Προώθηση επενδύσεων σε περιοχές επανεγκατάστασης για την εκκαθάριση του χώρου του έργου αριθ. 20 του βιομηχανικού πάρκου

Υλοποιώντας το Έργο Εκκαθάρισης Χώρου (GPMB), επενδύοντας στην κατασκευή περιοχών επανεγκατάστασης (TDC) και GPMB βιομηχανικών πάρκων (IPs) στην Οικονομική Ζώνη Nghi Son (KKTNS), σύμφωνα με τις φάσεις επένδυσης, το IP αριθ. 20, λόγω του πλεονεκτήματος γεωγραφικής του θέσης και του επενδυτικού ενδιαφέροντος, κατευθύνεται από την επαρχία Thanh Hoa προς υλοποίηση πρώτο.

Προώθηση επενδύσεων σε περιοχές επανεγκατάστασης για την εκκαθάριση του χώρου του έργου αριθ. 20 του βιομηχανικού πάρκου Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Van Thi, οι επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων, και η δημοτική αρχή Nghi Son εξέτασαν επενδυτικές τοποθεσίες για περιοχές επανεγκατάστασης, προκειμένου να εξυπηρετήσουν την εκκαθάριση του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 20.

Επί του παρόντος, η πόλη Nghi Son έχει ανατεθεί από την επαρχία Thanh Hoa ως επενδυτής σε 4 περιοχές επανεγκατάστασης που εξυπηρετούν την εκκαθάριση του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 20. Εκ των οποίων, η περιοχή επανεγκατάστασης Αρ. 1 στην κοινότητα Cac Son έχει έκταση 3,5 εκταρίων, καλύπτοντας τις ανάγκες επανεγκατάστασης περίπου 100 νοικοκυριών στην κοινότητα Cac Son στο πλαίσιο της φάσης 4 της εκκαθάρισης του χώρου για επένδυση στην κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 20. Το έργο έχει συμφωνηθεί από τη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος να επενδυθεί από την πηγή αυξημένων εσόδων από τον κεντρικό προϋπολογισμό με πρόσθετους στόχους για την περιοχή. Η περιοχή επανεγκατάστασης Αρ. 2, με έκταση 7 εκταρίων στην κοινότητα Cac Son και η περιοχή επανεγκατάστασης Αρ. 3, με έκταση 3 εκταρίων στην κοινότητα Anh Son έχουν επίσης αποφασιστεί να διατεθούν με βάση το κεφάλαιο υποστήριξης της επαρχίας για την πόλη Nghi Son για επενδύσεις σε περιοχές επανεγκατάστασης. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son έχει αναθέσει σε εξειδικευμένα τμήματα και γραφεία την οργάνωση της δημιουργίας, της αξιολόγησης και έχει εγκριθεί για την επενδυτική πολιτική.

Συνεπώς, το έργο περιοχής επανεγκατάστασης αριθ. 2 στην κοινότητα Cac Son αποφασίστηκε σχετικά με την επενδυτική πολιτική με την Απόφαση αριθ. 366/NQ-HDND της 22ας Δεκεμβρίου 2023 του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Nghi Son, με έκταση κατασκευής περίπου 7 εκταρίων, συνολική επένδυση 76,8 δισεκατομμυρίων VND, που καλύπτει τις ανάγκες επανεγκατάστασης περίπου 180 νοικοκυριών στα χωριά Song, Dong και Lien Son, της κοινότητας Cac Son. Το έργο περιοχής επανεγκατάστασης αριθ. 3 στην κοινότητα Anh Son αποφασίστηκε επίσης σχετικά με την επενδυτική πολιτική με την Απόφαση αριθ. 365/NQ-HDND της 22ας Δεκεμβρίου 2023 του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Nghi Son, με έκταση κατασκευής περίπου 3 εκταρίων, συνολική επένδυση 34,3 δισεκατομμυρίων VND, που καλύπτει τις ανάγκες επανεγκατάστασης περίπου 60 νοικοκυριών στην κοινότητα Anh Son.

Αυτή τη στιγμή, το Διοικητικό Συμβούλιο Επενδυτικών Έργων Κατασκευής της πόλης Nghi Son, εκπροσωπώντας τον επενδυτή, οργανώνει την κατάρτιση ενός λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής σε κλίμακα 1/500 για τις δύο παραπάνω περιοχές επανεγκατάστασης, ώστε να εξυπηρετηθεί η προετοιμασία της Έκθεσης Μελέτης Σκοπιμότητας του έργου. Αναμένεται ότι η προετοιμασία της επένδυσης και η αποζημίωση για την εκκαθάριση του χώρου θα ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2024 και η κατασκευή θα ξεκινήσει το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Μετά την ολοκλήρωση αυτών των δύο περιοχών επανεγκατάστασης, θα καλυφθούν οι ανάγκες επανεγκατάστασης περίπου 70 νοικοκυριών στην κοινότητα Cac Son και 57 νοικοκυριών στην κοινότητα Anh Son στο πλαίσιο της εκκαθάρισης του χώρου στη φάση 1 (έκταση 142,2 εκταρίων) για επένδυση στην κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 20 σύμφωνα με τη φάση επένδυσης. Η υπόλοιπη έκταση επανεγκατάστασης θα διαμορφωθεί για νοικοκυριά που πρέπει να μετεγκατασταθούν στις επόμενες φάσεις του έργου.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son, η περιοχή επανεγκατάστασης αριθ. 4 μελετάται επίσης για επενδύσεις και κατασκευές στην κοινότητα Cac Son. Αυτή η περιοχή επανεγκατάστασης έχει έκταση 19 εκταρίων στην περιοχή του χωριού Thong Nhat, της κοινότητας Cac Son, εξυπηρετώντας την επανεγκατάσταση περίπου 622 νοικοκυριών στα χωριά Song, Dong και Lien Son, της κοινότητας Cac Son, στο πλαίσιο της φάσης 3 της απαλλοτρίωσης γης και της φάσης 4 της φάσης επένδυσης του Βιομηχανικού Πάρκου αριθ. 20. Η τρέχουσα κατάσταση αυτής της γης είναι γεωργική γη, που ανήκει στον οικολογικό σχεδιασμό υποδιαίρεσης ST-01, ο οποίος σχεδιάζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων. Μετά την προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της Οικονομικής Ζώνης, την έγκριση του οικολογικού σχεδιασμού υποδιαίρεσης ST-01 και την κατανομή του κεφαλαίου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son θα πραγματοποιήσει τα βήματα για την επένδυση στην κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Προκειμένου να υπάρξει μια βάση για την υλοποίηση επενδύσεων στην κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης αριθ. 4 στην κοινότητα Cac Son, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son ζήτησε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων, μαζί με τμήματα και παραρτήματα, να μελετήσουν σύντομα και να συμβουλεύσουν την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει στις αρμόδιες αρχές για αξιολόγηση και έγκριση την προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της Οικονομικής Ζώνης και την ενημέρωση της λειτουργίας χρήσης γης της περιοχής επανεγκατάστασης αριθ. 4 κατά τη διαδικασία σχεδιασμού της οικολογικής υποδιαίρεσης ST-01. Παράλληλα, η ανακοίνωση της οικολογικής υποδιαίρεσης ST-01 αποτελεί επίσης τη βάση για την πόλη Nghi Son ώστε να σχεδιάσει την τοποθεσία των επιστρεφόμενων έργων κοινωνικής υποδομής στο πλαίσιο της απαλλοτρίωσης και της εκκαθάρισης γης για το Βιομηχανικό Πάρκο αριθ. 20.

Είναι γνωστό ότι το Βιομηχανικό Πάρκο Αρ. 20 βρίσκεται στα βορειοανατολικά της Οικονομικής Ζώνης, στην περιοχή των κοινοτήτων Anh Son και Cac Son, στην πόλη Nghi Son, περίπου 17 χλμ. από το λιμάνι Nghi Son, δίπλα στο Βιομηχανικό Πάρκο Αρ. 21. Πρόκειται για ένα πολυβιομηχανικό βιομηχανικό πάρκο, που περιλαμβάνει: ελαφρά βιομηχανία, υποστηρικτική βιομηχανία, ψυκτικές αποθήκες... Λόγω της τοποθεσίας του στα βόρεια της Οικονομικής Ζώνης, το Βιομηχανικό Πάρκο Αρ. 20 απολαμβάνει τα καλύτερα πλεονεκτήματα των σύγχρονων υποδομών και των συνοδευτικών υπηρεσιών υποστήριξης, της εύκολης μεταφοράς των γραμμών προϊόντων που εξυπηρετούν την παραγωγή και τις επιχειρήσεις και προσελκύει την προσοχή και την έρευνα πολλών επενδυτών. Η σχεδιαζόμενη έκταση του βιομηχανικού πάρκου είναι 786,78 εκτάρια. Εκ των οποίων, η έκταση που απαιτείται για την εκκαθάριση του χώρου είναι περίπου 604 εκτάρια, ο συνολικός αριθμός νοικοκυριών είναι περίπου 870 νοικοκυριά με 4.690 άτομα.

Η επιτυχής εφαρμογή της εκκαθάρισης του χώρου για το Βιομηχανικό Πάρκο Αρ. 20 αποτελεί το πρώτο βήμα για την υλοποίηση του έργου εκκαθάρισης του χώρου, την επένδυση στην κατασκευή περιοχών επανεγκατάστασης και την εκκαθάριση του χώρου για βιομηχανικά πάρκα στο NSK. Η εφαρμογή αυτού του έργου αναμένεται να δημιουργήσει μια «επανάσταση» για τον «μετασχηματισμό» της υποδομής του βιομηχανικού πάρκου, προωθώντας την προσέλκυση ποιοτικών επενδυτικών έργων στο NSK.

Άρθρο και φωτογραφίες: Tung Lam

Πηγή