La historia de “carreteras despejadas, recursos despejados” es cada vez más evidente en la zona oeste de Ciudad Ho Chi Minh, con especial atención a Long An . Se están acelerando una serie de proyectos de autopistas y circunvalaciones, que no solo impulsan el crecimiento, sino que también configuran la tendencia del desplazamiento urbano hacia el oeste.
La "triple ventaja" convierte a Waterpoint en el centro de atención.
El paisaje urbano del oeste de Japón, y de Long An en particular, ha experimentado cambios significativos en los últimos años. Este proceso de transformación se ve impulsado por la constante mejora del sistema de transporte interregional, que atrae inversiones en busca de posibles canales de inversión. Ubicado estratégicamente en este punto estratégico, Waterpoint, un área urbana de 355 hectáreas desarrollada por Nam Long y Nishi Nippon Railroad (Japón), está captando la atención del mercado gracias a la convergencia de todas sus valiosas ventajas.
La principal ventaja de esta zona urbana es su ubicación interregional ideal, a tan solo 30 minutos del centro de Ciudad Ho Chi Minh, beneficiándose directamente de importantes proyectos de infraestructura. Situada en la Carretera Provincial 830, Waterpoint se encuentra justo en la intersección con la Circunvalación 4, actualmente en fase de desarrollo, que conecta directamente con la Autopista Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong - My Thuan, cuya ampliación a 6-8 carriles está prevista para el segundo trimestre. Asimismo, Waterpoint también conecta fluidamente con la Autopista Ben Luc - Long Thanh y la Circunvalación 3, proyectos clave que se completarán entre 2025 y 2026.
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| Waterpoint está ubicado en un punto ideal para la conexión interregional. |
Además, Waterpoint goza de una ubicación privilegiada a orillas del río Vam Co Dong. Rodeado por tres lados por 5,8 km de río, Waterpoint es un ejemplo paradigmático del desarrollo urbano fluvial, que armoniza los estándares de planificación modernos con un entorno de vida confortable, en consonancia con el desarrollo sostenible y la conservación de la naturaleza.
La escasez de terrenos y los costos asociados han aumentado, lo que ha impulsado el precio de las viviendas de baja altura en Ciudad Ho Chi Minh a su nivel más alto en la última década, alcanzando los 330 millones de VND/m² (según Savills). Esto genera valiosas oportunidades de inversión con un gran potencial de crecimiento sostenible para villas y mansiones en ciudades satélite como Waterpoint. Los expertos estiman que proyectos de infraestructura como autopistas y circunvalaciones pueden incrementar el valor de los bienes raíces en la zona entre un 10 % y un 15 % anual.
Al reunir todas las ventajas de un "tres en uno" (ubicación estratégica y terreno único junto al río con una amplia gama de precios), Waterpoint no solo crea un espacio habitable de alta calidad, sino que también se convierte en la opción para los inversores que buscan un valor añadido a largo plazo.
Oportunidad para subirse a la ola del cinturón urbano
El desarrollo de ciudades satélite en torno al cinturón es un motor inevitable del crecimiento de las megaciudades en el mundo . Desde Pekín, con sus zonas verdes urbanas que crean un entorno de vida espacioso, hasta Seúl, donde el sistema del cinturón contribuye a controlar el aumento de los precios inmobiliarios, o Japón, que aprovecha una red de transporte interconectada para mejorar la eficiencia de los desplazamientos.
Con una población total de 9,4 millones de habitantes y una densidad de población de 4.363 habitantes/km², Ciudad Ho Chi Minh también está impulsando la implementación de una estrategia para desarrollar ciudades satélite a lo largo de las líneas de circunvalación, líneas de metro, etc. Ciudad Ho Chi Minh ha experimentado un fuerte avance en el sector inmobiliario en la línea de circunvalación 2, pero ante la creciente escasez de terrenos, la ola de inversión se está desplazando hacia las líneas de circunvalación 3 y 4.
Según el director de Batdongsan.com.vn, estas rutas de tráfico estratégicas están desplazando el eje inmobiliario hacia el oeste, donde Waterpoint es pionera en la configuración de nuevos estándares de vida, con grandes extensiones de terreno, espacios habitables de calidad y una conectividad perfecta, configurando así un nuevo panorama de crecimiento.
Como primera metrópolis ribereña sostenible de Occidente, el interés por Waterpoint crece cada vez más con la oleada de inversiones que llega a Long An. El área urbana se beneficia simultáneamente de factores externos (infraestructura, crecimiento económico, sociedad regional) y factores internos (existencia y estrategia de desarrollo metódica acorde con la orientación urbana integral del inversor).
Numerosas instalaciones importantes, como una escuela bilingüe internacional de 6 hectáreas, un supermercado, una clínica general y una aldea cultural vietnamita-japonesa de casi 7000 m², han entrado en funcionamiento recientemente, completando así el desarrollo urbano integrado y contribuyendo a mejorar la calidad de vida y el valor inmobiliario. De acuerdo con la visión de Nam Long, la empresa seguirá ampliando la colaboración con socios líderes en comercio, venta minorista y gastronomía, entre otros, para impulsar el ecosistema urbano de Nam Long en el futuro.
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| Park Village - "Pueblo europeo" ubicado en un oasis con canales y parques circundantes. |
Cultivado desde la década de 2000 y construido persistentemente durante las últimas dos décadas, el “dulce fruto” de Waterpoint no solo es una apariencia estándar, que establece nuevos estándares de vida con una fuerte impronta en el río Vam Co Dong, sino que también contribuye significativamente al crecimiento del mercado inmobiliario regional.
Para impulsar la nueva fase de desarrollo de la zona urbana, el inversor ha firmado recientemente un contrato con una red de 17 agentes de distribución oficiales del proyecto. Además, próximamente se lanzarán una serie de políticas innovadoras para las villas y residencias de The Aqua y Park Village, con el objetivo de dinamizar el mercado inmobiliario en un momento de aceleración gradual.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html
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