θα διεξάγονται διαδικασίες για τον καθορισμό των τιμών γης, τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, καθώς και οι διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής. Σε περίπτωση απαλλαγής μόνο για ορισμένα έτη, θα διεξάγονται μόνο οι διαδικασίες για τον καθορισμό των τιμών γης και τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης· δεν θα διεξάγονται διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/lam-ro-cac-quy-dinh-lien-quan-thu-hoi-dat-boi-thuong-mien-giam-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai-10396192.html
Σχόλιο (0)