Da Nang subasta terrenos privilegiados cerca del puente sobre el río Han.

La ciudad de Da Nang ha anunciado la subasta de un terreno de casi 10.000 m2, situado en el tramo de carretera que va desde el puente del río Han hasta la playa en la calle Pham Van Dong, con un precio inicial superior a los 137 millones de VND/m2.

La empresa Vietnam Auction Partnership Company acaba de anunciar la subasta de los derechos de uso del terreno designado como A1-2-1, ubicado a lo largo del tramo de carretera que va desde el puente del río Han hasta el mar en la calle Pham Van Dong (barrio An Hai Bac, distrito Son Tra).

Según la Decisión No. 2621/QD-UBND de fecha 30 de noviembre de 2023, del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, que aprueba el precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra para la parcela designada A1-2-1 a lo largo de la franja de tierra desde el Puente del Río Han hasta el mar en la calle Pham Van Dong.

Por lo tanto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Da Nang ordenó al Centro de Desarrollo de Tierras que coordinara con la empresa Vietnam Auction Partnership Company para organizar una subasta del terreno.

En concreto, la parcela de terreno designada como A1-2-1, situada a lo largo del tramo de carretera que va desde el puente del río Han hasta la playa en la calle Pham Van Dong, tiene una superficie de 9.754,1 m2; está destinada a uso comercial y de servicios (construcción de un centro comercial y espacio de oficinas para alquilar).

El precio inicial para la subasta de terrenos es de 137.061.730 VND/m2. El arrendamiento del terreno se realiza mediante un pago único por todo el período de arrendamiento.

El periodo de uso del terreno es de 50 años a partir de la fecha de la resolución que reconoce los resultados de la subasta de derechos de uso del terreno. El arrendatario paga una suma global por la totalidad del periodo de arrendamiento.

La parcela de terreno designada como A1-2-1 está ubicada a lo largo del eje de la carretera Phạm Văn Đồng, desde el puente del río Hàn hasta el mar.

Actualmente, se han completado los trabajos de preparación del terreno y el desarrollo de la infraestructura del sitio. El proyecto cuenta con una inversión total de casi 2 billones de VND, financiada con fondos no presupuestarios y ejecutada por la empresa adjudicataria.

Las condiciones para participar en la subasta de derechos de uso de la tierra son el pago de un depósito del 20% del valor total del terreno; en los casos en que dos o más empresas tengan participación cruzada entre sí según la ley de empresas, solo una empresa podrá participar en la subasta.

Los licitadores también deberán presentar un informe exhaustivo sobre el proyecto de inversión, asegurándose de que se ajuste a las funciones e indicadores de planificación del proyecto, al cronograma y a la inversión total proyectada; asimismo, deberán aportar documentación que demuestre que el capital social mínimo requerido para ejecutar el proyecto no es inferior al 20 % de la inversión total proyectada.

La empresa Vietnam Auction Partnership Company anunció que el período para la venta y recepción de solicitudes será del 22 de febrero al 13 de marzo de 2024.

Anteriormente, la ciudad de Da Nang reconoció la oferta ganadora por los derechos de uso del terreno designado como A9, ubicado en la calle Vo Van Kiet (barrio An Hai Dong, distrito Son Tra).

En consecuencia, el adjudicatario es Deawon - Hoan Cau Housing Development Joint Venture Company Limited, ubicada en 600A Dien Bien Phu Street (Distrito de Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh).

El precio inicial de la parcela A9, ubicada en la calle Vo Van Kiet, era de aproximadamente 146.993.907 VND/m2. La empresa conjunta Deawon - Hoan Cau, dedicada al desarrollo de viviendas, ganó la subasta con una oferta de 147.083.907 VND/m2. Este precio fue 90.000 VND/m2 superior al precio inicial.

La parcela de terreno denominada A9, ubicada en la calle Vo Van Kiet, tiene una superficie total de 1.608 m2.

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