Υπάρχουν ακόμη περισσότεροι από 77.000 φάκελοι που περιμένουν να τους χορηγηθούν πιστοποιητικά γης και κατοικίας.

[διαφήμιση_1]

Συνεπώς, η εφαρμογή της άρσης των δυσκολιών στην χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (πιστοποιητικά γης και κατοικίας) θα ξεκινήσει από τον Μάιο του 2023, με συνολικά 81.085 κατοικίες σε 335 επιλέξιμα εμπορικά έργα στέγασης, στα οποία δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά γης και κατοικίας. Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (DONRE) της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει διαιρέσει τα προβλήματα σε 6 ομάδες προς επίλυση.

Μετά από 4 μήνες εφαρμογής αυτού του σχεδίου, έχουν επιλυθεί 3.812 αιτήσεις για πιστοποιητικά γης και κατοικίας, φτάνοντας σε ποσοστό 4,7%. Υπάρχουν ακόμη περισσότερες από 77.200 άλλες αιτήσεις σε διαφορετικές ομάδες.

Συγκεκριμένα, για την ομάδα των 30.896 κατοικιών στις οποίες δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και κατοικίας λόγω καθυστερημένης υποβολής αιτήσεων από επενδυτές, μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί έγγραφα σε 6.895 περιπτώσεις.

Μια ομάδα 19.958 κατοικιών σε 39 έργα δεν έχει επιλυθεί λόγω πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων. Εκ των οποίων, περισσότερες από 8.000 κατοικίες σε 19 έργα υπόκεινται σε νομικό έλεγχο.

Υπάρχουν ακόμη περισσότερα από 77.000 έγγραφα για την έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας κατοικίας, εικόνα 1 — Η πόλη Χο Τσι Μινχ εντείνει τις προσπάθειές της για την επίλυση προβλημάτων σχετικά με τη χορήγηση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης και κατοικιών για πολλά έργα.

Σε μια ομάδα 8.159 φακέλων σε 47 έργα δεν έχουν ακόμη χορηγηθεί πιστοποιητικά γης και κατοικίας, επειδή αναμένουν επιβεβαίωση ολοκλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων. Ο λόγος της καθυστέρησης είναι ότι δεν έχουν ακόμη διασφαλιστεί οι φυσικές εγκαταστάσεις για την εφαρμογή ηλεκτρονικής φορολογικής σύνδεσης μεταξύ της υπηρεσίας κτηματογράφησης και της φορολογικής υπηρεσίας.

Η ομάδα των 4.653 κατοικιών σε 6 έργα στα οποία δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά γης και κατοικίας λόγω άλλων προβλημάτων έχουν ταξινομηθεί ανάλογα με την αρμοδιότητα κάθε φορέα.

Από τις 8.235 κατοικίες σε 18 έργα στα οποία δεν έχουν ακόμη χορηγηθεί πιστοποιητικά χρήσης γης λόγω επιθεώρησης, εξέτασης και έρευνας, 2 έργα εμπίπτουν στη δικαιοδοσία της Ομάδας Εργασίας 153, τα υπόλοιπα 5 έργα έχουν προσωρινά καταβάλει τέλη χρήσης γης και 11 έργα βρίσκονται υπό επιθεώρηση και έρευνα από τις αρμόδιες αρχές.

Ειδικά με την ομάδα των 10.019 κατοικιών σε 29 έργα για τα οποία δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά γης και κατοικίας λόγω προβλημάτων με νέους τύπους ακινήτων που δεν έχουν ρυθμιστεί σε νομικά έγγραφα. Αυτή η ομάδα δεν έχει ακόμη επιλυθεί για κανένα έργο.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι, παρόλο που δεν υπήρχαν προβλήματα, εξακολουθεί να αναμένει καθοδήγηση από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με τον καθορισμό τυχόν πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων για έργα αυτής της ομάδας.

Στο επόμενο διάστημα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι θα εφαρμόσει περισσότερες λύσεις για να συνεχίσει να αίρει τις δυσκολίες και να επιταχύνει τη διαδικασία διεκπεραίωσης αιτήσεων για χορήγηση πιστοποιητικών γης και κατοικίας.

Προηγουμένως, στην έκθεση σχετικά με τα αποτελέσματα της υλοποίησης εργασιών στον τομέα της γης, των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2023, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι είχε εκδώσει συνολικά 5.480 πιστοποιητικά πρώτης έκδοσης σε οργανισμούς και άτομα.

Από αυτά, τα πιστοποιητικά γης που εκδόθηκαν σε ιδιώτες αντιπροσώπευαν την πλειοψηφία, με 5.436 πιστοποιητικά. Μόνο 44 πιστοποιητικά γης εκδόθηκαν σε οργανισμούς. Επιπλέον, οι αρχές έχουν διεκπεραιώσει διαδικασίες καταχώρισης για αλλαγές σε 234.527 πιστοποιητικά γης.

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022, ο ρυθμός επεξεργασίας αιτήσεων για χορήγηση πιστοποιητικών γης, καταχώριση αλλαγών και καταχώριση ασφαλισμένων συναλλαγών μειώθηκε κατά μέσο όρο 36,4%. Συγκεκριμένα, ο ρυθμός επεξεργασίας αιτήσεων για όλους τους τύπους κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 6% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

[διαφήμιση_2]
Πηγή