La calle con los alquileres más caros del mundo está desierta.

La Quinta Avenida de Nueva York (EE. UU.) es la calle comercial más cara del mundo , seguida de Via Montenapoleone en Milán (Italia) y Tsim Sha Tsui en Hong Kong (China), que es la tercera más cara del mundo.

Según el informe World Retail Boulevard 2023 de Cushman & Wakefield, el precio de alquiler de locales comerciales en la calle Dong Khoi equivale a 350 USD/ ^m² /mes. Esta cifra representa un aumento del 17 % interanual y del 40 % con respecto a los niveles prepandémicos. Por lo tanto, los precios de alquiler en la calle Dong Khoi son superiores incluso a los de las calles más caras de Múnich (Alemania), Ámsterdam (Países Bajos) o Bangkok (Tailandia), lo que la sitúa en el puesto 13 de la lista de los bulevares comerciales más caros del mundo. Sin embargo, la realidad es que cada vez más locales comerciales en la calle Dong Khoi cierran o muestran carteles de "se alquila".

Muchas propiedades en la calle Dong Khoi están cerradas y tienen carteles de "se alquila".

Además de la calle Dong Khoi, la calle Trang Tien ( Hanói ) también se encuentra entre las zonas con los locales comerciales más caros de la región Asia-Pacífico. Los precios de alquiler han aumentado un 20 % interanual y un 50 % con respecto a los niveles prepandémicos, alcanzando casi los 300 USD/ ^m² /mes. Esta cifra impulsó a la calle Trang Tien tres puestos, situándose en el 17.º lugar de la región en comparación con el año anterior.

Según el Dr. Dominic Brown, Director de Investigación de Mercados Internacionales en Asia Pacífico, los principales destinos comerciales tradicionales de la región siguen registrando altos precios de alquiler, ocupando cuatro de los diez lugares más caros del mundo. La región experimentó un crecimiento promedio del 5,3 % interanual en los precios de alquiler, junto con unas perspectivas económicas relativamente sólidas para 2024, lo que indica una recuperación continua del sector minorista en los principales mercados de lujo.

En el sector minorista, Cushman & Wakefield estima que las ventas de lujo continúan creciendo positivamente, aunque a un ritmo más lento. Más del 95 % de las marcas de lujo registraron un crecimiento de beneficios en 2022 y se extendieron hasta principios de 2023. De cara al próximo año, a pesar de los desafíos, se espera que el sector minorista de alta gama siga teniendo un buen desempeño gracias a su base de clientes principal, menos afectada por el aumento del coste de la vida.

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