Εύρεση λύσεων για την άρση των εμποδίων στη χορήγηση «ροζ βιβλίων» για σχεδόν 59.000 κατοικίες

[διαφήμιση_1]

Το απόγευμα της 29ης Φεβρουαρίου, στην τακτική συνέντευξη Τύπου της πόλης Χο Τσι Μινχ , ο κ. Βο Κονγκ Λουκ, επικεφαλής του τμήματος διαχείρισης γης του τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι κατά τους δύο πρώτους μήνες του τρέχοντος έτους, το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ υπέγραψε πιστοποιητικά για 1.486 αρχεία.

Ταυτόχρονα, το γραφείο αυτό έλαβε επίσης 1.189 νέους φακέλους τους τελευταίους 2 μήνες. Από αυτούς, ο οργανισμός έχει εκδώσει αποδείξεις μεταφοράς φόρου για 825 φακέλους, ενώ οι υπόλοιποι βρίσκονται ακόμη υπό επεξεργασία.

Όσον αφορά τις 81.000 μονάδες σε εμπορικά έργα κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ που έχουν αξιολογηθεί ως επιλέξιμες για πιστοποίηση αλλά αντιμετώπισαν προβλήματα που οδήγησαν στην αδυναμία ολοκλήρωσης των εργασιών πιστοποίησης, ένας εκπρόσωπος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι περίπου 22.147 πιστοποιητικά είχαν εκδοθεί μέχρι το τέλος του 2023. Αυτός ο αριθμός είναι υψηλότερος από το σχέδιο των 22.000 εγγραφών που είχε οριστεί.

«Γενικά, η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (ροζ βιβλία) για πολυκατοικίες στην περιοχή βρίσκεται ακόμη στη διαδικασία επίλυσης των διαδικασιών έκδοσης πιστοποιητικών σε επενδυτές που υλοποιούν έργα και στη συνέχεια έκδοσης ροζ βιβλίων σε κάθε αγοραστή κατοικίας», δήλωσε ο κ. Luc.

Ακίνητα - Πόλη Χο Τσι Μινχ: Εύρεση λύσεων για την άρση των εμποδίων στην έκδοση «ροζ βιβλίων» για σχεδόν 59.000 κατοικίες — Ο κ. Vo Cong Luc, Προϊστάμενος του Τμήματος Διαχείρισης Γης, Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, στη συνέντευξη Τύπου το απόγευμα της 29ης Φεβρουαρίου.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν 59.000 κατοικίες στις οποίες δεν έχουν χορηγηθεί «ροζ βιβλία» από τις 81.000 κατοικίες σε εμπορικά έργα στέγασης στην πόλη που έχουν αξιολογηθεί ως επιλέξιμες, αλλά υπάρχουν προβλήματα που οδηγούν στην αδυναμία ολοκλήρωσης του έργου της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

Συγκεκριμένα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ εντόπισε 6 κύριες ομάδες προβλημάτων για αυτές τις εγκαταστάσεις και πρότεινε λύσεις και έναν οδικό χάρτη για την επίλυσή τους.

Όσον αφορά τις αιτίες, αυτές οι 6 ομάδες προβλημάτων περιλαμβάνουν: Ομάδα που αναμένει την καταβολή φόρου· Ομάδα έργων που υποβάλλουν καθυστερημένα έγγραφα για τη χορήγηση πιστοποιητικών· Ομάδα νέων ακινήτων· Ομάδα έργων που πρέπει να εκπληρώσουν πρόσθετες οικονομικές υποχρεώσεις· Ομάδα έργων με άλλα προβλήματα· Ομάδα έργων υπό επιθεώρηση και διερεύνηση.

Η επίλυση των παραπάνω 6 ομάδων προβλημάτων πραγματοποιείται μέσω λύσεων που αντιστοιχούν σε κάθε ομάδα προβλημάτων, όπως η ενίσχυση του συντονισμού με τις φορολογικές αρχές για την επιτάχυνση της διαδικασίας προσδιορισμού των φορολογικών υποχρεώσεων· η προτροπή προς τους επενδυτές και τους αγοραστές κατοικιών στο έργο να υποβάλουν άμεσα έγγραφα για την επίλυση των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών.

Επιπλέον, θα συζητήσουμε και θα προτείνουμε στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος την έκδοση εγγράφου που θα καθοδηγεί την έκδοση πιστοποιητικών για νέες υποθέσεις ακινήτων, όπως γραφεία και καταστήματα.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να εντοπιστούν περιπτώσεις που πρέπει να εκπληρώσουν πρόσθετες οικονομικές υποχρεώσεις και να διενεργηθεί συγκεκριμένος προσδιορισμός της τιμής της γης ως βάση για τον υπολογισμό των πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων από τις φορολογικές αρχές...

Το Υπουργείο πρότεινε επίσης τη σύσταση Ομάδας Εργασίας της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ με επικεφαλής τη Μόνιμη Επιτροπή της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Υπουργείο Κατασκευών ως αναπληρωτές επικεφαλής και άλλα τμήματα, τη Δημόσια Ασφάλεια και το Υπουργείο Φορολογίας ως μέλη, για την επίλυση δυσκολιών στο έργο της χορήγησης πιστοποιητικών για εμπορικά έργα στέγασης στην περιοχή.

[διαφήμιση_2]
Πηγή