Primer plano de los tres proyectos de "tierra dorada" que el presidente de la ciudad de Hanoi acaba de ordenar eliminar

TPO - El Presidente del Comité Popular de Hanoi , Tran Sy Thanh, Jefe del Comité Directivo para la implementación de medidas para prevenir y combatir el desperdicio del Comité Popular de la Ciudad, acaba de ordenar la eliminación de obstáculos para tres terrenos privilegiados en los distritos centrales de Hoan Kiem, Hai Ba Trung y Thanh Xuan que han tenido un lento desarrollo durante muchos años.

25 de diciembre de 2024 | 14:58

TPO - El Presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, Jefe del Comité Directivo para la implementación de medidas para prevenir y combatir el desperdicio del Comité Popular de la Ciudad, acaba de ordenar la eliminación de obstáculos para tres terrenos privilegiados en los distritos centrales de Hoan Kiem, Hai Ba Trung y Thanh Xuan que han tenido un lento desarrollo durante muchos años.

Entre ellos se encuentra el proyecto "Cao Xa La", abreviatura de una serie de fábricas en la calle Nguyen Trai de Hanói. Según el Comité Popular de Hanói, tras la reubicación de las instalaciones de producción, se formó una extensa zona urbana. Foto: Duc Nguyen

En concreto, se reubicarán tres fábricas: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco y Hanoi Soap. Tras la reubicación, se construirán zonas urbanas con una población proyectada de 46.000 personas (el 306,7 % del estándar). Foto: Duc Nguyen

Según una investigación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói elaboró ​​un documento del Comité Popular de la Ciudad para informar al Primer Ministro sobre los resultados de la revisión del proceso de reubicación de las instalaciones de producción, la ejecución de proyectos y la gestión de las instalaciones inmobiliarias en las calles Nguyen Trai 233, 233B y 235, del distrito de Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Por ello, el Departamento propuso que la Ciudad recomiende al Primer Ministro que considere y apruebe permitir al Comité Popular de Hanoi emitir una decisión para recuperar tierras (sin compensación por daños a la propiedad, costos de inversión en tierras; sin apoyo cuando el Estado recupera tierras), cambiar los propósitos del uso de la tierra, asignar tierras, arrendar tierras sin subastar los derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos utilizando tierras para que el Consorcio de Inversionistas continúe implementando el proyecto de acuerdo con el plan.

Tras la aprobación del Primer Ministro, el Comité Popular de Hanói ordenará a las autoridades competentes la revisión y evaluación de la planificación detallada del proyecto, aprobada a escala 1/500. Foto: Duc Nguyen

En cuanto al terreno en la calle Lo Duc n.° 94 (distrito de Hai Ba Trung), se trata de un terreno con cuatro frentes, ya que se encuentra entre cuatro calles: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma y Lo Duc. Este lugar solía ser la Fábrica de Vino de Hanói, administrada por la Compañía Anónima de Alcohol.

Siguiendo la política de reubicar la fábrica fuera del centro de la ciudad, desde 2013, el Comité Popular de Hanói ha desalojado el terreno con la intención de construir una escuela en él. Tras la recuperación del terreno, este se asignó a Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited para el estudio y desarrollo del proyecto.

Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited tiene su sede en 94 Lo Duc, el representante legal es el Sr. Do Anh Dung (que aporta el 99% del capital), en este momento el Sr. Do Anh Dung también es el presidente de Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Actualmente, una parte del terreno se ha utilizado para construir una escuela y un jardín de flores. El proyecto sigue abandonado, con maleza que crece más alta que las personas. Según el presidente del Comité Popular de Hanói, el proyecto del Complejo de Oficinas, Hotel, Centro Comercial y Apartamentos en Venta en Lo Duc 94 se ha prolongado durante muchos años. En este momento, la ciudad debe centrarse en resolver y eliminar el problema para evitar el desperdicio y no perjudicar al Estado. El presidente del Comité Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, solicitó que este proyecto se complete en enero de 2025.

Otro proyecto que el presidente del Comité Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, ordenó resolver es el terreno ubicado en Ly Thuong Kiet 31-33-35, con una superficie de 2245 metros cuadrados. Esta ubicación es muy especial, ya que tiene tres frentes: Ly Thuong Kiet, Hang Bai y Vong Duc, y actualmente está bajo la administración del Banco Comercial Conjunto Saigón-Hanói (SHB).

Según la investigación, el inversor de este proyecto propuso construir la sede del banco en una escala de unos 45 metros, equivalente a más de 13 plantas. Sin embargo, la planificación del área estipula que no se puede construir a más de 8 plantas.

Para resolver el problema, el presidente del Comité Popular de la Ciudad, Tran Sy Thanh, encargó al Departamento de Planificación y Arquitectura que, en diciembre de 2024, coordinara con el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem la elaboración de los planes de diseño urbano de las calles y los presentara para su evaluación y aprobación, de acuerdo con la legislación vigente. Una vez aprobado el plan, SHB Bank completará la documentación de la propuesta de inversión del proyecto y la presentará a la autoridad competente para su aprobación.

Tran Hoang

Fuente: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo