Bac Ninh inspecciona ventas ilegales y movilización de capital en un proyecto multimillonario.

El Departamento de Construcción de Bac Ninh acaba de emitir un documento solicitando que se refuerce la inspección, revisión y gestión de las organizaciones e individuos que publicitan, anuncian y movilizan capital contraviniendo las regulaciones en proyectos de nuevas áreas urbanas, turísticas , ecológicas, culturales, vacacionales y de entretenimiento en la ciudad de Tu Son (ahora barrio de Tam Son) y el distrito de Tien Du (ahora comuna de Tien Du), provincia de Bac Ninh.

El nuevo proyecto de área urbana, turismo, ecología, cultura, complejo turístico y entretenimiento en el distrito de Tien Du - Subárea 112.1 (ahora en la comuna de Tien Du, provincia de Bac Ninh) en el que invirtió Tay Ha Noi Investment Company Limited todavía está en fase de desarrollo.

Según el Departamento de Construcción, recientemente han aparecido en las redes sociales Facebook y Zalo numerosas cuentas que publican, anuncian, venden y aceptan depósitos para productos inmobiliarios pertenecientes a nuevos proyectos urbanísticos, turísticos, ecológicos, culturales, vacacionales y de entretenimiento en las dos localidades mencionadas.

Sin embargo, estos proyectos aún se encuentran en la etapa de preparación de la inversión, no han completado los trámites legales y no cumplen con las condiciones para la inversión, la construcción y la movilización de capital según lo dispuesto en la ley sobre bienes raíces y negocios de vivienda.

Específicamente, los proyectos incluyen: un nuevo área urbana, proyecto turístico, ecológico, cultural, de complejo turístico y de entretenimiento en la ciudad de Tu Son - Subárea 112.3 (ahora en el barrio de Tam Son, provincia de Bac Ninh ) invertido por Tay Bac Investment Company Limited; un nuevo área urbana, proyecto turístico, ecológico, cultural, de complejo turístico y de entretenimiento en el distrito de Tien Du - Subárea 112.1 (ahora en la comuna de Tien Du, provincia de Bac Ninh) invertido por Tay Ha Noi Investment Company Limited.

Según el Departamento de Construcción de Bac Ninh, los actos mencionados anteriormente muestran indicios de violar la ley sobre negocios inmobiliarios y de vivienda y las regulaciones relacionadas, incluso mostrando indicios de "fraude, engaño y fraude", con el riesgo de inflación de precios que plantea muchos riesgos para los compradores, posiblemente causando disputas, inseguridad y desorden, y afectando negativamente el desarrollo estable y sostenible del mercado inmobiliario en la provincia.

Numerosos carteles publicitarios y oficinas de transacciones inmobiliarias invitan a la gente al mercado mayorista de la comuna de Tien Du, en Bac Ninh.

Para prevenir infracciones, el Departamento de Construcción solicita a Tay Bac Investment Company Limited y Tay Ha Noi Investment Company Limited que cumplan estrictamente con la normativa vigente y que no autoricen a otras organizaciones o personas a firmar contratos de depósito, venta o arrendamiento con opción a compra de viviendas y obras cuando el proyecto no cumpla con los requisitos. Asimismo, el Departamento exige que, antes de vender o arrendar futuras viviendas, las entidades notifiquen por escrito a la agencia estatal de gestión provincial, de conformidad con la normativa.

Asimismo, el Departamento solicitó al Departamento de Cultura, Deportes y Turismo que coordinara la difusión y el asesoramiento sobre la legislación relativa a la vivienda y el sector inmobiliario. La Policía Provincial de Bac Ninh intensificó la verificación y el procesamiento de los casos de publicación de información falsa, indicios de fraude, engaño o lucro ilícito mediante la captación de capital y la compraventa ilegal de bienes raíces.

El Departamento de Construcción de Bac Ninh también recomienda que las personas, organizaciones e individuos aumenten su vigilancia y estudien cuidadosamente la información legal antes de participar en transacciones inmobiliarias; bajo ninguna circunstancia se deben transferir depósitos, reservas o comprar y vender en proyectos que no cumplan con las condiciones de movilización de capital según las regulaciones.

En caso de detectar indicios de infracciones, las personas deben proporcionar información y documentos relacionados al Departamento de Construcción o a las autoridades competentes para una coordinación oportuna en su tramitación de acuerdo con las normas legales vigentes.

Fuente: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html