¡La vivienda social nunca ha sido tan barata como hoy!

(NLDO) - Actualmente el precio de la vivienda social es solo el 50% en comparación con la vivienda comercial. Ahorrar entre 5 y 7 millones de VND al mes puede ayudarte a tener la casa de tus sueños.

El 17 de noviembre, en el marco del evento “Por 1 millón de familias vietnamitas”, tuvo lugar el debate sobre “Ser propietario de una vivienda social: del sueño a la realidad”.

Al participar en el debate, el Sr. Huynh Vu Quoc Phuong, subdirector de la Oficina Gubernamental , afirmó que el Gobierno está muy interesado en desarrollar viviendas sociales.

La Decisión 338 del Gobierno estableció claramente el objetivo de desarrollar 1 millón de unidades de vivienda social en el período 2021-2030. Se han implementado numerosos mecanismos y políticas que facilitan la participación empresarial y aumentan el acceso de trabajadores y obreros.

Oradores que participan en el debate

El Sr. Nguyen Thanh Ngoc, Presidente del Comité Popular Provincial de Tay Ninh , dijo que el Gobierno ha eliminado muchos obstáculos para los inversores que participan en el sector de la vivienda social; Muchas localidades han estado y están implementando proyectos.

Sin embargo, según el Sr. Ngoc, es necesario que exista una política de compra, venta, arrendamiento y compra a plazos, porque los trabajadores y obreros a menudo se desplazan para trabajar y luego tienen que trasladarse para facilitar su trabajo. Permitir nuevas subdivisiones optimiza los productos de vivienda para personas de bajos ingresos…

El Dr. Truong Anh Tuan, presidente del Grupo Hoang Quan, reconoció que el mecanismo de políticas del estado nunca ha sido tan abierto y liberal hacia la vivienda social como lo es hoy. En términos de mecanismo, desde Ley hasta Decreto y Resolución se han creado muchas condiciones favorables para los inversionistas y compradores.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios comerciales son actualmente del 6,6%, pero en comparación con la inflación, no son altas. En cuanto a los inversores, el margen de beneficio está limitado a sólo el 10%, por lo que el precio de venta es muy bueno.

Según el Sr. Tuan, si la ubicación y la calidad de la construcción son las mismas, el precio de la vivienda social actualmente es solo el 50% en comparación con la vivienda comercial. La vivienda social nunca ha sido tan barata como hoy. Ahorrar entre 5 y 7 millones de VND al mes puede ayudarle a tener la casa de sus sueños.

El Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, dijo que los cinco factores importantes para el éxito del desarrollo de viviendas sociales son el fondo de tierras, los procedimientos, el capital, el mecanismo y la producción. Ahora el mecanismo se ha abierto, los procedimientos se han reducido drásticamente y ya no hay superposiciones como antes. El Estado también ha intervenido con un paquete de 140 billones de VND y muchos bancos han participado.

El Dr. Can Van Luc, experto económico y miembro del Consejo Asesor de Política Monetaria y Financiera Nacional, dijo que para completar pronto la meta de 1 millón de unidades de vivienda social, se necesitan los esfuerzos conjuntos de 4 casas. En particular, el Estado necesita completar pronto la planificación del fondo de tierras y de la infraestructura. Las localidades deben determinar las necesidades de las personas y trabajadores de bajos ingresos para convocar a los inversores a participar.

Para los bancos, debemos apoyar activamente a los inversores y compradores para que puedan acceder a capital y a tipos de interés preferenciales. En cuanto a los inversores, deben trabajar de forma proactiva con las autoridades locales para estudiar las necesidades de los clientes e implementar rápidamente, entregar buenas casas, mantenerlas y brindar garantía a los compradores...

Según el Sr. Dao Anh Tuan, director de la sucursal del Banco de Política Social de Tay Ninh, la provincia acordó ordenar a todos los niveles que se desplieguen para identificar a los sujetos, solo es necesario que sean correctos y suficientes para que el banco los desembolse. Hasta ahora, Tay Ninh solo tiene un proyecto de vivienda social invertido por Hoang Quan con 48 prestatarios, un valor de préstamo muy bajo. También falta capital, por lo que el Banco de Política Social de Tay Ninh propondrá que la provincia asigne capital de los fondos fiduciarios locales para prestar para vivienda social.

Fuente: https://nld.com.vn/chua-bao-gio-nha-o-xa-hoi-gia-re-nhu-hien-nay-19624111714453315.htm