Εφαρμογή του σχεδιασμού κλίμακας 1/500 για τη Νέα Αστική Περιοχή Tu Bong.

Το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικής Ζώνης και Βιομηχανικού Πάρκου μόλις εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνει το λεπτομερές έργο σχεδιασμού (κλίμακα 1/500) για τη Νέα Αστική Περιοχή Tu Bong.

Ένα μέρος της περιοχής σχεδιασμού.

Συνεπώς, η πολεοδομική μονάδα αποτελεί κοινοπραξία μεταξύ των Phu Quoc Sun Co., Ltd. και Ha Long Sun Co., Ltd. Το έργο καλύπτει μια έκταση άνω των 2.579 εκταρίων, που βρίσκεται στις κοινότητες Van Thang, Tu Bong και Dai Lanh. Η πολεοδομική περιοχή συνορεύει νότια και ανατολικά με τον κόλπο Van Phong και δυτικά και βόρεια με λοφώδεις περιοχές, δημιουργώντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα όσον αφορά το φυσικό τοπίο και την παράκτια αστική ανάπτυξη. Η περίοδος σχεδιασμού χωρίζεται σε δύο φάσεις: βραχυπρόθεσμη έως το 2030 και μακροπρόθεσμη έως το 2040. Η πολεοδομική περιοχή προσανατολίζεται στην ανάπτυξη μιας νέας αστικής περιοχής υψηλής ποιότητας με ολοκληρωμένες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κατοικιών, οικιστικών εκτάσεων, εγκαταστάσεων παροχής υπηρεσιών και τουρισμού, καταλυμάτων διεθνών προδιαγραφών, μαζί με ένα σύστημα σχολείων, υγειονομικής περίθαλψης , εμπορικών κέντρων, θεματικών πάρκων και ενός τουριστικού επιβατικού λιμένα. Η φύση της περιοχής ορίζεται ως αστική, υπηρεσιακή, οικονομική και γραφειακή ζώνη. Ο προβλεπόμενος πληθυσμός είναι περίπου 74.700 άτομα. Ο αριθμός των τουριστών και των κατοίκων θα καθοριστεί συγκεκριμένα κατά τη διάρκεια της λεπτομερούς διαδικασίας σχεδιασμού. Η δομή του προϊόντος περιλαμβάνει: περίπου 1.000 μεζονέτες, 600 βίλες, 3.810 διαμερίσματα, 1.130 μονάδες κοινωνικής στέγασης και διάφορες εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών, τουρισμού και δημόσιων εγκαταστάσεων.

Όσον αφορά τον χωρικό προσανατολισμό, το σχέδιο δίνει έμφαση στην αστική ανάπτυξη σύμφωνα με τις φυσικές μορφές, μεγιστοποιώντας την αξιοποίηση των θαλάσσιων και ορεινών τοπίων, οργανώνοντας χωρικούς άξονες προσανατολισμένους προς τη θάλασσα και ενισχύοντας τους πράσινους διαδρόμους και τους πράσινους πυρήνες εντός κάθε οικιστικής μονάδας. Τα οικολογικά πάρκα, οι μεγάλες υδάτινες μάζες και οι ανοιχτοί χώροι προσανατολίζονται ώστε να γίνουν τα κυριότερα σημεία ολόκληρης της περιοχής, στοχεύοντας σε ένα πράσινο, οικολογικό και βιώσιμο αστικό μοντέλο.

Προηγουμένως, στις 30 Ιουνίου 2025, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε απόφαση με την οποία ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για το Έργο Νέας Αστικής Περιοχής Tu Bong. Το έργο επενδύεται από κοινοπραξία μεταξύ της Phu Quoc Sun Co., Ltd. και της Ha Long Sun Co., Ltd. (και οι δύο ανήκουν στον Όμιλο Sun ). Η διαδικασία επιλογής επενδυτή βασίζεται στους κανονισμούς που ορίζονται στο Ψήφισμα αριθ. 55 της 16ης Ιουνίου 2022 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της επαρχίας Khanh Hoa.

ΜΑΝ ΧΟΥΝΓΚ

Πηγή: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moi-truong-do-thi/202602/trien-khai-quy-hoach-1500-khu-do-thi-moi-tu-bong-ea3545c/