TPO - El proyecto del complejo residencial y de oficinas (nombre comercial Miracle Tower) en la calle Nguyen Hong n.º 8 (distrito de Dong Da, Hanói), a cargo de la empresa Joint Stock Company n.º 15, sufre continuos retrasos en el cronograma. Actualmente, el proyecto ha finalizado la obra gruesa y ofrece apartamentos en venta a precios que oscilan entre 120 y 150 millones de VND/m².
El proyecto de complejo de viviendas y oficinas (Miracle Tower) en el número 8 de la calle Nguyen Hong, barrio de Lang Ha (distrito de Dong Da, Hanoi), en el que invirtió la empresa In 15 Joint Stock Company, fue aprobado para inversión por el Comité Popular de Hanoi en junio de 2017.
El proyecto cuenta con una superficie de uso de suelo de aproximadamente 2.533 m2, que incluye un edificio de 12 plantas + 3 sótanos (de los cuales la primera planta tiene funciones de oficinas, comerciales y comunitarias; las plantas 2-12 tienen funciones de apartamentos con un total de 110 unidades) y 5 casas de baja altura, con una población de 350 personas y una inversión total de casi 183 mil millones de VND.
El periodo de ejecución del proyecto abarcaba desde el primer trimestre de 2017 hasta el tercer trimestre de 2019. Sin embargo, en ese momento, el proyecto de la valla de chapa ondulada fue abandonado. En mayo de 2019, el Comité Popular de la Ciudad decidió ajustar la política de inversión. En concreto, el cronograma de ejecución del proyecto se modificó, pasando del segundo trimestre de 2020 al cuarto trimestre de 2022, con el fin de completarlo y ponerlo en funcionamiento.
Sin embargo, según consta en los registros del reportero, el proyecto aún no se ha completado ni puesto en funcionamiento. Los trabajadores están finalizando los detalles restantes.
El proyecto se ofrece a través de agentes inmobiliarios para apartamentos con precios que oscilan entre 110 y 150 millones de VND/m2.
Haciéndose pasar por un comprador interesado en un apartamento del proyecto, un agente inmobiliario le ofreció al reportero: «Este es el único complejo de apartamentos en la calle Nguyen Hong, junto al lago Thanh Cong, gestionado por el grupo hotelero de 5 estrellas Silk Path. El proyecto consta de 110 apartamentos con superficies de 57 m², 73 m² y 82 m². Los precios oscilan entre 120 y 150 millones de VND/m². Para adquirir un apartamento, deberá firmar un contrato con un depósito de 300 millones de VND por adelantado, y la entrega se realizará 10 días después de la firma del contrato de compraventa. Se prevé que las viviendas se entreguen a los compradores a partir de julio de 2024».
Según los registros, el proyecto está ubicado en la calle Nguyen Hong, que suele experimentar atascos de tráfico durante las horas punta.
A pesar de estar ubicado en una pequeña área de terreno, el inversor convirtió el terreno frente al proyecto (el área perteneciente al proyecto de estacionamiento automático P (H1-3) en el área de la alcantarilla del canal Nguyen Hong) en un campus, creando un paisaje.
Se sabe que el proyecto Miracle Tower en 8 Nguyen Hong se originó como un terreno destinado a la gestión de recursos. Anteriormente, allí se ubicaba la sede de la Compañía Anónima Imprenta n.° 15. En 2005, el Comité Popular de Hanói otorgó a la Compañía Anónima Imprenta n.° 15 un certificado de derechos de uso de suelo para 2533 m² de terreno en 8 Nguyen Hong, con la función de terreno destinado a la gestión de recursos.
En 2011, el Comité Popular de Hanói emitió la Decisión N.° 3500, que aprobaba el ajuste local del uso del suelo en la Manzana de Planificación 22 del Plan Detallado del Distrito de Dong Da - Escala 1/2000, N.° 8 Nguyen Hong. En consecuencia, el uso del suelo de la parcela gestionada y utilizada por la empresa In 15 Joint Stock Company en la Manzana de Planificación 22 se modificó, pasando de ser terreno de agencia a terreno mixto, centro comercial, oficinas en alquiler y viviendas.
En 2019, el Comité Popular de Hanoi decidió permitir a Printing 15 Joint Stock Company cambiar el propósito de uso de 2.533 m2 de terreno en 8 Nguyen Hong para implementar el proyecto de complejo de viviendas y oficinas.
De los cuales, 539,7 m² se destinan a la construcción de 5 viviendas unifamiliares; 855 m² se destinan a la construcción de un edificio de uso mixto de 12 plantas para oficinas, locales comerciales y viviendas. Los compradores con derechos de uso del suelo tienen derecho a utilizarlo de forma estable y permanente; 193 m² se encuentran dentro de la línea roja y han sido asignados a la Sociedad Anónima In 15 para la construcción de la carretera, la cual, una vez finalizada la construcción, se entregará a la agencia gestora; los 945 m² restantes se destinan a patio, vía de circulación, arbolado, etc.
En relación con este proyecto, el 14 de septiembre de 2020, la Oficina de Registro de la Propiedad del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói publicó la lista de inversores que han hipotecado los derechos de uso del suelo en el número 8 de la calle Nguyen Hong. En consecuencia, la Oficina de Registro de la Propiedad de Hanói registró la hipoteca sobre los derechos de uso del suelo para la inversión en la construcción de viviendas de baja altura para la venta en el complejo residencial y de oficinas del número 8 de la calle Nguyen Hong, a nombre de la sociedad anónima In 15, cuya hipoteca se registró en la sucursal de Lang Ha del Banco de Agricultura y Desarrollo Rural de Vietnam.
![[Foto] "Cementerio de barcos" en la bahía de Xuan Dai](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/08/1762577162805_ndo_br_tb5-jpg.webp)
![[Vídeo] Los monumentos de Hue reabren para recibir visitantes](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/05/1762301089171_dung01-05-43-09still013-jpg.webp)
Kommentar (0)