El Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha elaborado una Resolución que estipula los procedimientos para la investigación, estudio, medición y verificación del origen de la tierra y los activos asociados a la tierra antes de que las agencias estatales competentes emitan avisos de adquisición de tierras para la implementación de proyectos en la ciudad.
Implementando específicamente la Resolución 98
Esta resolución del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh tiene como objetivo concretar la Resolución 98/2023/QH15 de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh en el ámbito de la tierra dentro de la ciudad.
Esta resolución se aplica a las agencias estatales, organizaciones e individuos involucrados en la compensación, apoyo y reasentamiento de proyectos de construcción, incluyendo: parques industriales, zonas de alta tecnología, infraestructura técnica a nivel nacional y local, transporte, áreas culturales, deportivas y de entretenimiento comunitario... en los casos en que el Estado recupere tierras de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras con una escala de 300 hectáreas o más, o con 1.000 o más hogares, individuos u organizaciones cuya tierra se recupere.
La resolución también se aplica a proyectos de inversión pública independientes destinados a la compensación, el apoyo y el reasentamiento. Estos incluyen proyectos de inversión basados en planes de diseño urbano independientes, planes de planificación urbana para las zonas circundantes a las estaciones de tren aprobados por las autoridades competentes, y zonas circundantes a los cruces de tráfico a lo largo de la Circunvalación 3 dentro de los límites de la ciudad para la adquisición de terrenos, la renovación y el desarrollo urbanos, el reasentamiento, y la creación de fondos de tierras para su subasta a inversores seleccionados para proyectos de desarrollo urbano, comercial y de servicios, de conformidad con la ley.
En cuanto a los procedimientos y el cronograma para desarrollar los planes de investigación, estudio, medición y recuento, el proyecto de Resolución estipula claramente que, en un plazo no mayor a 10 días a partir de la fecha de la decisión que aprueba la política de inversión y la lista de proyectos aprobados por el Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el inversionista del proyecto es responsable de entregar los límites y los marcadores del área de adquisición de tierras para la implementación del proyecto sobre el terreno al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Comité Popular del barrio, comuna o ciudad, y a la organización responsable de la compensación, el apoyo y el reasentamiento.
En un plazo máximo de cinco días a partir de la fecha en que el inversionista del proyecto entregue los límites y los mojones, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente deberá tomar la iniciativa y coordinarse con la organización responsable de la compensación, el apoyo y el reasentamiento, los Comités Populares de barrios, comunas y pueblos, y otras agencias pertinentes para asesorar a los Comités Populares de distritos, condados y la ciudad de Thu Duc sobre la elaboración de un plan de investigación, levantamiento topográfico, medición y recuento. Los Comités Populares de barrios, comunas y pueblos son responsables de verificar el origen y la situación legal de las tierras y los bienes vinculados a ellas.
La organización responsable de la compensación, el apoyo y el reasentamiento presidirá y coordinará con los Comités Populares a nivel comunal para difundir información sobre la política de implementación del proyecto y el plan de investigación, estudio y recuento. Asimismo, los Comités Populares de comunas, distritos y pueblos son responsables de presidir y coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y la organización responsable de la compensación, el apoyo y el reasentamiento.
Mientras tanto, el Comité del Frente Patriótico de Vietnam y las organizaciones de masas a nivel comunal son responsables de publicar los documentos que aprueban las políticas de inversión de los organismos estatales competentes, y los planes de investigación, estudio, medición y recuento en las sedes de los Comités Populares de barrios, comunas y pueblos, y en los lugares de reunión común de las áreas residenciales donde se están recuperando tierras.
Simultáneamente, organizar reuniones para difundir información a los residentes locales en el área donde se adquirirá el terreno, informándoles públicamente sobre los documentos de aprobación de la inversión de los organismos estatales competentes y el plan de investigación, levantamiento, medición e inventario del proyecto.
En general, la realización de investigaciones, estudios topográficos, mediciones, recuentos y verificación de la propiedad de la tierra y de los activos afectos a ella antes de que el organismo de gestión estatal competente emita un aviso de adquisición de tierras... contribuirá a acortar el tiempo de limpieza de la tierra y a que el proyecto se ponga en marcha más pronto.
Implementación piloto en 6 grandes proyectos.
Según el proyecto de Resolución del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, seis proyectos serán sometidos a procedimientos de investigación, inspección, medición, recuento y verificación del origen de la tierra y los activos adjuntos a la tierra antes de que la agencia de gestión estatal competente emita un aviso de adquisición de tierras.
En primer lugar, el proyecto consiste en el dragado y la mejora de las condiciones ambientales para la construcción de infraestructura técnica a lo largo del canal Xuyen Tam (desde el canal Nhieu Loc - Thi Nghe hasta el río Vam Thuat), que atraviesa los distritos de Binh Thanh y Go Vap. El proyecto abarca una superficie de más de 15,88 hectáreas y beneficia a 1.880 hogares.
En segundo lugar, el proyecto del Área Urbana Binh Quoi-Thanh Da, en el distrito de Binh Thanh, abarca una superficie de 426,93 hectáreas y beneficia a 4.579 hogares.
En tercer lugar, el proyecto del Parque de Ciencia y Tecnología de Ciudad Ho Chi Minh en la ciudad de Thu Duc cubre un área de 302.908 hectáreas y afecta a 866 hogares.
En cuarto lugar, el proyecto Parque Tam Phu - Lago de Retención - Área Residencial en los barrios de Tam Phu, Tam Binh y Hiep Binh Chanh, ciudad de Thu Duc, cubre un área de más de 185,61 hectáreas y afecta a 3.717 hogares.
En quinto lugar, el proyecto de dragado y mejora del entorno para la construcción de infraestructura técnica en la orilla norte del Canal Doi en el Distrito 8 cubre un área de más de 6,25 hectáreas y afecta a 1.017 hogares.
En sexto lugar, el proyecto de renovación urbana, reubicación y reasentamiento, destinado a mejorar las condiciones de vida de los hogares que viven en la orilla sur del Canal de Doi y sus alrededores, cubre un área de más de 35,85 hectáreas y afecta a 5.055 hogares.
[anuncio_2]
Fuente
Kommentar (0)