El servicio de alquiler de mini apartamentos es popular

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La demanda de alquiler de mini apartamentos está aumentando

En los últimos años, el modelo de alquiler de apartamentos con servicios se ha popularizado gracias a su comodidad y a su adaptación a las necesidades de muchos clientes. Esta tendencia también está en auge debido a la creciente demanda de vivienda, aunque la oferta actual de alquileres en Hanói es insuficiente para satisfacerla.

Servicio de alquiler de mini apartamentos en Hanoi para huéspedes (imagen 1) — Los miniapartamentos con muebles básicos y un buen servicio están volviendo a ser populares. Foto: Quynh Anh

Por lo tanto, los edificios construidos en forma de miniapartamentos han proliferado y se han popularizado. Este tipo de negocio se dirige al grupo de ingresos medios y superiores, así como a hogares y trabajadores de otras provincias.

Aunque el precio del alquiler es más caro que el de las pensiones tradicionales, con comodidades adaptadas al estilo de vida y las necesidades de los jóvenes, los mini apartamentos siguen siendo un tipo de vivienda de alquiler que recibe mucha atención.

La Sra. Pham Thi Ngoc Mai, oficinista, alquila un pequeño apartamento en Xa Dan (Dong Da, Hanói). Comentó que antes alquilaba una casa barata, pero la habitación no tenía suficientes servicios y vivir era incómodo porque tenía que compartir el baño. Por lo tanto, decidió alquilar un apartamento con más comodidades.

Alquilar habitaciones suele costar entre 1,5 y 2,5 millones de VND por habitación, pero es un inconveniente y no garantiza la seguridad. Como soy chica y vivo sola, decidí gastar entre 1 y 2 millones de VND más para alquilar un miniapartamento por 4,5 millones de VND al mes, limpio y seguro, comentó la Sra. Mai.

La Sra. Mai también comentó que el apartamento que alquila tiene una superficie de 26 metros cuadrados y se encuentra en la tercera planta del edificio. El propietario también instaló un ascensor para el desplazamiento de todos y cuenta con todas las comodidades, como aire acondicionado, mesas y sillas, estantes de cocina y cocina eléctrica, cama y armario. Además, la puerta de entrada utiliza cerraduras con huella dactilar. El propietario instaló cámaras en el aparcamiento del sótano y en el pasillo de cada planta.

Servicio de alquiler de mini apartamentos en Hanói, reserva de hotel (imagen 2) — Los miniapartamentos son un tipo de vivienda que muchos clientes prefieren. Foto: Quynh Anh

El Sr. Nguyen Tien Dat, un negocio de servicios de apartamentos en Tran Duy Hung (Cau Giay, Hanói), comentó que los apartamentos pequeños de una habitación con el máximo uso siempre tienen una alta tasa de ocupación. Por otro lado, los apartamentos grandes de 90 a 110 m², con 2 o 3 habitaciones, siempre están vacíos.

Este año, los mini apartamentos con espacios reducidos y todas las comodidades en una sola habitación son mucho más populares. La mayoría de las veces, las habitaciones nunca están vacías; en cuanto un cliente se va, otro pide alquilar. La mayoría son extranjeros que vienen a Vietnam a trabajar y necesitan un alojamiento más económico que un hotel, pero a la vez cómodo, comentó el Sr. Dat.

Trasladar la inversión a mini apartamentos

Los miniapartamentos cubren parcialmente las necesidades de vivienda de muchos hogares y trabajadores que no tienen las condiciones para comprar una casa propia. En cuanto a su diseño, estos miniapartamentos están diseñados y construidos como pequeños edificios, con un exterior limpio y cerrado, un sótano para estacionamiento y un ascensor. Cada apartamento tiene entre 25 y 40 m² de ancho y entre 7 y 8 plantas de altura, y algunos edificios llegan hasta 12 o 13 plantas.

Al darse cuenta de que la tendencia de los mini apartamentos ha aumentado continuamente en los últimos años, la Sra. Nguyen Lan Nhi, propietaria de un edificio de 5 pisos en Truong Dinh (Hai Ba Trung, Hanoi), dijo que decidió renovar su casa para convertirla en mini apartamentos para alquilar.

“La renovación fue bastante cara; sin embargo, desde que cambié el apartamento al alquiler, la clientela se ha mantenido estable. Además, la mayoría son familias pequeñas que alquilan habitaciones a largo plazo, así que no tengo que estar buscando constantemente clientes”, dijo Nhi.

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