Realización paso a paso del área urbana ecológica de la capital, Hanoi

Considere la planificación como la base.

El jefe del Departamento de Gestión Urbana del distrito de Thanh Oai, Nguyen Ngoc Minh, afirmó que el objetivo de aquí a 2030 es convertir el distrito en un centro verde y ecológico, logrando un desarrollo armonioso entre las zonas urbanas y rurales con el fin de mejorar continuamente la calidad de vida de sus habitantes. Asimismo, para concretar las orientaciones del Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanói hasta 2030 y la visión a 2050, aprobados por el Primer Ministro mediante la Decisión N.° 1259/QD-TTg, el distrito se centra en convertir a Thanh Oai en una zona agrícola y de servicios que apoye el área urbana central de la ciudad, orientando el desarrollo económico hacia el equilibrio y la sostenibilidad.

La vía principal del distrito de Thanh Oai se está planificando y construyendo para que sea cada vez más espaciosa, garantizando así la belleza urbana. Foto: Huy An

Desarrollar zonas rurales que cumplan con los criterios urbanos, promover los valores culturales tradicionales, convertir las aldeas artesanales en espacios culturales que impulsen el ecoturismo, el turismo artesanal y los modelos agrícolas rurales, así como la agricultura experimental. Para 2045, los habitantes del distrito disfrutarán de una alta calidad de vida y la economía, la cultura y la sociedad se desarrollarán de manera integral.

Además, el distrito de Thanh Oai está decidido a construir y desarrollar sólidamente el sistema de infraestructura para las zonas rurales, para garantizar la conexión con las zonas de desarrollo urbano de acuerdo con el Plan Maestro de Construcción de la Capital y la orientación de la investigación para ajustar el plan maestro general de Construcción de la Capital de Hanoi .

Según el Sr. Nguyen Ngoc Minh, esto constituye la base fundamental para que el distrito de Thanh Oai organice la elaboración de un plan general para la construcción de comunas, un plan detallado para la construcción de centros comunales a escala 1/500 y zonas residenciales rurales, así como la planificación para la renovación de antiguas zonas residenciales con el fin de mejorar la calidad de vida de la población. También se planifica la construcción de zonas funcionales e infraestructura técnica, controlando el desarrollo y gestionando la inversión en construcción conforme a dicho plan. Asimismo, se elaboran normas de gestión acordes con el proyecto de planificación, que sirven de base legal para que los organismos gubernamentales locales gestionen de acuerdo con la planificación.

En particular, Thanh Oai es un distrito en el suroeste de la ciudad, una zona en pleno desarrollo, con un entorno favorable para la inversión y una puerta de entrada al suroeste de la capital. Por lo tanto, el distrito está orientado a convertirse en una moderna zona de amortiguamiento ecológico para el área central de la ciudad, con un espacio urbano moderno conectado con zonas ecológicas, combinando pueblos artesanales, al tiempo que desarrolla diversas industrias, servicios y funciones urbanas, además de proteger el valor de los paisajes y la calidad del entorno ecológico natural.

En las zonas urbanas, el distrito realiza estudios sobre la conexión con los criterios de planificación y arquitectura establecidos en el proyecto de ordenación urbana S4 aprobado. Por otro lado, en el caso del corredor verde (CV), se implementa de acuerdo con los criterios de planificación y arquitectura establecidos en el proyecto de ordenación urbana CV a escala 1/5000. Se busca impulsar la expansión de la urbanización y el desarrollo urbano para aprovechar la conectividad regional y las ventajas de transporte del distrito, especialmente la Circunvalación 4.

Además, el distrito de Thanh Oai también tiene en cuenta la creciente demanda de infraestructura técnica y social para cada etapa de desarrollo, determina los requisitos de organización espacial para el sistema urbano y las principales áreas funcionales, y el sistema de obras de infraestructura dentro del ámbito de planificación para cada etapa específica.

Oportunidad para romper con lo establecido

Al compartir más detalles sobre el trabajo de planificación en la zona, la Sra. Nguyen Phuong, experta del Departamento de Gestión Urbana del distrito de Thanh Oai, explicó que, en los últimos tiempos, Thanh Oai ha impulsado con vigor la planificación del distrito, basándose en la herencia y asimilación de los planes aprobados. En particular, tras la aprobación del proyecto de planificación por parte del Comité Popular de Hanói, el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai participó activamente en la aprobación del plan de licitación y seleccionó y contrató a una consultora de planificación. Posteriormente, el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai celebró una reunión para informar y recabar opiniones de los departamentos, dependencias y sectores de la ciudad, así como de las unidades del distrito, como base para la finalización del proyecto de planificación.

Según la Sra. Nguyen Phuong, actualmente existe en la zona un proyecto de planificación detallada para la manzana K2, a escala 1/500 de la ciudad de Kim Bai. Este proyecto ha sido aprobado para la estimación de costos y se encuentra a la espera de la asignación de capital para su implementación. Asimismo, el proyecto de planificación detallada para la manzana K4, también a escala 1/500 de la ciudad de Kim Bai, ha sido aprobado para la estimación de costos y se encuentra a la espera de la asignación de capital para su implementación.

Al hablar sobre las dificultades y los obstáculos en el trabajo de planificación, expertos del Departamento de Gestión Urbana del Distrito de Thanh Oai dijeron que la investigación sobre la Planificación Regional del Distrito de Thanh Oai debe basarse en la orientación de los proyectos de Planificación de la Capital hacia 2030, visión 2065 y el ajuste de la Planificación General de la Capital hacia 2045, visión 2065 para garantizar la herencia y la conectividad.

Al mismo tiempo, los planes de nivel superior sirven de base para la revisión de los planes de ordenación territorial y uso del suelo del distrito de Thanh Oai. Sin embargo, actualmente, los proyectos de Planificación de la Capital hasta 2030, Visión 2050, y la modificación del Plan Maestro de la Capital hasta 2045, Visión 2065, no han sido aprobados por las autoridades competentes. Esto ha afectado, en mayor o menor medida, el avance del proyecto de planificación urbanística del distrito de Thanh Oai.

Para solucionar parcialmente este problema, el distrito recomienda que las autoridades competentes aprueben con prontitud el Plan Maestro de Inversiones hasta 2030, con visión para 2050, y el proyecto de ajuste del Plan Maestro de Inversiones hasta 2045, con visión para 2065, como base para la implementación y finalización de las orientaciones de planificación en proyectos de menor nivel, específicamente el Plan de Construcción del Distrito de Thanh Oai hasta 2030, con visión para 2050. Además, el Distrito de Thanh Oai solicita a las autoridades competentes que actualicen y complementen la lista de proyectos de planificación urbana del proyecto de planificación detallada K1, a escala 1/500 de la ciudad de Kim Bai, con una superficie de 100,94 hectáreas, como base para la gestión de la planificación en la zona.

Con proyectos de planificación detallados, la planificación urbanística del distrito, en consonancia con la planificación general de la ciudad, y especialmente con una planificación que aproveche las ventajas y el potencial inherentes, el distrito de Thanh Oai considera que la planificación representa una oportunidad de oro para lograr un avance significativo en el futuro. En particular, estos planes están estrechamente vinculados a la planificación urbanística aprobada. Todo ello ha sentado y sigue sentando las bases para que Thanh Oai se transforme, se construya y se desarrolle como una zona urbana verde, ecológica y habitable de la capital.

Actualmente, el Proyecto de Planificación de la Construcción del Distrito de Thanh Oai hasta 2030, con una visión a 2050, cuenta con la documentación prácticamente finalizada. Una vez que las autoridades competentes aprueben el Proyecto de Planificación de Capital hasta 2030, con una visión a 2050, y el Proyecto Maestro de Planificación de Capital ajustado hasta 2045, con una visión a 2065, el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai actualizará el proyecto maestro de planificación del distrito y lo remitirá al Comité Popular de la Ciudad, a los departamentos y dependencias correspondientes para que formulen sus observaciones y completen la documentación necesaria para su presentación a las autoridades competentes para su aprobación.

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