Convertir la comuna de Luc Nam en el centro comercial y de servicios de la región.

BAC NINH - El 1 de julio de 2025, la comuna de Luc Nam (Bac Ninh) se estableció tras la fusión de cinco comunas y el centro del antiguo distrito de Luc Nam, lo que abrió un nuevo camino para el desarrollo de esta tierra rica en tradición. Con excelentes ventajas en infraestructura de transporte, dinamismo comercial y de negocios, y una orientación hacia el desarrollo urbano y de servicios, Luc Nam se enfrenta a una gran oportunidad para convertirse en el centro comercial y de servicios de toda la región.

ventaja competitiva

Tras su creación mediante la fusión de cinco comunas y pueblos del antiguo distrito de Luc Nam (incluidos dos pueblos: Doi Ngo y Phuong Son, y tres comunas: Cuong Son, Chu Dien y Tien Nha), la comuna de Luc Nam no solo amplió su superficie y población, sino que también se consolidó como una localidad con gran potencial, ostentando numerosas ventajas competitivas frente a otras comunas de la región. En primer lugar, en cuanto a infraestructura de transporte, la comuna goza de una ubicación estratégica, convergiendo las carreteras nacionales 31 y 37, la carretera provincial 293, y atravesada por el río Luc Nam y la línea férrea Kep-Ha Long. Esta situación favorece el comercio con localidades dentro y fuera de la provincia, impulsando así el desarrollo del comercio, los servicios y la industria.

El señor Nguyen Quang Thong (izquierda) informó al personal del departamento profesional de la comuna de Luc Nam sobre la situación comercial del supermercado.

Además, en la comuna existen dos parques industriales, Gia Khe y Doi Ngo, que actualmente dan empleo a más de 8.000 trabajadores. Asimismo, el parque industrial Phuong Son - Dai Lam, con una superficie total de 47,5 hectáreas, ha sido aprobado por el Comité Popular Provincial de Política de Inversiones y se encuentra en proceso de acondicionamiento del terreno, lo que promete impulsar un fuerte crecimiento económico en un futuro próximo.

La comuna cuenta además con un sistema financiero y bancario desarrollado, con 10 sucursales bancarias comerciales en funcionamiento. En 2024, el capital total movilizado en moneda nacional alcanzará los 9.410.038 billones de VND, lo que representa un aumento de 1.377.171 billones de VND con respecto al año anterior; el saldo total de préstamos pendientes ascenderá a 5.681.400 millones de VND, creando una base sólida para promover el flujo de capitales y apoyar a las empresas y familias emprendedoras de la comuna para que inviertan en el desarrollo de la producción, los negocios y los servicios.

El potencial comercial y de servicios de Luc Nam se confirma claramente a través de su red de mercados y centros comerciales. Actualmente, la comuna cuenta con cuatro grandes mercados, incluyendo dos de segunda categoría (Thanh Xuan y San) y dos de tercera categoría (Doi Ngo y Chang), con más de 550 negocios establecidos; además, dispone de dos supermercados y centros comerciales. Asimismo, existen más de 2380 negocios de servicios que satisfacen las necesidades comerciales de la población tanto local como de otras regiones. Se estima que el valor del sector servicios para 2025 alcanzará los 2212 billones de VND, lo que representa casi el 30 % de la economía de la comuna. En particular, se están evaluando diversos proyectos de terrenos comerciales y de servicios, como la zona residencial en el carril 2 de la Carretera Nacional 31, la zona residencial oriental, la zona residencial de Phuong Son y la isla flotante del lago Thanh Nien, con el fin de atraer inversiones y generar nuevas oportunidades de desarrollo. Mientras tanto, las comunas vecinas carecen de grandes mercados y centros comerciales, lo que favorece que la comuna de Luc Nam se convierta en un referente comercial y de servicios de toda la región. El Sr. Nguyen Quang Thong, director del supermercado The City Luc Nam (The City Vietnam Trading and Service Limited Company), declaró: «El supermercado se construyó y abrió sus puertas en 2022, con una superficie total de 9400 m². Actualmente, ofrece 1600 artículos, entre los que se incluyen alimentos, productos congelados, ropa, calzado y cosméticos… Gracias a la variedad de productos y a la garantía de calidad, no solo los habitantes de la comuna, sino también personas de muchas otras comunas vienen a comprar aquí».

Tres avances estratégicos

Además de sus destacadas ventajas competitivas, la comuna de Luc Nam también enfrenta numerosas dificultades y desafíos. Debido a su reciente creación, los recursos de inversión para los sectores de comercio y servicios son limitados. La infraestructura comercial, especialmente los mercados de la zona, se construyó hace mucho tiempo, y muchos elementos se han deteriorado, sin satisfacer las necesidades de desarrollo ante el aumento de la demanda de compraventa. El Sr. Dang Van Toi, director de la Junta Directiva del Mercado de San, comentó: «El Estado invirtió en el Mercado de San desde 2008, con una superficie total de 17.800 m². Si bien se ha renovado y reparado varias veces, las instalaciones del mercado están obsoletas y no satisfacen las necesidades de compra actuales».

Algunos proyectos comerciales y de servicios en la comuna, a pesar de contar con terrenos aptos para la planificación, no han atraído a muchos inversores. Además, la reticencia de parte de los hogares y pequeños comerciantes de los mercados tradicionales, que temen cambiar sus métodos y ubicaciones comerciales, también constituye un obstáculo para la modernización y el desarrollo del sistema comercial y de servicios de la comuna.

Se sabe que la Resolución del Primer Congreso del Partido de la Comuna de Luc Nam, para el período 2025-2030, establece un objetivo principal: para 2030, Luc Nam se convertirá en un distrito central, un núcleo comercial y de servicios de toda la región, con una tasa de crecimiento anual promedio del valor de los productos superior al 13,5 %. Para lograr esta visión, la Comuna de Luc Nam se ha centrado en tres soluciones innovadoras. En primer lugar, el Comité del Partido de la Comuna ordenó al Comité Popular de la Comuna que revisara y ajustara la planificación, y que coordinara con los inversores la reserva de terrenos para servicios y comercio de entre 3000 y 5000 m² en cada nueva zona residencial y urbana. Los proyectos que cuenten con los terrenos habilitados tendrán prioridad para su inclusión en la lista de captación de inversiones, creando así fondos de terrenos disponibles para la inversión.

A continuación, se aborda el desarrollo de infraestructura comercial moderna vinculada a los mercados tradicionales. Además de fomentar la inversión en supermercados y grandes superficies comerciales a lo largo de las carreteras nacionales 31 y 37, y las carreteras provinciales 293 y 295, la comuna se centra en la modernización y renovación de los mercados existentes, como Thanh Xuan, Chang, Doi Ngo y San. Asimismo, se construyen calles especializadas y espacios comerciales y de servicios que contribuyen al embellecimiento urbano, configurando así un centro comercial moderno sin dejar de promover el papel del mercado tradicional.

El camarada Luong The Tuan, secretario del Comité del Partido de la comuna, afirmó que otro gran avance es el fomento de la economía privada y la mejora de la infraestructura de conectividad regional. La comuna de Luc Nam implementa de forma simultánea la Resolución 68-NQ/TW del Buró Político y el Plan 11-KH/TU del Comité Permanente del Partido Provincial, creando un entorno propicio para la inversión y los negocios, y brindando el máximo apoyo a las empresas y a los empresarios para que expandan su actividad. Asimismo, se centra en la recuperación de terrenos y la inversión en rutas de transporte clave, especialmente la que conecta la antigua ciudad de Phuong Son con la antigua comuna de Thanh Lam y la que une el Regimiento 111 con la antigua ciudad de Phuong Son, paralela a la Carretera Nacional 37, con el fin de crear conectividad regional y ampliar el espacio para el desarrollo del comercio y los servicios.

Con una visión estratégica, una clara orientación al desarrollo y las tres soluciones innovadoras mencionadas, la comuna de Luc Nam está transformando gradualmente sus ventajas en motores de crecimiento. Se prevé que para 2030, Luc Nam no solo alcanzará su objetivo de convertirse en distrito, sino que también se convertirá en un referente en el comercio y los servicios de toda la región, contribuyendo significativamente al desarrollo dinámico y sostenible de la provincia de Bac Ninh .

Artículo y fotos: Do Thanh Nam

Fuente: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg