Βρείτε τρόπους για να δημιουργήσετε έσοδα από τη γη.

Το 2026, η επαρχία Ντονγκ Νάι στοχεύει να εισπράξει πάνω από 21,4 τρισεκατομμύρια VND σε έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού από πηγές που σχετίζονται με τη γη (συμπεριλαμβανομένων των τελών χρήσης γης, του φόρου χρήσης γεωργικής και μη γεωργικής γης και του φόρου γης). Αυτός είναι ο τομέας με τα υψηλότερα προβλεπόμενα έσοδα μεταξύ των πηγών εσόδων της επαρχίας.

Το όρος Chua Chan είναι μια από τις περιοχές που αποφέρει μεγάλα έσοδα στον επαρχιακό προϋπολογισμό.

Για την επίτευξη αυτού του στόχου, οι ηγέτες των επαρχιών, τα τμήματα, οι υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές επικεντρώνονται στην εφαρμογή λύσεων. Αυτές περιλαμβάνουν τον στενό συντονισμό μεταξύ των αρμόδιων υπηρεσιών για την αποτελεσματική αξιοποίηση των πηγών εσόδων από τη γη, τη διασφάλιση της έγκαιρης και αποτελεσματικής εφαρμογής λύσεων σχετικά με τις επεκτάσεις φόρων, τις απαλλαγές και τις μειώσεις στα ενοίκια γης που έχουν εκδοθεί για την υποστήριξη επιχειρήσεων και ατόμων, ενώ παράλληλα εκπληρώνουν την υποχρέωση είσπραξης εσόδων από τον κρατικό προϋπολογισμό όπως ορίζεται.

Εφαρμόστε πολλαπλές λύσεις

Από τους πρώτους μήνες του έτους, ο φορολογικός τομέας συντονίστηκε με τις επαρχιακές υπηρεσίες και υπηρεσίες για την εφαρμογή λύσεων για την είσπραξη εσόδων που σχετίζονται με τη γη. Αυτές οι προσπάθειες συνέβαλαν στην επίτευξη σχεδόν 25 τρισεκατομμυρίων VND σε εγχώρια έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, φτάνοντας το 32% της πρόβλεψης του προϋπολογισμού του 2026.

Ο κ. Huynh Thien Duy Phuong, επικεφαλής του τμήματος νομικών και προϋπολογισμού του επαρχιακού φορολογικού τμήματος Dong Nai , δήλωσε: Από το σύνολο των εσόδων του εγχώριου προϋπολογισμού που πέτυχε ο φορολογικός τομέας κατά το πρώτο τρίμηνο, τα έσοδα από τη γη στην επαρχία έφτασαν τα 4,4 τρισεκατομμύρια VND, τρεις φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Από αυτά, τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς γης έφτασαν σχεδόν τα 1,4 τρισεκατομμύρια VND. Ο φορολογικός τομέας επικεντρώνεται στην επίλυση των αρχείων μεταβίβασης γης που μεταφέρθηκαν από το 2025, με στόχο την είσπραξη άνω των 3 τρισεκατομμυρίων VND. Αυτές είναι σημαντικές προσπάθειες του φορολογικού τομέα για να διασφαλιστεί η επίτευξη του στόχου είσπραξης εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού του 2026.

Στις τοπικές εφορίες, η είσπραξη των εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού εφαρμόζεται ταυτόχρονα σε όλους τους τομείς διαχείρισης. Με στόχο την επίτευξη εσόδων άνω των 1,3 τρισεκατομμυρίων VND στον προϋπολογισμό το 2026, η Τοπική Εφορία 10 (Εφορία Επαρχίας Dong Nai) είναι μία από τις τοπικές εφορίες που πρέπει να επιτύχουν στόχο εσόδων που υπερβαίνει το 1 τρισεκατομμύριο VND. Ο κ. Duong Dinh Trinh, Αναπληρωτής Προϊστάμενος της Τοπικής Εφορίας 10, δήλωσε: Κατά το πρώτο τρίμηνο, τα εκτιμώμενα έσοδα του προϋπολογισμού για την Τοπική Εφορία 10 έφτασαν τα 450 δισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 34% του στόχου εσόδων του 2026, σημειώνοντας αύξηση 30% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2025. Από αυτά, τα έσοδα από τέλη μίσθωσης γης εκτιμώνται σε περίπου 45 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους τρεις μήνες, σημειώνοντας αύξηση 73% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ο κ. Trinh πρόσθεσε: Από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, η μονάδα θα ενισχύσει την εφαρμογή λύσεων είσπραξης εσόδων και θα καταπολεμήσει την απώλεια εσόδων, συμβάλλοντας σε διψήφια ανάπτυξη για την περιοχή.

Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της επαρχίας Dong Nai, τα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού στην επαρχία κατά τους πρώτους τρεις μήνες του έτους πέτυχαν θετικά αποτελέσματα, δημιουργώντας μια ευνοϊκή βάση για την υλοποίηση των οικονομικών και δημοσιονομικών στόχων της επαρχίας το 2026, συμβάλλοντας σημαντικά στη συνολική ανάπτυξη της επαρχίας. Ο σχετικά υψηλός ρυθμός ανάπτυξης στο πρώτο τρίμηνο δείχνει ότι η παραγωγή και οι επιχειρηματικές δραστηριότητες στην επαρχία συνεχίζουν να ανακάμπτουν και να αναπτύσσονται με ικανοποιητικό ρυθμό, οι παραγγελίες εξαγωγών έχουν βελτιωθεί σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι και η διαχείριση των εσόδων, τα μέτρα κατά της φοροδιαφυγής και οι προσπάθειες είσπραξης του προϋπολογισμού έχουν εφαρμοστεί αποφασιστικά από την αρχή του έτους. Αρκετές μεγάλες ροές εσόδων έχουν αναδυθεί νωρίς, ιδίως εκείνες που σχετίζονται με τη γη.

Εξετάστε έργα που σχετίζονται με τη γη.

Εκτός από την εφαρμογή συγχρονισμένων λύσεων, την παρακολούθηση και την είσπραξη εσόδων του προϋπολογισμού, οι υπηρεσίες και οι μονάδες επικεντρώνονται στην εφαρμογή πολλών αποτελεσματικών λύσεων. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η πρόσφατη έκδοση από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενός σχεδίου για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης στην επαρχία Ντονγκ Νάι το 2026.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, τα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού της Ντονγκ Νάι έφτασαν σχεδόν τα 31 τρισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 31% του στόχου που έθεσε ο Πρωθυπουργός και το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο. Από αυτά, τα εγχώρια έσοδα έφτασαν σχεδόν τα 25 τρισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 32% του στόχου, και τα έσοδα από τους τελωνειακούς δασμούς έφτασαν τα 5,9 τρισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 25% του καθορισμένου στόχου.

Σύμφωνα με το σχέδιο, φέτος η επαρχία θα δημοπρατήσει 107 οικόπεδα συνολικής έκτασης άνω των 4.400 εκταρίων. Ένας από τους κύριους σκοπούς της δημοπράτησης αυτών των οικοπέδων είναι η αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων πόρων της επαρχίας, η άμεση χρήση της γης, η κάλυψη των αναγκών χρήσης γης των ανθρώπων και των επιχειρήσεων και η δημιουργία εσόδων για τον προϋπολογισμό για την ενίσχυση του δημόσιου επενδυτικού κεφαλαίου και της κοινωνικής πρόνοιας... Τα οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν φέτος συγκεντρώνονται σε διάφορες βασικές περιοχές όπως: Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh, Phu Nghia...

Όσον αφορά την απόδοση του φορολογικού τομέα το 2026, ο επικεφαλής του Τμήματος Φορολογίας της επαρχίας Dong Nai, Nguyen Toan Thang, δήλωσε: Κατά την επόμενη περίοδο, ο φορολογικός τομέας θα αξιοποιήσει προληπτικά τα έσοδα από δραστηριότητες εκμετάλλευσης γης και ορυκτών. Θα αντιμετωπίσει άμεσα τα εμπόδια που σχετίζονται με μηχανισμούς, πολιτικές και διαδικασίες για την επιτάχυνση της υλοποίησης των έργων και τη διασφάλιση της έγκαιρης είσπραξης των εσόδων που σχετίζονται με τη γη στον κρατικό προϋπολογισμό.

Επιπλέον, η φορολογική υπηρεσία και το Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης Γης θα επανεξετάσουν τις ληξιπρόθεσμες συμβάσεις μίσθωσης γης, θα προσαρμόσουν τα τιμολόγια μίσθωσης γης και θα συντονιστούν στη διαδικασία μεταφοράς εγγράφων για τον προσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων για τους οργανισμούς στην επαρχία. Θα συνεχίσουν επίσης να ενισχύουν την αναθεώρηση των σχεδίων δημοπρασιών γης για το 2026 και τα έσοδα από έργα για την αύξηση των εσόδων από τους πλειστηριασμούς γης στην επαρχία.

Νγκοκ Λίεν

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/