Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προήδρευσε της δεύτερης συνάντησης για την πρωτοποριακή ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.

Το πρωί της 11ης Οκτωβρίου, ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh, Επικεφαλής της Κεντρικής Επιτροπής Κατοικίας και Αγοράς Ακινήτων (Διευθύνουσα Επιτροπή), προήδρευσε της δεύτερης συνεδρίασης της Επιτροπής Κατοικίας με θέμα «Ραγδαία Ανάπτυξη Κοινωνικών Κατοικιών» με τη μορφή άμεσης και διαδικτυακής επικοινωνίας σε εθνικό επίπεδο. Στο σημείο γέφυρας της επαρχίας Ca Mau, παρευρέθηκαν στη συνεδρίαση ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Pham Thanh Ngai και ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Lam Van Bi.

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση στη γέφυρα της επαρχίας Κα Μάου

Μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα έχουν ολοκληρωθεί 39 έργα εμπορικών κατοικιών με κλίμακα άνω των 15.000 μονάδων, σημειώνοντας αύξηση 11,4% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024. Έχουν χορηγηθεί άδειες κατασκευής σε 75 έργα, με κλίμακα άνω των 33.300 μονάδων. Επιπλέον, σε ολόκληρη τη χώρα επενδύει στην κατασκευή 132.616 μονάδων κοινωνικής κατοικίας. 71 έργα επενδύουν στην κατασκευή υποδομών και στη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, ο συνολικός αριθμός συναλλαγών ακινήτων εκτιμάται σε πάνω από 431.100 συναλλαγές, σημειώνοντας αύξηση περίπου 1,27% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024. Ο όγκος των συναλλαγών στην αγορά παραμένει σταθερός, χωρίς καμία έκρηξη. Το απόθεμα ακινήτων σε έργα μέχρι σήμερα είναι πάνω από 25.200 μονάδες/οικοπέδα (συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων, μεμονωμένων κατοικιών και οικοπέδων). Η τιμή των νέων κοινωνικών κατοικιών (πρωτογενών) εξακολουθεί να είναι πολύ χαμηλότερη από αυτή των εμπορικών κατοικιών, με την εκτιμώμενη τιμή πώλησης να κυμαίνεται κυρίως γύρω στα 15-25 εκατομμύρια VND/m². Το επίπεδο τιμών ορισμένων τύπων ακινήτων προς ενοικίαση είναι γενικά σταθερό, χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις.

Στη συνάντηση, οι σύνεδροι επικεντρώθηκαν στην ανταλλαγή και συζήτηση λύσεων για την αύξηση της προσφοράς κοινωνικής στέγασης και εμπορικών κατοικιών σε κατάλληλες τιμές, στη μείωση του επενδυτικού κόστους για τη μείωση των τιμών των προϊόντων και στην ανάγκη για φορολογικές πολιτικές που θα αποτρέπουν την κερδοσκοπική συμπεριφορά και το «φούσκωμα» των τιμών κοινωνικής στέγασης σε σύγκριση με το μέσο επίπεδο της αγοράς.

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μιλάει στη συνάντηση

Μιλώντας στη συνάντηση, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ ζήτησε από τα υπουργεία, τις τοπικές αρχές και τις τοπικές αρχές να μελετήσουν, να τροποποιήσουν και να συμπληρώσουν τους νομικούς μηχανισμούς και τις πολιτικές, καθώς και να αναπτύξουν πολιτικές για την ενοικίαση και αγορά κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα, διασφαλίζοντας ότι είναι κατάλληλες για την πραγματική κατάσταση.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε να υπάρξουν πρωτοποριακές και συγκεκριμένες λύσεις για την προώθηση της ανάπτυξης μιας σταθερής, δίκαιης, υγιούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων, αποτρέποντας την κερδοσκοπία και τον πληθωρισμό τιμών που εκμεταλλεύονται πολιτικές. Αύξηση της πρόσβασης στην αγορά κατοικίας, διασφάλιση του δικαιώματος στη στέγαση για τους ανθρώπους, ιδίως τους εργαζόμενους, τα άτομα με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα και τα ευάλωτα άτομα.

Επιπλέον, οι τράπεζες πρέπει να ελέγχουν τις κερδοσκοπικές και συσσωρευμένες ταμειακές ροές· τα πρακτορεία μέσων ενημέρωσης θα πρέπει να επικεντρωθούν στην προώθηση και την αναπαραγωγή καλών μοντέλων, αποτελεσματικών πρακτικών και προηγμένων παραδειγμάτων στην εφαρμογή πρωτοποριακής ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε: Η εφαρμογή της πρωτοποριακής ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης πρέπει να πραγματοποιηθεί με πνεύμα λέγοντας και κάνοντας, κάνοντας πραγματικά, με πραγματική αποτελεσματικότητα, και για να το απολαύσουν πραγματικά οι άνθρωποι. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ανανεώσουμε τη σκέψη, την επίγνωση, να δράσουμε αποφασιστικά, με υψηλή αποφασιστικότητα, να καταβάλουμε μεγάλες προσπάθειες, να προσδιορίσουμε το επίκεντρο, τα βασικά σημεία, να μάθουμε από την εμπειρία ενώ παράλληλα πράττουμε, όχι να είμαστε τελειομανείς ή βιαστικοί, προκειμένου να καλύψουμε την ανάγκη των ανθρώπων για κοινωνική στέγαση, σύμφωνα με το εισόδημά τους.

Πηγή: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551