Hay lugares con grandes descuentos y aún así no hay clientes.

La tierra de Chuong My ( Hanoi ) después de la inundación y la sequía: algunos lugares han reducido drásticamente los precios, pero aún tienen pocos clientes.

En las zonas inundadas del distrito de Chuong My (Hanoi), los precios de la tierra han caído drásticamente, pero todavía no encuentran compradores. Mientras tanto, algunas zonas son buscadas por los inversores y "cerradas" las compras muy rápidamente.

Han pasado más de tres semanas desde que pasó la tormenta Yagi , pero muchas comunas del distrito de Chuong My (Hanoi) todavía están inundadas.

Sin embargo, mientras los habitantes locales luchaban por atravesar el agua para ir a trabajar y a la escuela, algunos inversores aprovecharon la oportunidad para realizar estudios de campo para ver si sus "ahorros" estaban sumergidos en el agua.

Muchos callejones en el distrito de Chuong My todavía están inundados.

Muchos lugares, después de tormentas e inundaciones, han pasado de campos a lagos.

En la comuna de Tan Tien, una de las zonas más inundadas del distrito de Chuong My, las parcelas de tierra ubicadas justo al lado de la carretera cuestan solo 5 millones de VND/m2. La cifra anterior es entre 3 y 4 veces inferior al precio medio del terreno en el distrito.

Estos lotes están inundados, el agua todavía llega hasta la mitad de la pantorrilla. Según los lugareños, estos terrenos han estado anunciados para la venta por el propietario durante los últimos dos años, pero aún no han encontrado un comprador.

Muchas casas quedaron inundadas hasta el techo. El agua todavía no da señales de retroceder a pesar de que han pasado más de tres semanas.

Después de la tormenta, muchas parcelas de tierra todavía tienen agua sucia. Si no se tratan adecuadamente, estos lagos corren el riesgo de convertirse en focos de enfermedades.

Muchas casas quedaron sumergidas bajo el agua. Foto: Una bandada de patos nadando alrededor de una casa.

También en la comuna de Tan Tien, los terrenos ubicados en la calle y no inundados tienen un precio de casi 25 millones de VND/m2, cinco veces más alto que las áreas inundadas.

Sin embargo, no todas las comunas del distrito de Chuong My sufrieron graves inundaciones. Al compartir con los periodistas del periódico Dau Tu, la Sra. Dung, una inversionista, dijo que el terreno que acababa de "finalizar" estaba completamente seco.

El terreno que compró la Sra. Dung está ubicado en la comuna de Hoang Van Thu. Esta es una de las parcelas de reasentamiento para los hogares cuyas tierras fueron adquiridas para implementar el proyecto del campo de golf Sky Lake.

El terreno que acaba de comprar la Sra. Dung tiene una superficie de 120 metros cuadrados, el callejón frente a la casa tiene 5,5 metros de ancho y está a aproximadamente 1 km del campo de golf Sky Lake. En un radio de 200 m alrededor del terreno hay numerosas casas y el jardín de infancia del pueblo.

El precio de transacción del terreno es de 1.300 millones de VND, equivalente a 10,8 millones de VND/m2. Con esa suma de dinero, la Sra. Dung confía en haber comprado un terreno a un precio de ganga.

La Sra. Dung realizó la transacción en la notaría. El tiempo desde la visita al terreno hasta el “cierre” de la transacción sólo duró un total de 5 días.

Justo al lado del terreno de la Sra. Dung, los lugareños están vendiendo una villa con una superficie construida de 100 metros cuadrados por unos 3 mil millones de VND.

Según algunos inversores, planean “mantener” casas y terrenos en el distrito de Chuong My durante al menos 3 o 4 años. El Sr. Ngo Xuan Chuc, director de una empresa de comercio inmobiliario en el distrito de Thanh Xuan, también afirmó que el precio de los terrenos cerca del campo de golf Sky Lake aumentará a 20 millones de VND/m2 después de 5 años.

La villa de la imagen está a la venta por 3 mil millones de VND.

Un terreno de 120 m2, ubicado justo cerca de la puerta trasera del campo de golf, se ofrece a la venta por 1.600 millones de VND. Alrededor de esta parcela de tierra casi no hay hogares viviendo.

Los inversores están interesados ​​en un terreno de 90 m2 con un precio de más de 1.200 millones de VND. El camino frente a este terreno es bastante ancho, suficiente para que dos autos puedan pasar uno tras otro.

En la comuna de Hoang Van Thu, los terrenos ubicados fuera de la carretera principal tienen un precio de hasta 43 millones de VND/m2. Sin embargo, la mayoría de estas parcelas no cuentan con libros rojos.

El terreno en la imagen está a solo unos pasos de la carretera principal, el precio ofrecido es más de 10 millones de VND / m2. Este terreno no tiene libro rojo pero el propietario ha pagado todos los impuestos.

Un terreno que ha pagado impuestos pero no tiene libro rojo tiene un precio de 6 millones de VND/m2. Esta cifra es entre 4 y 5 millones de VND/m2 inferior a la de las parcelas con libros rojos.

Los corredores dijeron que los terrenos "no registrados" como el mencionado aún tienen interés en los inversores. Sin embargo, según la observación del periodista, los inversores todavía recomiendan comprar terrenos con libros rojos para aumentar la liquidez.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-chuong-my-ha-noi-sau-han-ngap-lut-co-noi-giam-kich-san-van-vang-khach-d226234.html