Συνεπώς, η εφαρμογή μέτρων για την επίλυση των δυσκολιών στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, ιδιοκτησίας κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (πιστοποιητικά γης και κατοικιών) ξεκίνησε τον Μάιο του 2023, με συνολικά 81.085 κατοικίες σε 335 εμπορικά οικιστικά έργα που πληρούσαν τα κριτήρια, αλλά δεν είχαν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά γης και κατοικιών. Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (TN&MT) της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει διαιρέσει τα εμπόδια σε 6 ομάδες για επίλυση.
Κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών από την εφαρμογή αυτού του σχεδίου, έχουν διεκπεραιωθεί 3.812 αιτήσεις για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικίας, με ποσοστό 4,7%. Περισσότερες από 77.200 άλλες αιτήσεις σε διάφορες κατηγορίες παραμένουν σε εκκρεμότητα.
Συγκεκριμένα, όσον αφορά την ομάδα των 30.896 κατοικιών για τις οποίες δεν έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης λόγω καθυστέρησης υποβολής της αίτησης από τους κατασκευαστές, 6.895 περιπτώσεις έχουν πλέον υποβάλει τις αιτήσεις τους.
Μια ομάδα 19.958 κατοικιών σε 39 έργα παραμένει άλυτη λόγω της ανάγκης εκπλήρωσης πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων. Από αυτές, περισσότερες από 8.000 κατοικίες σε 19 έργα υπόκεινται σε νομικό έλεγχο.
Η πόλη Χο Τσι Μινχ εντείνει τις προσπάθειές της για την επίλυση των εμποδίων στην έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης και κατοικιών για πολλά έργα.
Σε μια ομάδα 8.159 φακέλων σε 47 έργα δεν έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικίας λόγω της εκκρεμούς επιβεβαίωσης ολοκλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων. Η καθυστέρηση αποδίδεται στην ανεπαρκή υποδομή για την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ανταλλαγής φορολογικών δεδομένων μεταξύ των υπηρεσιών κτηματογράφησης και των φορολογικών αρχών.
Η ομάδα των 4.653 κατοικιών σε 6 έργα για τα οποία δεν έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης λόγω διαφόρων εμποδίων έχουν κατηγοριοποιηθεί ανάλογα με την αρμοδιότητα επίλυσης κάθε φορέα.
Από τις 8.235 κατοικίες σε 18 έργα για τα οποία δεν έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης λόγω συνεχιζόμενων επιθεωρήσεων, ελέγχων και ερευνών, 2 έργα εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της Ομάδας Εργασίας 153, ενώ τα υπόλοιπα 5 έργα έχουν προσωρινά καταβάλει τέλη χρήσης γης και 11 έργα βρίσκονται επί του παρόντος υπό επιθεώρηση και διερεύνηση από τις αρμόδιες αρχές.
Συγκεκριμένα, για την ομάδα των 10.019 κατοικιών σε 29 έργα δεν έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης λόγω επιπλοκών που σχετίζονται με έναν νέο τύπο ακινήτων που δεν ρυθμίζεται ακόμη σε νομικά έγγραφα. Μέχρι σήμερα, σε κανένα από αυτά τα έργα δεν έχουν επιλυθεί τα προβλήματά τους.
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι, παρόλο που δεν υπάρχουν εμπόδια, εξακολουθούν να αναμένουν οδηγίες από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με τον καθορισμό τυχόν πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων για έργα αυτής της ομάδας.
Το επόμενο διάστημα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι θα εφαρμόσει περισσότερες λύσεις για την περαιτέρω αντιμετώπιση των δυσκολιών και την επιτάχυνση της διεκπεραίωσης των αιτήσεων για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικίας.
Προηγουμένως, στην έκθεσή του σχετικά με τα αποτελέσματα των εργασιών στον τομέα της γης, των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι είχε εκδώσει συνολικά 5.480 αρχικά πιστοποιητικά χρήσης γης σε οργανισμούς και ιδιώτες.
Από αυτά, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικιών που εκδόθηκαν σε ιδιώτες αντιπροσώπευαν την πλειοψηφία, με 5.436 πιστοποιητικά. Μόνο 44 πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικιών εκδόθηκαν σε οργανισμούς. Επιπλέον, οι αρχές διεκπεραίωσαν την καταχώριση αλλαγών για 234.527 πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικιών.
Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022, ο ρυθμός επεξεργασίας αιτήσεων για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικίας, καταχώριση αλλαγών και καταχώριση ασφαλισμένων συναλλαγών μειώθηκε κατά μέσο όρο 36,4%. Ωστόσο, ο ρυθμός επεξεργασίας αιτήσεων για όλους τους τύπους κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 6% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)