El proyecto fue aprobado para su planificación en 2017 y ajustó localmente la planificación detallada de la construcción a una escala de 1/500 del área central existente desde Hill E hasta White Bridge en la ciudad. Dien Bien Phu en Decisión No. 3336/QD-UBND de 29 de diciembre de 12. El proyecto fue invertido y construido para formar un mercado multifuncional, un área comercial y de servicios, que satisfaga las necesidades comerciales y comerciales y contribuya al desarrollo socioeconómico. Al mismo tiempo, a través del proyecto, se crea un área con hermosos paisajes arquitectónicos asociados con la preservación y el embellecimiento de reliquias históricas y la superación de la invasión de carreteras y terrenos reliquias para mercados, lo que afecta el paisaje, la arquitectura urbana y la posible pérdida de seguridad y orden.
El proyecto se construye en un área de más de 18.083m2 con la escala de construcción de infraestructura técnica: construcción de obras públicas (mercado, estacionamiento...), vegetación urbana, construcción de vías urbanas, mercado y entrega a autoridades locales para la explotación; Construcción del quiosco del mercado Muong Thanh para operación, explotación y organización empresarial (en alquiler). El fondo de suelo, tras la inversión y la construcción, fue entregado al Ayuntamiento para gestionar cerca de 13.000 metros cuadrados2 y los inversores de fondos de suelo pagan tasas de uso del suelo y alquiler de terrenos para negocios y explotación de más de 5.000 metros cuadrados2. La inversión total del proyecto supera los 193 mil millones de VND. Avance de la implementación del proyecto en 2 años. En particular, el primer año prioriza la construcción de infraestructura técnica y de transporte. Se da especial prioridad a la infraestructura técnica y de tráfico en el área del mercado (prevista para el tercer trimestre de 2022), cuya construcción se puede implementar para estabilizar pronto los negocios, el comercio y las vidas de las personas afectadas. En el cuarto trimestre de 2022 se ejecutará la excavación, relleno, nivelación y construcción del rubro de mercado. En el segundo año, continuar invirtiendo y completar el artículo del mercado; Invertir en la construcción de árboles verdes, plazas y elementos comerciales y de servicios para finalizar y poner en funcionamiento. En particular, del primer trimestre al tercer trimestre, invertir en la construcción de infraestructuras técnicas, tráfico y arbolado, plazas... A partir del cuarto trimestre de 2023, el proyecto se pondrá en funcionamiento.
Para que el inversor acelere el avance de la construcción, el Comité Popular Provincial ha autorizado al Comité Popular de la ciudad. Dien Bien Phu decidió reclamar tierras para implementar el proyecto. En consecuencia, el Comité Popular de la Ciudad organiza la ejecución de los trabajos relacionados con la recuperación de tierras para garantizar el orden y los procedimientos correctos; manejar los problemas relacionados que surjan. Después de completar el trabajo de limpieza del sitio, complete urgentemente los documentos y envíelos al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y presentación al Comité Popular Provincial para asignar tierras a los inversores para implementar el proyecto. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de presidir y coordinar con las agencias y unidades relevantes para guiar, inspeccionar y supervisar el Comité Popular de la Ciudad. Dien Bien Phu, en el proceso de organización e implementación de la decisión de recuperación de tierras, informa al Comité Popular Provincial de acuerdo con las regulaciones.
Aunque la hoja de ruta está establecida específicamente para cada trimestre, luego de la ceremonia de inauguración y entrega del sitio del Proyecto (14 de septiembre de 9), el tiempo de inversión en la construcción casi ha terminado, pero el proyecto aún enfrenta muchas dificultades, obstáculos y no siguiendo la ruta crítica planificada. Hasta la fecha, la limpieza del sitio sólo ha alcanzado el 2022%; Las inversiones en la construcción casi no se han realizado todavía. Acaba de cotizar públicamente el plan de compensación, apoyo y reasentamiento para 50 hogares con una superficie de más de 56 metros cuadrados.2 con un valor de 35,2 mil millones de VND; Preparar, presentar para evaluación y aprobación 5 planes de compensación, apoyo y reasentamiento para 20 hogares y 4 organizaciones (Policía del distrito de Muong Thanh, Departamento de Protección Forestal, Estación de Salud y Comité Popular del distrito de Muong Thanh), superficie total de más de 15.396 mXNUMX2, con un valor de 32,85 mil millones de VND.
El motivo del retraso es que algunas familias construyeron casas y obras auxiliares en terrenos que no califican para compensación por terrenos residenciales, y no existe ningún registro de prevención de construcción por parte del Comité Popular del distrito de Muong Thanh. El fondo de tierras dispuesto para el reasentamiento de los hogares elegibles está dentro del alcance del proyecto del área urbana de Muong Thanh A. Porque anteriormente el proyecto de Mercado y Comercio y Servicios de Muong Thanh era parte del proyecto del área urbana de Muong Thanh A (actualmente son 2 proyectos separados). Para llevar a cabo los trabajos de limpieza del sitio, el Comité Popular Provincial decidió recientemente revocar el antiguo proyecto y volver a implementar la base legal del nuevo proyecto. Además, el proyecto enfrenta actualmente problemas relacionados con más de 2.000m2 Anteriormente, la compensación y la entrega se realizaban según el proyecto anterior, pero debido a la falta de una gestión estricta, la gente pudo volver a ocuparlo y utilizarlo.
Para acelerar el progreso, los representantes de los líderes de NQT Quang Ninh Trading and Construction Joint Stock Company recomendaron que las unidades pertinentes organicen pronto la implementación y acompañen y coordinen con los inversores para eliminar las dificultades de acuerdo con el alcance del proyecto. Cuando hay un sitio limpio, las autoridades investigan y aconsejan asignar terrenos en partes y otorgar permisos de construcción en partes a los inversionistas para pagar el alquiler del terreno y calificar para la construcción de los elementos del proyecto, garantizar el progreso así como las regulaciones estatales vigentes sobre gestión de proyectos y capital. inversión en construcción. Al mismo tiempo, se recomienda que la provincia dirija el Comité Popular de la Ciudad. Dien Bien Phu coordina con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Obras Civiles e Industriales y las agencias y unidades pertinentes para manejar con prontitud los problemas y cuestiones relacionados con la construcción, la compensación y la limpieza del sitio.
Actualmente, el cronograma de cálculo de tierras del Comité Popular del Distrito de Muong Thanh se está publicando, por lo que para los hogares que utilizan tierras que han sido recuperadas y asignadas a la Junta de Gestión del Proyecto de la provincia de Obras Civiles e Industriales (inversionista del proyecto de infraestructura de presa, terraplén y parque a lo largo del río Nam Rom); El Centro de Gestión de Tierras de la Ciudad coordinó con el Comité Popular de los distritos de Muong Thanh y Him Lam y la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Obras Civiles e Industriales para notificar a los hogares que recibirán todas las compensaciones y los montos de apoyo aprobados; Realizar el desmantelamiento y traslado de bienes y objetos arquitectónicos para devolver el local a los inversionistas que implementan el Proyecto.
