Γιατί έχει μειωθεί απότομα η ελκυστικότητα επενδύσεων στα βιομηχανικά πάρκα της πόλης Χο Τσι Μινχ;

Τους πρώτους 6 μήνες του 2024, η προσέλκυση επενδύσεων στις Ζώνες Εξαγωγής και Βιομηχανικής Επεξεργασίας στην πόλη Χο Τσι Μινχ έφτασε τα 271,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας μείωση 65,5% την ίδια περίοδο λόγω εξάντλησης του βιομηχανικού γηπέδου.

Η Αρχή Εξαγωγών και Βιομηχανικών Ζωνών της πόλης Χο Τσι Μινχ (Hepza) δήλωσε ότι το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο που προσέλκυσε, συμπεριλαμβανομένων των νέων χορηγήσεων και των προσαρμοσμένων κεφαλαίων, έφτασε τα 271,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας μείωση 65,5% την ίδια περίοδο (788,8 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Ζώνη Επεξεργασίας Εξαγωγών Linh Trung 1, στην πόλη Thu Duc - Φωτογραφία: Le Quan

Εκ των οποίων, οι ξένες επενδύσεις προσέλκυσαν 198,8 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, διπλάσια σε σχέση με την ίδια περίοδο (97,5 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Αν και η προσέλκυση ξένων επενδύσεων αυξήθηκε σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, αυτή προήλθε κυρίως από 9 έργα με αυξημένο κεφάλαιο, με συνολικό κεφάλαιο 188,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, 3 φορές υψηλότερο από την ίδια περίοδο (60,4 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Υπήρξαν 10 νέα αδειοδοτημένα έργα, αλλά το συνολικό κεφάλαιο ήταν μόνο 9,8 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, μειωμένο κατά 73,4% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο.

Όσον αφορά τις εγχώριες επενδύσεις, το συνολικό προσελκυσθέν επενδυτικό κεφάλαιο έφτασε τα 1.792 δισεκατομμύρια VND (ισοδύναμο με 73,1 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), σημειώνοντας μείωση 89,4% την ίδια περίοδο (691,3 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Εκ των οποίων, χορηγήθηκαν 9 νέα έργα με εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο ύψους 604 δισεκατομμυρίων VND (ισοδύναμο με 24,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), σημειώνοντας μείωση κατά 96,2% κατά την ίδια περίοδο. Υπήρξαν 11 έργα με προσαρμοσμένη αύξηση κεφαλαίου ύψους 1.187 δισεκατομμυρίων VND (ισοδύναμο με 48,4 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), σημειώνοντας αύξηση 33,7% κατά την ίδια περίοδο.

Εξηγώντας τον λόγο για τη μείωση της προσέλκυσης επενδύσεων στα βιομηχανικά πάρκα της πόλης Χο Τσι Μινχ, η κα Nguyen Thi Bich Ngoc, επικεφαλής του τμήματος διαχείρισης επενδύσεων της Hepza, δήλωσε ότι ο μεγαλύτερος λόγος εξακολουθεί να είναι η έλλειψη χερσαίων κεφαλαίων για την προσέλκυση επενδύσεων σε μεγάλα έργα.

«Επί του παρόντος, το διαθέσιμο καθαρό γη για την προσέλκυση επενδύσεων σε βιομηχανικά πάρκα στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι μόνο 74 εκτάρια, αλλά είναι διάσπαρτο και κατακερματισμένο σε πολλές περιοχές. Πολλά οικόπεδα σε βιομηχανικά πάρκα βρίσκονται επί του παρόντος σε διαδικασία εκκαθάρισης, επομένως δεν υπάρχει μεγάλη έκταση για την προσέλκυση επενδύσεων», ενημέρωσε η κα Ngoc.

Η κα Ngoc δήλωσε ότι η Hepza συντονίζεται με τμήματα και παραρτήματα για την άρση των εμποδίων στο Βιομηχανικό Πάρκο Le Minh Xuan 2, την επιτάχυνση της κατασκευής των Βιομηχανικών Πάρκων Pham Van Hai 1 και 2, ώστε να διαθέτει χερσαία κεφάλαια για την προσέλκυση επενδύσεων τα επόμενα χρόνια.

Επιπλέον, η προσέλκυση επενδύσεων κατά τους πρώτους 6 μήνες του τρέχοντος έτους μειώθηκε σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι χάρη στην προσέλκυση του έργου Data Center της Viettel στην περιοχή Cu Chi με επενδυτικό κεφάλαιο 14.700 δισεκατομμυρίων VND.

Όσον αφορά τη μετατροπή 5 βιομηχανικών πάρκων, ο κ. Nguyen Thanh Binh, Επικεφαλής του Τμήματος Σχεδιασμού και Διαχείρισης Κατασκευών της Hepza, επιβεβαίωσε ότι όταν λήξει η διάρκεια μίσθωσης γης, η πόλη θα διατηρήσει τη γη ως βιομηχανικό πάρκο, αλλά θα τη μετατρέψει για να προσελκύσει έργα υψηλής τεχνολογίας, φιλικά προς το περιβάλλον και λιγότερο απαιτητικά σε εργασία.

Ο κ. Binh ενημέρωσε επίσης ότι στο προσχέδιο σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030, η πόλη Χο Τσι Μινχ πρότεινε την προσθήκη 11 ακόμη βιομηχανικών πάρκων με έκταση άνω των 4.000 εκταρίων για τη συνέχιση της βιομηχανικής ανάπτυξης.

Πηγή: https://baodautu.vn/vi-sao-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-tphcm-giam-sau-d219214.html