¿Es obligatorio cambiar el uso del suelo para toda la parcela?

(Chinhphu.vn) - La familia del Sr. Nguyen Minh Duc (provincia de Dong Nai) posee 383,4 m2 de terreno, clasificado como residencial en la localidad. Ahora, cuando su familia solicitó cambiar el uso del suelo de 100 m2, de terreno agrícola perenne a residencial, los funcionarios les informaron que debían modificar la totalidad del área indicada en el certificado de propiedad.

El Sr. Duc preguntó si su familia tenía que cambiar el uso del suelo de toda la ^{parcela de 383,4 m2} .

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a este asunto de la siguiente manera:

Su pregunta se refiere a un caso específico y es competencia de las autoridades locales. Por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene base para brindar una respuesta específica. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente proporciona la siguiente información:

El artículo 220 de la Ley de Tierras estipula las condiciones y principios para la división de parcelas. Específicamente, el punto b, cláusula 2, establece que en los casos en que una parte de una parcela se convierta a un uso diferente, deberá realizarse la división de la parcela, y la superficie mínima de la parcela después de la división deberá ser igual o superior a la superficie mínima del tipo de terreno después de la conversión de uso del suelo.

En cuanto a la normativa sobre subdivisión y consolidación de terrenos, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha investigado, asesorado al Gobierno y presentado a la Asamblea Nacional una Resolución que regula ciertos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la aplicación de la Ley de Tierras. Esto incluye la disposición de que "en los casos en que se modifique el uso de una parte de un terreno, la subdivisión no será obligatoria".

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente facilita esta información para su conocimiento y para el cumplimiento de la ley.

Chinhphu.vn

Fuente: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm