El Centro de Desarrollo de Tierras del Distrito de Me Linh acaba de emitir un aviso sobre la emisión, venta y aceptación de solicitudes de subasta para los derechos de uso de la tierra de 80 parcelas de tierra en la aldea de Chu Tran, comuna de Tien Thinh.
Los terrenos ofertados para subasta varían en superficie, desde 83,7 m² hasta 297,1 m², con precios iniciales de entre 23,2 y 31,9 millones de VND/m². El depósito requerido para participar en la subasta oscila entre 417,6 y 945,5 millones de VND. La subasta se celebrará el 30 de diciembre.
Recientemente, el distrito de Me Linh organizó una subasta simultánea de muchos terrenos de primera calidad con infraestructura completa y moderna, con el objetivo de generar ingresos presupuestarios para el desarrollo de infraestructura y el crecimiento socioeconómico .
Recientemente, se llevaron a cabo con éxito dos subastas de derechos de uso de tierras para 33 parcelas de tierra en la ubicación X2, comuna de Kim Hoa, generando casi 100 mil millones de VND para el presupuesto estatal.
En concreto, para las cinco parcelas (fase 2) en el punto X2, zona residencial n.º 4, ciudad de Quang Minh, tras más de una hora de subasta, se adjudicaron con éxito. El importe total de la puja ganadora superó los 13 000 millones de VND.
Para las 28 parcelas de la aldea de Bach Da, comuna de Kim Hoa, con superficies que oscilan entre 79,53 m² y 187,56 m², el precio inicial fue de entre 24,7 y 32,8 millones de VND/m². Como resultado, las 28 parcelas se subastaron con éxito a precios ganadores que oscilaron entre 24,9 y 35,2 millones de VND/m², una diferencia de más de 3100 millones de VND con respecto al precio inicial, generando más de 84 000 millones de VND para el presupuesto estatal.
En la tarde del 21 de diciembre de 2023, en una entrevista con un reportero del periódico Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Sr. Hoang Anh Tuan, presidente del Comité Popular del Distrito de Me Linh, declaró que la organización de subastas de tierras en 2023 fue el año más difícil en comparación con los años anteriores. La razón es la atonía del mercado, que afectó significativamente la confianza del comprador. Recientemente, gracias a la atención y el apoyo del Gobierno, especialmente del Comité Popular de Hanoi , que autorizó a los distritos y comunas a determinar proactivamente los precios de las tierras, el distrito se ha centrado intensamente en la limpieza de tierras, la finalización de la infraestructura para las áreas de subasta y la determinación de precios de las tierras que reflejen el valor de mercado. Esto ha creado un entorno atractivo para que la gente participe en las subastas. Hasta la fecha, se espera que la subasta de tierras genere 700 mil millones de VND de un objetivo total de 535 mil millones de VND, superando el plan asignado en un 30%.
Según el Sr. Tuan, uno de los éxitos en la subasta de terrenos del distrito reside en la política gubernamental y del Ayuntamiento de Hanói de otorgarle autonomía. El distrito es completamente independiente y no depende de ninguna dependencia municipal. Simultáneamente, la determinación de los precios de los terrenos de una manera que refleje fielmente el mercado fomenta una mayor participación ciudadana. Además, antes de la subasta, el distrito selecciona proactivamente terrenos en ubicaciones privilegiadas y atractivas. Los precios de los terrenos fluctúan con el tiempo, por lo que una fijación de precios precisa que refleje los factores del mercado es crucial. Además, el Comité Popular del Distrito organiza periódicamente conferencias de inversores para presentar y divulgar información sobre las zonas de subasta de terrenos.
En 2024, la ciudad de Hanói asignó 706 mil millones de VND al distrito de Me Linh, y actualmente estamos desarrollando un plan para las subastas del próximo año. Actualmente, aún hay terrenos que el distrito está subastando, listos para ser subastados en los primeros meses de 2024. En los próximos meses, el distrito realizará subastas de forma continua y espera cumplir y superar los objetivos establecidos, enfatizó el Sr. Tuan.
Se sabe que entre 2021 y 2022, el distrito de Me Linh subastó 20 proyectos con una superficie de más de 36.000 metros cuadrados, lo que generó cerca de 1.200 billones de VND para el presupuesto. Próximamente, el distrito de Me Linh planea organizar siete proyectos con una superficie de terreno subastada de 4,8 hectáreas (correspondientes a 462 terrenos). Para 2025, se implementarán 14 proyectos con una superficie total de 11 hectáreas, que abarcarán aproximadamente 1.000 terrenos.
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