El Grupo Phuc Son, presidido por el Sr. Nguyen Van Hau (alias Hau "cañón"), antes de ser investigado por el Ministerio de Seguridad Pública, poseía docenas de proyectos con una inversión total de decenas de miles de millones de VND, que abarcaban muchas provincias y ciudades de todo el país.
En Vinh Phuc , la ciudad natal de Hau "cannon" y también el lugar de registro comercial de Phuc Son Group, hay cinco proyectos destacados, incluidos: el Centro comercial y residencial de Phuc Son; el mercado mayorista agrícola y alimentario, el sistema logístico y el área urbana comercial de Vinh Tuong; Tu Trung - Nueva área urbana de Vinh Tuong; el proyecto de inversión y mejora del dique izquierdo del río Rojo y el parque del cementerio Thien An Vien.
A continuación se muestran las últimas imágenes de los 5 proyectos:
Centro comercial y residencial Phuc Son
Con un costo total de aproximadamente 1.668 mil millones de VND, el Centro Comercial y Residencial Phuc Son (Fase 2) se encuentra en la lista de proyectos de lento avance anunciados por la provincia de Vinh Phuc. Según la licencia de aprobación de inversión, el proyecto debe completarse para finales de 2021.
Este proyecto del Grupo Phuc Son abarca más de 127 hectáreas, de las cuales la fase 1 abarca aproximadamente 15,5 hectáreas y la fase 2, aproximadamente 111,8 hectáreas. La población prevista para ambas fases es de 15.788 personas.
Mercado mayorista agrícola y alimentario de Vinh Tuong, sistema logístico y área urbana comercial
Este proyecto fue inicialmente invertido por Thang Long Investment, Trade and Real Estate Joint Stock Company con un capital total de más de 2 billones de VND. En 2019, el proyecto fue transferido al Grupo Phuc Son. Actualmente, el proyecto ha experimentado cuatro ajustes de planificación, pero aún se encuentra desierto.
La superficie total de este proyecto supera las 186 hectáreas, ubicadas en el territorio de las comunas de Lung Hoa, Tan Tien y Yen Lap, al oeste del distrito de Vinh Tuong, provincia de Vinh Phuc. De estas, la zona urbana abarca casi 93 hectáreas; la zona de mercado y almacén de transporte, más de 61 hectáreas. El proyecto se ubica en un terreno atravesado por la Carretera Nacional 2, parte del proyecto de expansión de la Carretera Nacional 2, tramo Vinh Yen-Viet Tri, que se está ejecutando.
Este proyecto atrajo mucha atención en su momento porque el precio de venta llegó a oscilar entre 30 y 60 millones de VND/m² (en aquel momento no estaba a la venta, solo se firmó un contrato de aportación de capital). Hasta el momento, quienes invirtieron accidentalmente en este proyecto están inquietos.
Tu Trung - Nueva área urbana de Vinh Tuong
La nueva zona urbana de Tu Trung - Vinh Tuong es uno de los grandes proyectos del Grupo Phuc Son en Vinh Phuc. El proyecto abarca 30,2 hectáreas, de las cuales 12,6 hectáreas son de suelo residencial y 1.384 m² de suelo comercial. El proyecto cuenta con un total de 400 casas adosadas, villas, locales comerciales y apartamentos.
En junio de 2021, el Departamento de Construcción de Vinh Phuc otorgó un permiso de construcción a Phuc Son Group, y la provincia asignó terrenos a esta empresa en la primera fase para implementar el proyecto.
En 2022, este proyecto fue "nombrado" por el Departamento de Construcción de Vinh Phuc en la lista de 28 proyectos inmobiliarios a los que no se les ha permitido transferir derechos de uso de la tierra con inversión en infraestructura.
Proyecto de inversión y mejora del dique izquierdo del río Rojo
Este proyecto, financiado con fondos del presupuesto estatal y aprobado por el Comité Popular de la provincia de Vinh Phuc desde 2010, tiene un plazo de ejecución de 5 años (2010-2015). El proyecto, que consiste en invertir en la construcción de la mejora del dique del Río Rojo, se complementa con una ruta de tráfico de aproximadamente 28 km, incluyendo 17 km a través de Vinh Tuong y 11 km a través del distrito de Yen Lac.
El proyecto cuenta con una inversión total de más de 1.500 billones de VND. El 70% del capital proviene del presupuesto central y el 30% restante del presupuesto provincial. El inversor del proyecto es el Comité Popular del distrito de Vinh Tuong y la consultora es ICA Vietnam Architecture Consulting Joint Stock Company.
En este proyecto, el Grupo Phuc Son recibió dos paquetes, el 1 y el 3, con una inversión total de más de 940 mil millones de dongs. El Comité Popular de la provincia de Vinh Phuc y el Comité Popular del distrito de Vinh Tuong solicitaron repetidamente la aprobación de estos dos paquetes debido a los retrasos en el avance, lo que afectaba el desarrollo local.
Parque del cementerio Thien An Vien
En 2015, Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (perteneciente a Phuc Son Group Corporation) recibió la aprobación del Comité Popular Provincial de Vinh Phuc para invertir en la construcción del Parque del Cementerio Thien An Vien.
Thien An Vien se construye en un terreno de más de 118 hectáreas, principalmente terreno montañoso y estéril en el distrito de Khai Quang, comuna de Dinh Trung (ciudad de Vinh Yen) y parte de la comuna de Kim Long (distrito de Tam Duong). El proyecto cuenta con una inversión total de más de 1.492 billones de VND.
Thien An Vien se publicita como el proyecto de parque-cementerio más grande y moderno del sudeste asiático, sin embargo, después de casi 10 años, este proyecto sigue siendo un terreno baldío.
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