El 23 de mayo, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang anunció la lista de 350 proyectos y parcelas de terreno a los que se aplicarán políticas y mecanismos especiales en virtud de las Resoluciones 170/2024 y 29/2026 de la Asamblea Nacional (Fase 1) para seguir resolviendo dificultades y obstáculos.
De estos, 206 proyectos y parcelas de terreno están sujetos a la normativa del artículo 3 de la Resolución 170 (todos ubicados en el distrito de Son Tra). De estos 206 proyectos, 204 son propiedad de la Sociedad Anónima Son Tra, y estos proyectos están incluidos en la Conclusión 2852/2012 de la Inspección General del Gobierno .
La zona turística de Trung Ky - Viem Dong, en la que ha invertido la empresa Trung Ky Viem Dong Real Estate Management Joint Stock Company, reúne los requisitos para acogerse a un mecanismo especial que permita abordar las dificultades.
FOTO: MANH CUONG
La situación legal es que el certificado de derecho de uso del suelo se emitió para el uso del terreno con fines de producción e instalaciones comerciales, con una vigencia a largo plazo. Debido a una infracción de dicha vigencia, es necesario ajustarla de larga duración a 50 años.
Hay dos proyectos sujetos a las regulaciones de los Artículos 4 y 5 de la Resolución 170, que incluyen: el terreno designado L09 - área de villas Suoi Da (barrio Son Tra); y el terreno en la calle 2 de Septiembre (barrio Hoa Cuong) perteneciente a la Corporación General 319 (Ministerio de Defensa Nacional).
Ocho proyectos que aplican las regulaciones del Artículo 7 de la Resolución 170 incluyen: la zona turística costera de la Compañía Anónima de Inversión Turística Hanoi Non Nuoc; la zona de complejos turísticos y villas costeras de alta gama de Da Nang de la Compañía Anónima de Desarrollo Turístico Urbano Song Viet; y el complejo turístico de alta gama Hoang Cuong de la Compañía Anónima de Turismo Hoang Cuong.
Además, se encuentran el Olalani Resort & Condominiums de 5 estrellas de My Phat Joint Stock Company; el Ariyana International Tourism and Urban Complex de Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company; el Silver Shore International Special Tourism and Entertainment Area de Silver Shore Investment and Development Company Limited; la zona turística ecológica costera de De Nhat Investment and Development Company Limited; y el complejo hotelero y de villas Vinpearl Da Nang de Vinpearl Joint Stock Company.
Los proyectos mencionados anteriormente también están incluidos en la Conclusión 2852/2012 de la Inspección del Gobierno, que establece que los precios de los terrenos emitidos por el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang eran inferiores a los que figuraban en la lista de precios de terrenos.
Hay 11 proyectos que aplican la normativa del artículo 11 de la Resolución 29, mientras que los 123 proyectos restantes aplican el artículo 12 de la Resolución 29/2026.
Según una decisión del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, al resolver los obstáculos para los proyectos de la lista mencionada, si los departamentos y las localidades descubren proyectos con obstáculos similares, pueden aplicar las disposiciones de la Resolución 170 y la Resolución 29 respectivamente para resolverlos.
Simultáneamente, se debe presentar un informe al organismo competente para actualizar la lista y el sistema 751. El organismo revisor es responsable de los resultados de la revisión y de la aplicación de las normas para resolver los problemas.
Fuente: https://thanhnien.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-de-thao-go-18526052309260613.htm
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