Restaurante que invade el mar , construcción no acorde con la planificación
Con el objetivo de convertir la isla Lan Chau (ciudad de Cua Lo, provincia de Nghe An) en una zona de turismo marítimo única, un balneario de primera clase, en marzo de 2014, este lugar fue incluido en el proyecto de planificación "Lan Chau - Song Ngu Eco-tourism Complex, Resort Villas, Sports , Entertainment" de Song Ngu Son Joint Stock Company como inversor.
Complejo ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, villas vacacionales, deportes y entretenimiento en la ciudad de Cua Lo, provincia de Nghe An.
El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial con una superficie total de 14,8758 hectáreas (incluidas 8,52 hectáreas de superficie acuática), con una inversión total de 495.000 millones de VND. Los principales proyectos incluyen: hotel y complejo turístico (1,24 hectáreas); plaza y aparcamiento (0,7475 hectáreas); restaurante y zona turística en la cima de la montaña (0,98 hectáreas); centro de operaciones (0,08 hectáreas); bungalows (0,29 hectáreas); puerto deportivo (0,19 hectáreas); playa (1,49 hectáreas).
Tras numerosos ajustes al cronograma, se prevé que el proyecto se complete y entre en funcionamiento en 2020. Sin embargo, hasta la fecha, el proyecto presenta numerosos aspectos pendientes. Por lo tanto, en julio de 2023, el Comité Popular de Cua Lo decidió establecer un equipo de inspección integral para el proyecto "Complejo Ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, Villas Turísticas, Deportes y Entretenimiento".
Aunque no estaba en el plan, el inversor construyó un restaurante de una planta con una superficie de más de 800 m2.
El Sr. Hoang Nang Hiep, Jefe del Departamento de Gestión Urbana, dijo que la delegación inspeccionó muchos contenidos, incluidos: el progreso de la implementación del proyecto, la construcción de acuerdo con la planificación aprobada por las autoridades competentes, la gestión de la tierra, el saneamiento ambiental y otros temas relacionados... A través de la inspección, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo descubrió una serie de violaciones en este proyecto.
En concreto, el proyecto "Complejo Ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, Villas, Deportes y Entretenimiento" presentó infracciones, problemas y obras de construcción que contradecían la planificación aprobada por las autoridades competentes. Según la conclusión, el inversor puso en funcionamiento ocho proyectos de construcción que no estaban incluidos en la planificación aprobada.
EspañolEn particular, el terraplén del mar norte del proyecto tiene una longitud de 256,1 m, en el que el área invadida por el mar en comparación con la planificación es de 3071 m2, el ancho promedio de invadido por el mar es de aproximadamente 17 m; El camino a lo largo de la isla, desde el restaurante hasta el muelle, también ha tenido nuevas actividades de construcción; La superficie de la carretera está pavimentada con hormigón de cemento en algunos lugares, y algunos lugares están pavimentados con ladrillos, y también se construyen o instalan varios sistemas de barandillas; Aparte de las dos áreas con el pabellón Nghinh Phong, la tumba de Tien y las playas rocosas del este, la parte sur de la isla no se ha visto afectada por las actividades de construcción; El área restante, la mayor parte de la cual se ha utilizado como restaurante y obras auxiliares como patios, caminos, etc., se ha hormigonado y se ha cambiado de forma; por lo tanto, la belleza natural salvaje está siendo destruida.
El malecón y el restaurante Lan Chau, al pie de la isla, se identifican como dos importantes infracciones del proyecto. El restaurante, de sólida construcción, lleva funcionando bastante tiempo. El malecón no se incluyó en la planificación, pero el inversor lo hormigonó y construyó, con numerosas escaleras de subida y bajada desde la zona de la piscina del hotel hasta el restaurante Lan Chau, al pie de la isla, informó un representante del municipio de Cua Lo.
Este restaurante ha sido construido y operado durante muchos años.
Además, el proyecto también tiene una serie de elementos de construcción ilegales que no están incluidos en la planificación, entre ellos: la construcción del ascensor y el camino desde el ascensor hasta el restaurante en la isla; caseta de seguridad detrás del hotel; lavandería, almacén, baño; tanque de mariscos detrás del restaurante al pie de la isla Lan Chau; instalación de techo de hierro corrugado detrás del hotel...
El equipo de inspección también determinó que este proyecto tiene 9 ítems en planificación pero no se han invertido en construcción, entre ellos: barra de servicio en la isla; 11 bungalows del resort; área de masajes, vivienda para el personal; área de villas del resort; plaza; restaurante de mariscos; garaje; planta de tratamiento de aguas residuales; tanque de agua subterráneo.
Propuesta para desmantelar elementos de construcción ilegales
Después de la conclusión de la inspección del equipo, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo celebró una reunión y solicitó al inversor desmantelar, corregir las violaciones y restaurar el estado original de dos importantes elementos infractores: un restaurante de un piso al pie de la isla Lan Chau, de 843,6 metros cuadrados de ancho, y un malecón de 256 metros cuadrados de largo en el norte del proyecto, cuyo área invadida es de 3.071 metros cuadrados.
Debido a que el proyecto está en la lista de proyectos retrasados, la ciudad de Cua Lo requiere que el inversionista se comprometa con el progreso de la construcción de los elementos incluidos en la planificación pero aún no construidos para poder proponer una extensión del tiempo de finalización del proyecto.
Respecto a otros proyectos que violaron las regulaciones, con el fin de facilitar la producción y las actividades comerciales de los inversionistas, la ciudad de Cua Lo solicitó a la Compañía Song Ngu Son que ajustara la planificación en consecuencia.
El municipio solicitó al inversionista que propusiera un plan para gestionar las construcciones ilegales, pero hasta la fecha, la unidad no lo ha presentado. La opinión del municipio es solicitar a la empresa que organice la reparación y el desmantelamiento de los elementos que amenazan con destruir el paisaje de la isla de Lan Chau, mencionados anteriormente, declaró el Jefe del Departamento de Gestión Urbana.
El malecón y el restaurante Lan Chau, al pie de la isla, fueron identificados como dos importantes violaciones del proyecto.
En relación con el incidente, para informar a la opinión pública, el reportero contactó a la Sra. Pham Thi Thanh Ha, Directora General y Vicepresidenta del Consejo de Administración de la Compañía Anónima Song Ngu Son, a través del número de teléfono público de esta unidad. Sin embargo, al conocer el contenido de la pregunta, esta líder se negó a responder sobre los próximos planes de la compañía tras la conclusión de la inspección del Comité Popular de Cua Lo.
Según la investigación, desde noviembre de 2015 hasta octubre de 2019, durante el proceso de implementación del proyecto, el inversionista fue registrado 5 veces por el Equipo de Gestión del Orden Urbano en coordinación con el Comité Popular del Barrio Nghi Thuy, Ciudad Cua Lo por violaciones como construcción ilegal, violando la planificación aprobada por las autoridades competentes, de acuerdo con las disposiciones de la ley...
Para los contenidos mencionados, se deben aplicar todas las medidas correctivas, como multas y medidas correctivas, para forzar la demolición de las construcciones infractoras. Sin embargo, por alguna razón, en este proyecto, las infracciones solo se registraron como advertencias.
Este proyecto también está en la lista de proyectos de progreso lento en la ciudad de Cua Lo.
Al discutir este tema, el Sr. Nguyen Quang Tieu, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Cua Lo, dijo que la ciudad ha asignado al Equipo de Gestión del Orden Urbano para asesorar sobre la implementación de procedimientos y el manejo de violaciones a la orden de construcción.
“El Comité Popular de la ciudad de Cua Lo aceptará que el inversionista realice los procedimientos para solicitar al Comité Popular Provincial que permita una extensión del tiempo de finalización del proyecto para los elementos incluidos en la planificación pero aún no implementados, después de que el inversionista organice la implementación de la remediación y la eliminación completa de las violaciones anteriores”, informó el Vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Cua Lo.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, recibe al presidente de la Asociación de Amistad Marruecos-Vietnam.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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