En realidad, la ubicación es siempre un factor crucial que determina el valor y el potencial a largo plazo de cualquier proyecto inmobiliario. Para las propiedades del segmento de ultra alto poder adquisitivo, la ubicación no solo refleja la solidez financiera y el estatus del propietario, sino que también debe garantizar un potencial de rentabilidad acorde.
Representación gráfica de un proyecto para personas ultrarricas.
Una ubicación privilegiada en el punto de mira de los ultrarricos.
Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, dos megaciudades con los índices de desarrollo más rápidos de la región, atraen a un gran número de profesionales nacionales e internacionales, pero sus recursos de suelo son cada vez más limitados. Los proyectos de villas de lujo, exclusivos para personas de altísimo poder adquisitivo y ubicados en zonas privilegiadas, también son muy escasos. Por lo tanto, este segmento siempre goza de gran atractivo, se considera sostenible y conserva su valor incluso en épocas de recesión del mercado inmobiliario.
Por otro lado, las viviendas de lujo para personas ultrarricas representan un segmento con un impresionante potencial de revalorización. En una encuesta reciente, la firma de investigación de mercado Rever Vietnam informó que los proyectos de viviendas de lujo en Phu My Hung (Ciudad Ho Chi Minh) y las villas en Gia Lam y Hoai Duc (Hanói) han aumentado su valor entre un 50 % y un 80 % en tan solo 3 a 5 años.
Según Nguyen Hoang (un agente inmobiliario con larga trayectoria), en Hanói, una serie de proyectos de villas en la zona este de la capital, como Vinhomes Riverside y Ocean Park, tienen actualmente precios entre 4 y 5 veces superiores a los de su lanzamiento inicial.
Un análisis más detallado revela que el aumento de precio de estos dos proyectos se debe a su ubicación privilegiada, beneficiándose directamente de una serie de mejoras en infraestructura en el este de Hanói, como el Aeropuerto Internacional Noi Bai, el Puente Dong Tru, el Puente Vinh Tuy y la autopista Hanói- Hai Phong -Quang Ninh. Además, una amplia gama de servicios, como centros comerciales, colegios internacionales y hospitales, también atrae a un gran número de residentes.
De manera similar, en Ciudad Ho Chi Minh, los proyectos en la zona este se han encarecido progresivamente con el tiempo debido al plan maestro. Esta área ha recibido una inversión concentrada para convertirse en el principal motor económico de la ciudad, orientado hacia el conocimiento, la creatividad y la tecnología.
La mayoría de los compradores de vivienda priorizan las propiedades en ubicaciones privilegiadas con fácil acceso y buenas conexiones con las zonas aledañas. Sin embargo, las propiedades ubicadas en zonas céntricas con una infraestructura de transporte integrada son escasas. Esto es especialmente cierto en Ciudad Ho Chi Minh, una metrópolis líder en rápido desarrollo, donde los terrenos aptos para proyectos de lujo dirigidos al 1% más rico son extremadamente raros.
Lujosas mansiones en el corazón de la infraestructura, "inversiones" únicas que vale la pena conservar.
Desde el momento de su lanzamiento, The Rivus se convirtió de inmediato en el punto de referencia del mercado inmobiliario de lujo, al ser el primer complejo residencial en Vietnam asociado con el renombrado diseñador Elie Saab y al poseer una ubicación excepcional y ventajosa.
Además de una serie de características excepcionales en cuanto a ubicación, diseño y comodidades, lo que hace que esta mansión de lujo sea tan valiosa es su ubicación privilegiada, que se adapta perfectamente al estilo de vida de los ultrarricos y, al mismo tiempo, ofrece potencial para una futura revalorización, situada en el corazón de la inversión en infraestructura en la zona este de la ciudad de Ho Chi Minh.
La excelente ubicación de The Rivus ofrece fácil acceso a las zonas circundantes. Desde las residencias de The Rivus, los residentes pueden llegar al centro de Ciudad Ho Chi Minh en aproximadamente 35 minutos a través de importantes vías como la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, el bulevar Mai Chi Tho, la carretera Song Hành, el túnel Thu Thiem - bulevar Vo Van Kiet y la autopista de Hanoi…
La ubicación "superconectada" del Rivus.
Además, una vez que se completen los tres proyectos clave de la ciudad de Ho Chi Minh (la carretera de circunvalación 3, el aeropuerto internacional de Long Thanh y la autopista Bien Hoa-Vung Tau), que crearán una red de infraestructura regional, los propietarios de las residencias The Rivus Elie Saab solo necesitarán unos 10 minutos para viajar a las dos provincias de la región económica clave, Dong Nai y Binh Duong, y 20 minutos al aeropuerto internacional de Long Thanh.
Los analistas creen que estas ventajas ayudarán a que The Rivus se convierta en un prometedor "centro de superconexión" entre los centros tecnológicos, financieros y ecológicos de la parte oriental de Ciudad Ho Chi Minh en particular y la región del Sudeste en general.
El puerto deportivo está situado dentro de los terrenos de la finca.
La lujosa mansión, con el logotipo de "Elie Saab" como prueba, justo en la puerta de entrada.
Como producto inmobiliario de "edición limitada", escaso en todos los aspectos, desde la ubicación y el diseño hasta los estándares de las comodidades, The Rivus posee un atractivo que atrae a los ultrarricos de Vietnam no solo por su espacio habitable superior y su comunidad de élite, sino también porque es un producto valioso, una inversión rentable y un legado para las generaciones futuras.
Obtén más información sobre The Rivus aquí.
Fuente
![[Foto] El secretario general y presidente To Lam preside una reunión sobre los preparativos para la revisión del primer año de funcionamiento del sistema de gobierno de tres niveles.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
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