Garantizar la seguridad de más de 1,6 millones de personas que viven en viviendas de alquiler.

(NLĐO) - La ciudad de Ho Chi Minh está implementando con urgencia medidas para emitir próximamente regulaciones sobre la gestión y el apoyo al alquiler de viviendas individuales para más de 1,6 millones de personas que actualmente alquilan alojamiento.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh ha enviado recientemente un documento al Departamento de Justicia solicitando una evaluación de la propuesta y la decisión de emitir reglamentos sobre la gestión y el apoyo a las viviendas individuales que actualmente se alquilan en la ciudad.

Según el Departamento de Construcción, en la ciudad existen cerca de 60.000 proyectos de viviendas de alquiler individuales, con más de 629.000 habitaciones.

Según informes de las autoridades locales, hay cerca de 1,61 millones de personas viviendo en alojamientos de alquiler en Ciudad Ho Chi Minh.

En concreto, según la encuesta, existen más de 27.200 propiedades destinadas a pensiones independientes o casas unifamiliares específicamente para alquilar (principalmente concentradas en la ciudad de Thu Duc y en los distritos de Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Binh Chanh, Hoc Mon y Nha Be), con más de 278.300 habitaciones.

El distrito de Binh Tan tiene la superficie media mínima más baja, con 4,42 m2/persona.

Existen más de 32.700 casas unifamiliares con habitaciones divididas en alquiler o casas unifamiliares con habitaciones parcialmente alquiladas (principalmente concentradas en Binh Tan, Distrito 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, Distrito 7, Ciudad de Thu Duc y Distrito de Cu Chi), con más de 350.000 habitaciones.

Los distritos de Tan Phu y 8 tienen la superficie media mínima más baja, con 4,24 m2/persona y 4,94 m2/persona respectivamente.

La normativa que rige la gestión y el apoyo a las viviendas de alquiler individuales se aplica específicamente a las condiciones particulares de Ciudad Ho Chi Minh, donde cerca de 1,61 millones de personas viven actualmente de alquiler. Dicha normativa propone criterios mínimos de seguridad contra incendios para las propiedades de alquiler existentes.

La ciudad de Ho Chi Minh está emitiendo con urgencia regulaciones para gestionar y apoyar el alquiler de viviendas individuales para más de 1,6 millones de personas que actualmente alquilan alojamiento.

Según el Departamento de Construcción, los criterios de gestión incluyen tres puntos, uno de los cuales es que la superficie útil promedio por habitación no debe ser inferior a 4 m²/persona. Además, las pensiones deben cumplir con las normas mínimas de seguridad contra incendios.

El requisito de ancho mínimo de la carretera para que los vehículos de bomberos puedan desempeñar sus funciones debe cumplir con la normativa del artículo 4 de la Decisión 101/2024 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, que estipula los requisitos de ancho de la carretera para que los vehículos de bomberos realicen tareas de extinción de incendios.

En cuanto al apoyo, se orienta y asiste a los propietarios para que accedan a préstamos con tasas de interés preferenciales para renovar, modernizar y complementar los equipos de seguridad contra incendios... para garantizar el cumplimiento de los "criterios mínimos" de esta normativa, o para cambiar su línea de negocio en los casos en que no cumplan con los requisitos (si fuera necesario).

Además, los propietarios pueden participar en la aplicación móvil Safe Accommodation, que conecta a dueños de negocios con inquilinos, siempre que cumplan con los "criterios mínimos" de esta normativa cuando entre en vigor.

Los inquilinos que alquilan con fines residenciales están sujetos a las tarifas y cuotas de electricidad y agua aplicables a los inquilinos no comerciales, o bien se estipulan las tarifas y cuotas máximas de electricidad y agua cuando los inquilinos registran su residencia en casas individuales en alquiler que cumplen con los "criterios mínimos".

Fuente: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm