Διαδικασίες απαλλαγής από άδεια κατασκευής για 112 έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις απέστειλε ειδοποίηση στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και στην ειδική ζώνη Κον Ντάο σχετικά με την πρόταση μείωσης των διαδικασιών έκδοσης αδειών κατασκευής για 112 μεμονωμένα έργα στέγασης σε περιοχές με λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 που έχει εγκριθεί ή γίνει δεκτός σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Ένα έργο επισκευής στην οδό Duong Quang Ham, Hanh Thong Ward, HCMC. Φωτογραφία: THANH HIEN

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, στη φάση 1, η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει 112 έργα που είναι επιλέξιμα για εξαίρεση από την έκδοση άδειας κατασκευής.

Συνεπώς, το Τμήμα Κατασκευών θα οργανώσει επιθεωρήσεις εφαρμογής και θα καθοδηγήσει τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των κοινοτήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ για την επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων που προκύπτουν κατά τη διαδικασία εφαρμογής.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων στην πρώην περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα δημοσιεύσουν τον κατάλογο των έργων εντός των διοικητικών τους ορίων που είναι επιλέξιμα για εξαίρεση από την άδεια κατασκευής· θα καθοδηγήσουν τα άτομα και τους οργανισμούς να συμμορφώνονται με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό και να συμμορφώνονται με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με την έναρξη των κατασκευών κατά την παραλαβή ειδοποίησης για την ώρα έναρξης των κατασκευών.

Το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι υπεύθυνο για την προεδρία και τον συντονισμό με το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης για την αναθεώρηση των ισχυόντων κανονισμών, ώστε να καθοδηγηθούν οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των κοινοτήτων στην παλιά περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, ώστε να εφαρμόζουν ομοιόμορφα και συγχρονισμένα το έργο της διεκπεραίωσης των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας έργων για μεμονωμένες κατοικίες σύμφωνα με τους καταλόγους που ανακοινώνονται από το Τμήμα Κατασκευών.

Άτομα και οργανισμοί με γη σε έργα 112 που εξαιρούνται από άδειες κατασκευής πρέπει να έχουν νομικά έγγραφα για τη γη με σκοπό τη χρήση της γης ως οικιστικής γης. Η κατασκευή δεν πρέπει να πραγματοποιείται εάν η γη αμφισβητείται ή υπάρχει απόφαση που εμποδίζει αλλαγές στην τρέχουσα κατάσταση ή μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων από αρμόδια αρχή και πρέπει να έχουν γραπτή συγκατάθεση από την τράπεζα (σε περίπτωση υποθήκης). Ταυτόχρονα, να σχεδιάζουν και να κατασκευάζουν μεμονωμένες κατοικίες σύμφωνα με τα πρότυπα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού στον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 που έχουν εγκριθεί ή γίνει δεκτές από αρμόδια κρατική υπηρεσία σύμφωνα με τους κανονισμούς. Να αποστέλλουν ειδοποίηση για την ώρα έναρξης της κατασκευής και τα έγγραφα σχεδιασμού κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς στην τοπική κρατική υπηρεσία διαχείρισης κατασκευών τουλάχιστον 3 εργάσιμες ημέρες πριν από την έναρξη της κατασκευής για διαχείριση.

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html