(NADS) - Según el acuerdo entre las partes, Bitexco transferirá todas las contribuciones de capital en Saigon Glory a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited.
Según una investigación, Saigon Glory, fundada en junio de 2018, es la inversora del proyecto One Central HCM, ubicado en un terreno de 8600 m² en el cuadrángulo Ben Thanh, frente al mercado de Ben Thanh (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh). Esta es una de las ubicaciones más privilegiadas de Vietnam, con cuatro frentes a las calles: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam y Pho Duc Chinh.
Anteriormente, Bitexco hipotecó la totalidad de su contribución de capital en Saigon Glory a Techcombank como garantía para 10 bonos por valor de 10.000 billones de VND emitidos por Saigon Glory, con fechas de vencimiento de junio de 2025 a noviembre de 2026. En este acuerdo de desinversión, Bitexco se comprometió a seguir cumpliendo con su obligación de pagar el capital y los intereses de 10 bonos desde el 1 de septiembre de 2024 hasta el 12 de junio de 2025, junto con los intereses por el período de pago del 18 de junio de 2025.
Según el último acuerdo, Bitexco transferirá la totalidad de su aportación de capital en Saigon Glory a Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited. Phuong Dong Hanoi Company también seguirá siendo responsable del pago del capital hasta el 18 de junio de 2025 y de las obligaciones financieras adicionales posteriores.
El proyecto One Central HCM, ubicado en el cuadrángulo Ben Thanh, está generando gran interés. Fue creado por The Spirit of Saigon, con una inversión inicial de aproximadamente 500 millones de dólares. El proyecto incluye dos torres conectadas por una base: la torre oeste, de 55 plantas, alberga oficinas, alquileres y hotel, mientras que la torre este, de 48 plantas, alberga apartamentos y hotel.
Tras la fase de construcción del sótano, entre 2012 y 2013, el proyecto se suspendió temporalmente. A mediados de 2020, The Spirit of Saigon se reanudó, pero a principios de 2021, el proyecto se transfirió a Masterise Homes y pasó a llamarse One Central HCM. El proyecto continuó su construcción, pero tras numerosos cambios de inversores y nombres, se produjeron retrasos.
En una carta dirigida a los tenedores de bonos a principios de este año, el Sr. Vu Quang Hoi, presidente del Grupo Bitexco, indicó que Saigon Glory y el proyecto Ben Thanh Quadrangle enfrentaban numerosas dificultades en cuanto a obligaciones legales y financieras, lo que complicaba la gestión de los activos colaterales. Propuso extender el plazo de pago del capital y los intereses para que la empresa tuviera más tiempo para reestructurar sus finanzas, promover la inversión y la construcción, y generar pronto ingresos para el proyecto. Finalmente, se prorrogaron 10 lotes de bonos por uno o dos años, con una tasa de interés reducida al 8% anual.
Bitexco Group LLC ha decidido transferir el 100% de su aportación de capital en Saigon Glory LLC, inversor del superproyecto One Central HCM, a Phuong Dong Ha Noi Company. Esta empresa se fundó a mediados de 2019 y tiene su sede en el barrio de Tran Hung Dao, distrito de Hoan Kiem, Hanói, bajo la dirección de la Sra. Tran Thi Minh Hieu como representante legal y directora general.
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Fuente: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html
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