El 6 de noviembre, la Oficina de la Agencia de Investigación Policial de la Ciudad de Ho Chi Minh anunció que la unidad había iniciado un caso, procesado a la acusada y detenido a Tran Thi Minh Kiem (nacida en 1979, residente en la comuna de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon - Directora de Dai An Surveying and Mapping Trading Service Company Limited) para investigar el delito de apropiación fraudulenta de bienes.
Anteriormente, el organismo de investigación recibió una denuncia penal por el acto de fraude y apropiación indebida de bienes mediante transacciones inmobiliarias por parte de Tran Thi Minh Kiem.
Tran Thi Minh Kiem, directora de Dai An Mapping and Surveying Service Trading Company Limited, en la agencia de investigación. (Foto: Proporcionada por la policía)
Según la denuncia, las transacciones involucraron la parcela de tierra No. 195, hoja de mapa No. 8 (área 949m²) y la parcela de tierra No. 413, hoja de mapa No. 9 (área 1.567m²) en la comuna de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon, propiedad del Sr. TVC.
Antes de su muerte en 2005, el Sr. TVC dividió y vendió toda la superficie de estos dos terrenos a muchas otras personas, pero conservó el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra (LURC) y se lo entregó a su esposa, la Sra. NTV, y a su hija, la Sra. THT, para que lo administraran.
Kiem proporcionó información falsa, diciéndole a la Sra. NTV que los 4 m² restantes de la parcela 195 eran adyacentes a la parcela 196 (a nombre del Sr. TVT, exmarido de Kiem) y le pidió a la Sra. NTV que lo autorizara a vender la parcela 196 junto con 4 m² de la parcela 195.
El 17 de octubre de 2017, la Sra. NTV y la Sra. THT acudieron a la notaría de la calle Ba Trieu, en la ciudad y distrito de Hoc Mon, para firmar un poder notarial. Confiando en las Sras. NTV y THT, y sin leer atentamente el contenido, firmaron un poder notarial a favor de Kiem para la totalidad de la superficie restante de las parcelas 195 (247,2 m²) y 413 (52 m²). En realidad, dicha superficie no existe.
Con el certificado de derechos de uso de la tierra y el contrato de autorización, Kiem se reunió con la Sra. BTTH (residente en el barrio 22 del distrito de Binh Thanh) para hipotecar dichos documentos y obtener un préstamo de 1.000 millones de VND. Al vencer el plazo y no poder pagar, Kiem la llevó a la parcela 196, haciéndole creer que se trataba de la parcela 195, y al mismo tiempo contrató a alguien para que dibujara un plano de la parcela 195 sobre la parcela 196.
Kiem también estampó el dibujo con el sello de Dai An Surveying and Mapping Trading Service Company Limited, confirmando que se trataba de la parcela 195. El 20 de marzo de 2019, Kiem y la Sra. BTTH firmaron un contrato para transferir 247,2 metros cuadrados de la parcela 195 por 1.500 millones de VND en la notaría.
Cuando la Sra. BTTH completó los trámites para transferir la propiedad en la sucursal de la Oficina de Registro de la Propiedad del distrito de Hoc Mon, descubrió que el terreno comprado no existía y presentó una denuncia contra Kiem ante el Departamento de Investigación de la Policía de la ciudad de Ho Chi Minh.
La Oficina del Departamento de Investigación de la Policía de Ciudad Ho Chi Minh ha anunciado el esquema de fraude de Tran Thi Minh Kiem y ha aconsejado a la población que tenga cuidado en las transacciones inmobiliarias.
Cualquier persona que sea víctima de Tran Thi Minh Kiem debe comunicarse con la Oficina del Departamento de Investigación de la Policía de la Ciudad de Ho Chi Minh (calle Tran Hung Dao 268, barrio Nguyen Cu Trinh, distrito 1), reunirse con el investigador Nguyen Trung Dung, número de teléfono 0908.607.878 para denunciar y apoyar la investigación.
Fuente: https://vtcnews.vn/bat-giam-doc-cong-ty-dai-an-tran-thi-minh-kiem-ban-thua-dat-ma-o-tp-hcm-ar905856.html
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