Asignación de tierras al distrito de Thuong Tin para construir infraestructura para el área de subasta de la comuna de Van Diem

El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi , Nguyen Trong Dong, firmó y emitió la Decisión No. 4731/QD-UBND sobre la entrega de 65.795 m2 de tierra en la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin al Comité Popular del distrito de Thuong Tin para implementar el proyecto de construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin.

Foto ilustrativa

En consecuencia, 65.795 m2 de tierra en la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin (tierra agrícola de hogares, individuos y tierra administrada por el Comité Popular de la comuna de Van Diem; confirmado por el Comité Popular del distrito de Thuong Tin como completado el trabajo de limpieza del sitio en el Documento No. 238/TTr UBND de fecha 8 de agosto de 2024) se asigna al Comité Popular del distrito de Thuong Tin para implementar el Proyecto de Construcción de infraestructura técnica del área de subasta de la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin, Hanoi de acuerdo con la Decisión No. 1620/QD-UBND de fecha 13 de mayo de 2019 del Comité Popular del distrito de Thuong Tin, Resolución No. 01/NQ-HDND de fecha 18 de mayo de 2020 y No. 01/NQ-HDND de fecha 12 de abril de 2023 del Consejo Popular del distrito de Thuong Tin sobre la aprobación y aprobación del ajuste de la política de inversión del Proyecto; Decisiones: No. 5372/QD-UBND de fecha 23 de diciembre de 2019, No. 4646/QD-UBND de fecha 2 de diciembre de 2021, No. 2906/QD-UBND de fecha 8 de junio de 2022 y No. 9326/QD-UBND de fecha 29 de diciembre de 2023 del Comité Popular del distrito de Thuong Tin sobre la aprobación y aprobación de ajustes al Proyecto de Inversión.

La ubicación y los límites del terreno están limitados por los siguientes marcadores: 1 a 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 a 17, 1. Dibujo del plan maestro del uso del suelo QH04B (hojas 1 y 2), escala 1/500, preparado por el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi en 2018, confirmado por el Departamento de Planificación y Arquitectura de conformidad con la Decisión No. 3674/QD-UBND del 19 de julio de 2018 del Comité Popular de Hanoi (el Comité Popular del Distrito de Thuong Tin aprobó los ajustes locales en la Decisión No. 3350/QD-UBND del 19 de agosto de 2024).

Del área total de 65.795 m2 de tierra, 19.177 m2 de tierra se utilizan para desarrollar un plan para subastar derechos de uso de tierra residencial; Forma de uso de la tierra: Para el Comité Popular del distrito de Thuong Tin: la tierra se asigna sin cobrar tarifas de uso de la tierra. Para los hogares e individuos que ganan la subasta de derechos de uso de tierra residencial, el Estado asignará la tierra con tarifas de uso de la tierra. El plazo de uso de la tierra es a largo plazo; 5.232 m2 de tierra se utilizan para construir viviendas sociales (implementadas de acuerdo con un proyecto separado); 41.386 m2 de tierra para árboles, estacionamientos, áreas públicas y tráfico regional... se asigna tierra en la forma en que el Estado asigna tierra sin cobrar tarifas de uso de la tierra; El Comité Popular del distrito de Thuong Tin (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thuong Tin) invierte en la construcción de infraestructura técnica en sincronía con la infraestructura general del área de acuerdo con la planificación aprobada. Método de asignación de tierras basado en resultados: la tierra se asigna sin subastar derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos que utilicen la tierra.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Comité Popular del distrito de Thuong Tin (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thuong Tin) para ser responsable del origen del uso de la tierra; datos sobre el área de tierras de arroz convertidas a otros propósitos dentro del alcance del Proyecto; el proceso de limpieza del sitio, gestión del uso de la tierra, inversión en la construcción de infraestructura técnica para garantizar el cumplimiento de las regulaciones; responsable del límite del proyecto propuesto para garantizar que no surjan áreas de tierras agrícolas intercaladas.

Al mismo tiempo, comunicarse con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para realizar los trámites de determinación de límites y entrega de tierras en el campo.

Organizar la ejecución de la construcción de infraestructura técnica según el proyecto de inversión aprobado para garantizar la planificación general y la conexión sincronizada de la infraestructura técnica con la infraestructura regional. El Comité Popular del Distrito de Thuong Tin es responsable de elaborar y aprobar el Plan Maestro para garantizar la no superposición de terrenos y el uso eficiente y económico del mismo.

Elaborar un plan para la subasta de derechos de uso del suelo y presentarlo a las autoridades competentes para su aprobación. Organizar las subastas de derechos de uso del suelo de acuerdo con los procedimientos prescritos por la Ley de Suelo de 2024, la Ley de Subastas de Propiedades de 2016, los Decretos, las Circulares que rigen la implementación y la normativa vigente de la Ciudad sobre la subasta de derechos de uso del suelo para asignar terrenos con tasas de uso del suelo o arrendar terrenos en la ciudad, garantizando el cumplimiento de las normas legales, la publicidad, la transparencia y la eficiencia. Orientar a los ganadores de las subastas para que cumplan con las obligaciones financieras, registren los derechos de uso del suelo, expidan certificados de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes vinculados al suelo de acuerdo con la normativa.

Además, utilizar la tierra para el fin correcto, dentro de los límites y área determinados anteriormente; ejecutar proyectos de inversión de conformidad con las disposiciones de la ley.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html