Οικοδόμηση και ανάπτυξη της αστικής περιοχής Chu σε μια σύγχρονη και βιώσιμη κατεύθυνση

Πρόσφατα, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την απόφαση αριθ. 82/QD-TTg με την οποία εγκρίθηκε το Γενικό Σχέδιο για την Αστική Περιοχή Chu, στην επαρχία Bac Giang έως το 2045.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Μέχρι το 2024, η αστική περιοχή Chu αναμένεται να πληροί τις προϋποθέσεις για να γίνει πόλη.

Η παρούσα απόφαση καθορίζει την κατασκευή και ανάπτυξη της αστικής περιοχής Chu σε μια σύγχρονη και βιώσιμη κατεύθυνση, καθιερωμένη ως ένα από τα κέντρα που ηγούνται της ανάπτυξης της βορειοανατολικής υποπεριοχής της επαρχίας Bac Giang. Έως το 2024, θα είναι επιλέξιμη για την ίδρυση πόλης. Μετά το 2030, θα πληροί τα κριτήρια αστικής περιοχής τύπου III και θα διασφαλίζει τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη σε πόλη εντός της επαρχίας Bac Giang.

Προσπάθεια για να αποκτήσει τα προσόντα για να γίνει πόλη έως το 2024

Συνεπώς, το πεδίο εφαρμογής και τα όρια του σχεδιασμού περιλαμβάνουν 10 κοινότητες και κωμοπόλεις: την πόλη Chu και τις κοινότητες: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (εκτός του χωριού Khuon Reo), περιοχή Luc Ngan. Η περιοχή σχεδιασμού είναι περίπου 25.155 εκτάρια. Η βραχυπρόθεσμη περίοδος σχεδιασμού είναι έως το 2030, ενώ η μακροπρόθεσμη περίοδος είναι έως το 2045.

Ο στόχος του σχεδιασμού είναι η συγκεκριμενοποίηση των στρατηγικών προσανατολισμών του Επαρχιακού Σχεδίου Bac Giang για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050 και σχετικό εξειδικευμένο σχεδιασμό για την οικοδόμηση και ανάπτυξη της αστικής περιοχής Chu σε μια σύγχρονη και βιώσιμη κατεύθυνση, αποτελώντας ένα από τα κέντρα που θα ηγηθούν της ανάπτυξης της βορειοανατολικής υποπεριοχής της επαρχίας Bac Giang. Μέχρι το 2024, θα είναι επιλέξιμη για ίδρυση πόλης. Μετά το 2030, θα πληροί τα κριτήρια για αστική περιοχή τύπου III και θα διασφαλίζει τις προϋποθέσεις για ανάπτυξη σε πόλη εντός της επαρχίας Bac Giang.

Προσδιορισμός του εδαφικού χώρου και του αριθμού των διοικητικών μονάδων, ώστε να διασφαλιστούν επαρκείς συνθήκες για την οργάνωση των υφιστάμενων διοικητικών μονάδων της περιφέρειας Luc Ngan, με σκοπό την ίδρυση της πόλης Chu και της νέας περιφέρειας Luc Ngan, με βάση τον προσδιορισμό του χώρου αστικής ανάπτυξης που συνδέεται με τη μακροπρόθεσμη σταθερή κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Έως το 2030, να ολοκληρωθεί ουσιαστικά η διευθέτηση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας στην επαρχία Bac Giang σύμφωνα με το Γενικό Σχέδιο διοικητικών μονάδων σύμφωνα με την Απόφαση αριθ. 37-NQ/TW της 24ης Δεκεμβρίου 2018 του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας. Να χρησιμεύσει ως βάση για την κατάρτιση χωροταξικών σχεδίων, γενικών σχεδίων κοινοτήτων, λεπτομερών σχεδίων και διαχείρισης αστικής ανάπτυξης, επενδύσεων σε κατασκευές και ολοκλήρωσης συστημάτων αστικών υποδομών σύμφωνα με το σχέδιο.

Να γίνει η κεντρική αστική περιοχή της Ανατολικής περιοχής και μια βασική περιοχή για την παραγωγή γεωργικών προϊόντων.

Από άποψη φύσης, η αστική περιοχή Chu είναι η κεντρική αστική περιοχή της Ανατολικής περιοχής και αποτελεί βασική περιοχή για την παραγωγή γεωργικών προϊόντων, την παραγωγή υψηλής ποιότητας ειδικών οπωροφόρων δέντρων και κόμβο για την παροχή γεωργικών και δασοκομικών υπηρεσιών και υλικών στην επαρχία Bac Giang. Ταυτόχρονα, είναι μια αστική περιοχή που αναπτύσσει πολιτιστικό, οικολογικό και τουριστικό τουρισμό και αποτελεί κέντρο για την εφοδιαστική, τη βιομηχανική αποθήκευση και τις εξαγωγικές υπηρεσίες στην Ανατολική περιοχή της επαρχίας Bac Giang.

Όσον αφορά τον προβλεπόμενο πληθυσμό, έως το 2030, ο αστικός πληθυσμός θα είναι περίπου 150.000 άτομα, εκ των οποίων το κέντρο της πόλης θα είναι περίπου 130.640 άτομα, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 87,1% του συνολικού πληθυσμού. Μέχρι το 2045, ο αστικός πληθυσμός θα είναι περίπου 240.000 άτομα, εκ των οποίων το κέντρο της πόλης θα είναι περίπου 210.495 άτομα, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 87,6% του συνολικού πληθυσμού.

Όσον αφορά τον χωροταξικό σχεδιασμό, έως το 2030, η έκταση αστικής δόμησης θα είναι περίπου 2.650 εκτάρια. Η έκταση αστικής δόμησης θα είναι περίπου 1.282 εκτάρια, φτάνοντας κατά μέσο όρο περίπου τα 98 τ.μ./άτομο. Μέχρι το 2045, η έκταση αστικής δόμησης θα είναι περίπου 3.600 εκτάρια. Η έκταση αστικής δόμησης θα είναι περίπου 1.950 εκτάρια, φτάνοντας κατά μέσο όρο περίπου τα 93 τ.μ./άτομο.

Το Chu αναπτύσσεται σύμφωνα με το αστικό μοντέλο που συνδέεται με περιοχές υψηλής ποιότητας γεωργικής παραγωγής και τουρισμό, με μια πολυπολική - πολυκεντρική δομή που συνδέεται με το φυσικό έδαφος, συμπεριλαμβανομένου 1 κεντρικού πόλου (η πόλη Chu είναι ο κεντρικός πόλος) και 4 πόλων ανάπτυξης (δυτικός αστικός πόλος υπηρεσιών και βιομηχανίας· βόρειος αστικός πόλος τουρισμού· νότιος αστικός πόλος υπηρεσιών, τουρισμού και βιοτεχνικών χωριών· ανατολικός εμπορικός και αστικός πόλος υπηρεσιών) σύμφωνα με τα δικά τους χαρακτηριστικά. Οι πόλοι συνδέονται μεταξύ τους με κύριους και εξωτερικούς άξονες κυκλοφορίας, διαθέτουν ανοιχτούς χώρους και ενθαρρύνονται να φέρουν πράσινους χώρους σε λειτουργικές περιοχές, και είναι σε θέση να προσαρμοστούν σε περιοχές γεωργικής παραγωγής με ζώνες υποδομών.

Η αστική περιοχή έχει πολλά διαφορετικά κέντρα που συνδέονται με περιφέρειες και πόλους ανάπτυξης. Μερικά είναι ανεξάρτητα ή αλληλεξαρτώμενα, συνδεδεμένα μεταξύ τους μέσω ενός συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών. Η κεντρική αστική περιοχή συνδέεται με τη φυσική οικολογική περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της βόρειας ορεινής περιοχής (κοινότητα Kien Lao, κοινότητα Kien Thanh) και της νότιας περιοχής του ποταμού Luc Nam, οι οποίες έχουν αναπτυχθεί σε αστικά και περιφερειακά κέντρα τουρισμού, υπηρεσιών και δασοκομίας.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό χρήσεων γης, η φυσική αστική έκταση γης του Chu είναι 25.155 εκτάρια. Μέχρι το 2030, η αστική γη θα είναι περίπου 1.282 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 5,09% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης. η γη εκτός της αστικής περιοχής θα είναι περίπου 2.646 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 10,52% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης. η γεωργική γη και άλλες λειτουργίες θα είναι περίπου 21.227 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 84,39% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης. Μέχρι το 2045, η αστική γη θα είναι περίπου 1.950 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 7,75% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης. η γη εκτός της αστικής περιοχής θα είναι περίπου 2.631 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 10,46% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης. η γεωργική γη και άλλες λειτουργίες θα είναι 20.574 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 81,77% της συνολικής πολεοδομικής έκτασης.

Τα επενδυτικά προγράμματα προτεραιότητας περιλαμβάνουν: Ολοκλήρωση ενός σύγχρονου συστήματος εργαλείων διαχείρισης για τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένου του χωροταξικού σχεδιασμού, του λεπτομερούς σχεδιασμού, των κανονισμών αρχιτεκτονικής διαχείρισης· πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης· έργο διευθέτησης διοικητικών μονάδων· έργο ίδρυσης πόλης· υλοποίηση επενδυτικών έργων για την ανάπτυξη τεχνικών υποδομών και πλαισίου κοινωνικών υποδομών ως προϋπόθεση για την αστική ανάπτυξη προς αστικές περιοχές τύπου IV έως το 2024 και τύπου III έως το 2045.

Δώστε προτεραιότητα σε έργα με δυνατά σημεία, κινητήριες δυνάμεις και δυνατότητες για τοπική οικονομική ανάπτυξη, όπως: η αστική περιοχή Khuon Than, ο οικοτουρισμός και ο αθλητισμός στην κοινότητα Kien Lao· το χωριό χειροτεχνίας Chu με νουντλς στην κοινότητα Nam Duong· οι βιομηχανικοί συσπειρώσεις, οι ζώνες έρευνας και ανάπτυξης· οι υπηρεσίες logistics, οι αστικές περιοχές, οι περιφερειακές εμπορικές υπηρεσίες και οι τουριστικές υπηρεσίες...

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής