Español Las observaciones en varios proyectos de construcción en curso en la provincia muestran que muchos materiales de construcción clave como arena, piedra, acero y cemento tienen una tendencia al alza en comparación con el mismo período en 2024. Por ejemplo, en un momento dado, el precio unitario de la arena para la construcción de terraplenes, cotizado por los proveedores a 250.000 VND/ m³ en 2024, aumentó a 650.000 VND/ m³ ; la arena de construcción aumentó de 320.000 VND/ m³ a 720.000 VND/ m³ ; la arena para hormigón aumentó de 600.000 VND/ m³ a 1,2 millones de VND/ m³ ; y el agregado de piedra triturada (tipo 1) aumentó de 270.000 VND/ m³ a 470.000 VND/ m³ … Todos los precios anteriores excluyen IVA. Los aumentos de precios rápidos e impredecibles están dejando a los contratistas luchando por equilibrar los costos.
El Sr. Dao Van Hang, representante de una empresa constructora de la provincia, comentó: «Hay momentos en que los precios de los materiales suben semanalmente. Mientras tanto, los contratos de construcción se firman con base en precios unitarios antiguos y, si no se ajustan con prontitud, es muy probable que las empresas sufran pérdidas. Muchas unidades se ven obligadas a trabajar a un ritmo reducido, a la espera de que los precios se estabilicen».
No solo los contratistas, sino también las unidades asignadas como inversionistas y gerentes de proyecto se encuentran bajo presión para garantizar el progreso de la construcción, el desembolso de capital y el uso eficiente de los fondos. Quang Ninh es una localidad que actualmente implementa numerosos proyectos de infraestructura importantes con capital de inversión pública, como la conexión de rutas de transporte, escuelas, centros de salud y la renovación urbana. Cuando los precios de los materiales aumentan drásticamente, algunos contratistas se ven obligados a ajustar los planes de construcción, lo que provoca retrasos.
Según funcionarios de la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción de la Región I, el aumento de los precios de los materiales ha desactualizado las estimaciones de costos de algunos proyectos. Los ajustes requieren una revisión exhaustiva y tiempo adicional. Esto afecta significativamente los planes de construcción y el desembolso de capital.
Mientras tanto, algunos contratistas dudan en participar en nuevas licitaciones debido a la preocupación por el continuo aumento de los precios de los materiales y los riesgos que escapan a su control. Esta es una de las razones que reducen el atractivo de los proyectos de inversión pública para las empresas constructoras.
Tras una investigación, se concluyó que el aumento en los precios de los materiales de construcción se debe a varios factores convergentes. Estos incluyen el aumento en los costos del combustible y el transporte; las restricciones o cierres de algunas minas de materiales en la zona para realizar evaluaciones de planificación y ambientales; y la continua alta demanda de infraestructura y desarrollo urbano. Sin medidas para estabilizar la oferta, especialmente de arena, piedra y materiales de nivelación, las fluctuaciones de precios podrían persistir. Esto afectaría directamente el objetivo del gobierno local de garantizar el progreso y la eficacia de los proyectos de inversión pública.
Dada la situación actual, muchas opiniones sugieren que Quang Ninh necesita implementar con prontitud soluciones integrales para estabilizar el mercado de materiales de construcción, creando así condiciones favorables para los proyectos de inversión pública. En primer lugar, la provincia debe continuar revisando y complementando la planificación de las minas comunes de materiales de construcción, agilizando el proceso de licencias de explotación y fortaleciendo la gestión ambiental, evitando la escasez localizada y el aumento de precios. Asimismo, es esencial actualizar y publicar los precios de los materiales de construcción que reflejen fielmente las condiciones del mercado, lo que permitirá a los inversores y contratistas ajustar las estimaciones, firmar y pagar contratos conforme a la normativa y reducir las disputas y las indecisiones durante la construcción. En particular, es necesario controlar estrictamente los precios para evitar que los propietarios y las empresas mineras aprovechen la escasez de materiales de construcción para inflar los costos.
Además, fomentar el uso de materiales nuevos y respetuosos con el medio ambiente, así como la utilización de materiales de origen local tras su procesamiento, son otras líneas a las que se debe prestar mayor atención en el futuro. Según el director del Departamento de Construcción, la provincia está reforzando su vigilancia del mercado de materiales, coordinando con las localidades y las unidades pertinentes para abordar con prontitud las dificultades de suministro y garantizar que los proyectos de construcción clave no se interrumpan por escasez de materiales.
Una gestión eficaz del mercado de materiales de construcción no solo contribuye al progreso de los proyectos de inversión pública, sino también a su estabilización, previniendo aumentos anormales de precios que afectan la vida de las personas y las actividades comerciales. En el contexto de los esfuerzos de Quang Ninh por mantener su ritmo de crecimiento, completar su infraestructura y construir ciudades cada vez más civilizadas y modernas, controlar proactivamente los precios de los materiales de construcción es una tarea estratégica inaplazable.
Fuente: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html
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