Ο Πρωθυπουργός ζήτησε άμεση και αυστηρή αντιμετώπιση των αρνητικών συμπεριφορών και της κερδοσκοπίας από την κοινωνική στέγαση.

(DN) - Το πρωί της 11ης Νοεμβρίου, στο Ανόι, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ, Επικεφαλής της Κεντρικής Επιτροπής Κατοικίας και Αγοράς Ακινήτων (Διευθύνουσα Επιτροπή), προήδρευσε της 3ης συνεδρίασης της Επιτροπής Κατοικίας. Η συνεδρίαση ήταν διαδικτυακά συνδεδεμένη με τις τοπικές αρχές. Ο σύντροφος Βο Ταν Ντουκ, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε στο σημείο της γέφυρας Ντονγκ Νάι.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ , επικεφαλής της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, προήδρευσε της 3ης συνεδρίασης της Συντονιστικής Επιτροπής. Φωτογραφία: Chinhphu.vn

Στη συνάντηση, ο Πρωθυπουργός δήλωσε: Η ανάπτυξη κατοικιών αποτελεί σημαντικό πυλώνα της πολιτικής κοινωνικής ασφάλισης, συμβάλλοντας στην προώθηση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης. Η άποψη του Κόμματος και του Κράτους δεν είναι να θυσιάσουν την πρόοδο, τη δικαιοσύνη και την κοινωνική ασφάλιση για την επιδίωξη απλής ανάπτυξης.

Υλοποιώντας το Έργο 1 εκατομμυρίου εργατικών κατοικιών και κοινωνικών κατοικιών (NƠXH) κατά την περίοδο 2021-2030, μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν 696 έργα στέγασης υπό υλοποίηση με περισσότερες από 637 χιλιάδες μονάδες, εκ των οποίων έχουν ολοκληρωθεί περισσότερες από 128 χιλιάδες μονάδες. Ωστόσο, η πρόοδος πολλών έργων εξακολουθεί να είναι αργή, οι τιμές των κατοικιών είναι υψηλές σε σύγκριση με το εισόδημα των ανθρώπων. Η κατανομή του 20% του κονδυλίου γης για NƠXH σε έργα εμπορικής στέγασης δεν έχει εφαρμοστεί αυστηρά.

Ο σύντροφος Βο Ταν Ντουκ, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε στη γέφυρα της επαρχίας Ντονγκ Νάι . Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Πρωθυπουργός επεσήμανε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν αρνητικά φαινόμενα και κερδοσκοπία στην έγκριση, πώληση και μίσθωση κοινωνικών κατοικιών, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση. Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να ελέγχουν αυστηρά, δημόσια και διαφανώς, και ανέθεσε στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να αντιμετωπίσει άμεσα και αυστηρά τις παραβιάσεις, μη επιτρέποντας την παραμόρφωση αυτής της ανθρώπινης πολιτικής.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει και να επαναξιολογήσει την πρόοδο των έργων, να διευκρινίσει τα αίτια των καθυστερήσεων και να μελετήσει τη συντόμευση της επενδυτικής διαδικασίας για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Η Κρατική Τράπεζα ανέφερε τα αποτελέσματα της εκταμίευσης του πακέτου πίστωσης ύψους 145 τρισεκατομμυρίων VND για αυτόν τον τομέα.

Ο Πρωθυπουργός τόνισε το πνεύμα του «6 σαφών»: σαφείς άνθρωποι, σαφής εργασία, σαφής ευθύνη, σαφής πρόοδος, σαφής εξουσία, σαφή αποτελέσματα· απαίτηση για ειλικρινή λόγο, ειλικρινή δράση και πραγματική αποτελεσματικότητα, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν πραγματικά να απολαμβάνουν· ανάπτυξη μιας υγιούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων, συμβολή στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και της εθνικής ανάπτυξης.

Στη συνάντηση, πολλές επιχειρήσεις ακινήτων και τοπικές αρχές συνεισέφεραν ιδέες για την πρωτοποριακή ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης. Η έμφαση δόθηκε στη διασφάλιση των κονδυλίων γης, στην απλοποίηση των διαδικασιών και στη μείωση του χρόνου ολοκλήρωσης των διαδικασιών, στον έλεγχο των τιμών των κατοικιών και στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τους αγοραστές, καθώς και σε λύσεις για την αποτροπή της κερδοσκοπίας από πολιτικές...

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Phuoc An, στην επαρχία Dong Nai, πραγματοποιήθηκε τελετή έναρξης στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025. Φωτογραφία: Hoang Loc

Στο Ντονγκ Νάι, σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Βο Ταν Ντουκ, στο πλαίσιο της υλοποίησης του κυβερνητικού έργου για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης, η επαρχία έχει μέχρι στιγμής εγκρίνει την επενδυτική πολιτική 40 έργων, με κλίμακα περίπου 37.000 διαμερισμάτων. Εκ των οποίων, 13 έργα βρίσκονται υπό κατασκευή με περισσότερες από 4.500 μονάδες, και αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025 θα ολοκληρωθούν περισσότερες από 4.200 μονάδες, επιτυγχάνοντας τον στόχο που έχει θέσει η κυβέρνηση φέτος.

Σύμφωνα με το σχέδιο, από τώρα έως το πρώτο τρίμηνο του 2026, η επαρχία σχεδιάζει να ξεκινήσει 18 ακόμη έργα με περίπου 15.000 διαμερίσματα. Ταυτόχρονα, θα συνεχίσει να εγκρίνει και να αναθέτει σε επενδυτές περίπου 28.000 νέα διαμερίσματα και να προετοιμάζεται για την έναρξη της κατασκευής, επιδιώκοντας να ολοκληρώσει και να ξεπεράσει τον στόχο των 65.000 διαμερισμάτων έως το 2030, συμβάλλοντας στον στόχο της κυβέρνησης για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η Dong Nai έχει αυτή τη στιγμή διαθέσει περισσότερα από 1.100 εκτάρια γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Η επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έδωσε εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει και να προσαρμόσει την τοποθεσία, την κλίμακα και τις σύγχρονες υποδομές, εστιάζοντας σε αστικές περιοχές και βιομηχανικά πάρκα όπου υπάρχει υψηλή ζήτηση. Ταυτόχρονα, να συμβουλεύσει για την προσαρμογή του Επαρχιακού Προγράμματος Ανάπτυξης Κατοικιών για την περίοδο 2021-2030, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα και η συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Το μοντέλο του έργου κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Trang Bom βρίσκεται υπό κατασκευή. Φωτογραφία: DVCC

Όσον αφορά την ενίσχυση της διαφάνειας και την πρόληψη της αρνητικότητας στην έγκριση, αγορά, πώληση και μίσθωση κοινωνικών κατοικιών, η επαρχία Dong Nai συμφωνεί με το σχέδιο οδηγίας του Πρωθυπουργού. Η επαρχία εξέδωσε επίσης την απόφαση αριθ. 08/2025/QD-UBND με ημερομηνία 1 Ιουλίου 2025, η οποία καθορίζει με σαφήνεια τα θέματα, τα πρότυπα και τις προϋποθέσεις για την αγορά, μίσθωση και αγορά-ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών και θα συνεχίσει να ενημερώνει και να συμπληρώνει σύμφωνα με τη νέα πολιτική της Κεντρικής Κυβέρνησης.

Στο μέλλον, η επαρχία θα συνεχίσει να δημοσιοποιεί και να καθιστά διαφανή τη διαδικασία έγκρισης· θα ενισχύσει την επιθεώρηση και την εποπτεία της προόδου, της ποιότητας, της τιμής πώλησης και της χρήσης των κοινωνικών κατοικιών. Η επαρχία θα αντιμετωπίσει με αποφασιστικότητα τις πράξεις κερδοσκοπίας και την κατάχρηση των κοινωνικών κατοικιών.

Η επαρχία πρότεινε επίσης στην Κεντρική Κυβέρνηση να συμπληρώσει τους κανονισμούς σχετικά με τον χειρισμό περιπτώσεων όπου πολλοί επενδυτές προτείνουν έργα, να συντομεύσει τις διαδικασίες σχεδιασμού, επιτρέποντας στον πληθυσμό να αυξηθεί 1,5-2 φορές σε σύγκριση με τον εγκεκριμένο στόχο, και να προτείνει έναν μηχανισμό προτιμησιακού επιτοκίου δανεισμού για τις επιχειρήσεις, ώστε να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση του έργου το 2026.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/