Πιθανή αύξηση τιμών ακινήτων στην ανατολική περιοχή του Ανόι

Αυτή η περιοχή προβλέπεται να έχει την ταχύτερη αύξηση τιμών ακινήτων την περίοδο 2023-2025, όταν συγκεντρώνει πολλά έργα πολυτελών διαμερισμάτων, ποικίλα σε μορφή και κλίμακα.

Η Ανατολή εξακολουθεί να αποτελεί το φωτεινό σημείο της πρωτεύουσας στον τομέα των ακινήτων.

Δύο πολυκατοικίες Jardin De Joie ανήκουν στο συγκρότημα διαμερισμάτων Le Grand Jardin με άνετες συγκοινωνίες, πράσινο και πολλαπλές παροχές για την κάλυψη πραγματικών στεγαστικών αναγκών με υψηλή ποιότητα ζωής.

Μετά από μια περίοδο ραγδαίας ανάπτυξης και διοικητικής επέκτασης προς τη Δύση, τα τελευταία 3 χρόνια, το επίκεντρο των ακινήτων στο Ανόι έχει μετατοπιστεί προς την Ανατολή με μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Ο ενθουσιασμός συνοδεύεται επίσης από ένα κύμα επενδυτών και αγοραστών κατοικιών που μετακινούνται από το παλιό, στενό κέντρο της πόλης σε νέες, πιο βολικές, ευρύχωρες και μοντέρνες περιοχές.

Το αναπτυξιακό δυναμικό των ακινήτων στην Ανατολική περιοχή εξακολουθεί να είναι πολύ μεγάλο χάρη στο σύστημα υποδομών μεταφορών που αναπτύσσεται και επεκτείνεται. Μετά την πρόσφατη παράδοση της γέφυρας Vinh Tuy 2 στην κυκλοφορία, το σύστημα των 10 γεφυρών κατά μήκος του Κόκκινου Ποταμού δημιουργεί ποικίλες συνδέσεις μεταξύ της Ανατολικής περιοχής με το κέντρο του Ανόι και τις επαρχίες στο βασικό οικονομικό τρίγωνο του Βόρειου, δημιουργώντας ώθηση στο εμπόριο και τις οικονομικές δραστηριότητες.

Η ανάπτυξη των Περιφερειακών Οδών 3 και 4 δεν προσελκύει μόνο αγοραστές κατοικιών αλλά και επενδυτές που αναζητούν διαμερίσματα υψηλής ποιότητας στην ανατολική περιοχή, η οποία είναι εύκολα προσβάσιμη από μεγάλα βιομηχανικά πάρκα στο Bac Ninh και το Hung Yen, για ενοικίαση σε ομάδες ξένων εμπειρογνωμόνων με υψηλά προσόντα και εισόδημα.

Περιοχή Long Bien - όπου συγκεντρώνονται έργα ακινήτων με μεγάλες δυνατότητες αύξησης τιμών

Τα νεόδμητα διαμερίσματα προς πώληση στην περιοχή Long Bien είναι όλα σχεδιασμένα σε μια πράσινη τάση με μεγάλους χώρους, μπαλκόνια με γυάλινους τοίχους από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μοντέρνους εσωτερικούς χώρους.

Τα τελευταία χρόνια, τα ακίνητα στην ανατολική περιοχή, ειδικά στην περιοχή Long Bien, έχουν βελτιωθεί συνεχώς με ένα πυκνό, υψηλής ποιότητας σύστημα υποδομών, σχολεία, εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία κ.λπ.

Τα περισσότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων στο Λονγκ Μπιέν κατασκευάζονται και σχεδιάζονται σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα διαμερισμάτων, με πολλούς ανοιχτούς χώρους για αξιοποίηση του φωτός και σύνδεση με τη φύση. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία από το Batdongsan.com.vn, κατά την περίοδο από το 2018 έως το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων στην περιοχή Λονγκ Μπιέν αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 15% ετησίως.

Με τη χαμηλή βασική τιμή, σύμφωνα με τις προβλέψεις της Savills, στο μέλλον, οι τιμές των ακινήτων στις ανατολικές περιοχές, όπως η περιοχή Long Bien ή η περιοχή Gia Lam... θα συνεχίσουν να αυξάνονται, ενώ ορισμένες τοποθεσίες εκτιμάται ότι θα αυξηθούν κατά 36% σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές, ειδικά τα υπάρχοντα διαμερίσματα, τα έτοιμα προς παράδοση και με υψηλό δυναμικό κέρδους.

Ορισμένα έργα έχουν προβλέψει την αυξητική τάση των τιμών των ακινήτων στην ανατολική περιοχή της πρωτεύουσας στο μέλλον, όπως οι δύο πολυκατοικίες Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) οι οποίες είναι έτοιμες για παράδοση, μαζί με 50 συγχρονισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις όπως πάρκα τοπίου, γήπεδα γιόγκα, σιντριβάνια, κοινοτικοί χώροι διαβίωσης - Noi Space... Τα έργα προσφέρουν επίσης ελκυστικές εκπτώσεις και δώρα στους αγοραστές κατοικιών.

Στο πλαίσιο της περιορισμένης προσφοράς νέων διαμερισμάτων στο Ανόι, η επένδυση σε πολυτελή διαμερίσματα στην ανατολική περιοχή είναι μια από τις βιώσιμες κατευθύνσεις κέρδους, σύμφωνα με την τάση επέκτασης και ανάπτυξης της πρωτεύουσας.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-tang-gia-cua-bat-dong-san-khu-dong-ha-noi-20231119220316260.htm