Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR) acaba de anunciar su informe financiero consolidado para el cuarto trimestre de 2023, revelando las fluctuaciones de ingresos de sus principales líderes.
El Sr. Nguyen Van Dat, presidente del Consejo de Administración, recibió un salario cercano a los 483 millones de VND en el último trimestre, mientras que en el mismo período del año anterior fue de casi 2.200 millones de VND. Esta cifra se redujo un 78%, la mayor caída en la cúpula directiva de la compañía.
El director general, Bui Quang Anh Vu, es el mejor pagado, con más de 1.400 millones de VND en el trimestre, equivalentes a unos 467 millones de VND al mes. Sin embargo, estos ingresos también han disminuido un 20 % en comparación con el mismo período del año anterior.
En total, los ingresos de los miembros de la Junta Directiva, la Junta Directiva General, el Contador Jefe y el responsable de administración en el cuarto trimestre de 2023 disminuyeron un 40 % en comparación con el mismo período. El importe total que la empresa tuvo que pagar fue de 5.300 millones de VND.
El Sr. Nguyen Van Dat, presidente de Phat Dat, redujo sus ingresos en el cuarto trimestre de 2023 (Foto: PDR).
Phat Dat es una inmobiliaria especializada en viviendas y parques industriales, que opera principalmente en las regiones Centro y Sur, con proyectos que abarcan desde Da Nang, Quang Ngai y Binh Dinh hasta Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong , Dong Thap y Phu Quoc. El fondo de terrenos que la compañía anunció desarrollar para proyectos de vivienda es de aproximadamente 4.000 hectáreas y para parques industriales, de aproximadamente 3.000 hectáreas.
En el cuarto trimestre de 2023, la compañía registró ingresos de 68 mil millones de VND, 4,6 veces más que en el mismo período del año anterior, pero aun así, sus ganancias superaron los 282 mil millones de VND (mientras que en el mismo período perdió más de 229 mil millones de VND). Este resultado se debió a la transferencia de su filial.
Según el anuncio de noviembre, la compañía transfirió el 99,8 % de las acciones de Phat Dat Industrial Park Investment and Development Joint Stock Company (PDI). Según el informe financiero, la participación de Phat Dat en PDI también se redujo al 0 %.
En 2023, la compañía obtuvo ingresos de 618 mil millones de VND y un beneficio neto de 682 mil millones de VND, lo que representa una disminución del 59 % y el 40 %, respectivamente, en comparación con el mismo período del año anterior. Sin embargo, la compañía superó el beneficio previsto de 680 mil millones de VND.
Esta empresa es una de las unidades que se esfuerza por gestionar la deuda en bonos. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía adeudaba 3.105 billones de VND en préstamos financieros, un 30 % menos que a principios de año, lo que significa que había pagado 1.335 billones de VND, la mayor parte de los cuales correspondían a deuda a largo plazo. La compañía ya no tiene deuda en bonos.
El inventario final superó los 12.199 billones de VND, equivalente al de principios de año, lo que representa el 58% del total de activos. El inventario incluye bienes inmuebles, incluyendo el valor del fondo de tierras compensado, las tasas de uso de tierras pagadas al Estado, los costos de desmonte, los costos de construcción y los costos de inversión para proyectos inmobiliarios en curso.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, recibe al presidente de la Asociación de Amistad Marruecos-Vietnam.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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