El proyecto residencial que "remoja" 300 libros rojos de personas tiene muchas violaciones

(Dan Tri) - La Inspección Provincial de Quang Nam señaló una serie de deficiencias y limitaciones en la ampliación del área residencial n.° 1. Este proyecto inmobiliario ha absorbido 300 registros públicos.

La Inspección Provincial de Quang Nam acaba de emitir la conclusión de la inspección del proyecto de expansión del área residencial No. 1 (Área residencial No. 1, barrio de Dien An, ciudad de Dien Ban) invertido por Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

El Proyecto del Área Residencial No. 1 fue aprobado para inversión a mediados de 2018 por el Comité Popular de la provincia de Quang Nam con una escala de 9,5 hectáreas; el progreso de implementación del proyecto fue del segundo trimestre de 2019 al 2020, luego se extendió al cuarto trimestre de 2021.

Proyecto de ampliación del área residencial nº 1 de Dien An, barrio de Dien An, ciudad de Dien Ban, Quang Nam (Foto: Duc Thanh).

El proyecto ha completado los procedimientos de inversión y construcción de acuerdo con las regulaciones, el inversor ha depositado fondos para asegurar la implementación del proyecto; básicamente ha completado el trabajo de compensación y limpieza del sitio y el Comité Popular de la provincia de Quang Nam le ha asignado 6,16/9,5 hectáreas de tierra.

El inversor básicamente ha implementado la construcción de una serie de elementos de infraestructura técnica en el área asignada; el certificado de derecho de uso de la tierra para el área de tierra asignada aún no ha sido otorgado.

El inversionista ha completado la nivelación, nivelación de caminos, sistemas de drenaje, aceras, árboles y postes eléctricos de acuerdo al diseño aprobado, pero el volumen de construcción no ha sido aceptado entre el inversionista y la unidad constructora; por lo tanto, el proyecto está retrasado.

Al verificar el permiso de construcción de la autoridad competente, en los documentos de diseño y dibujo de construcción, hay algunas áreas en las que no se han completado los trabajos de compensación y apoyo y el Comité Popular Provincial de Quang Nam aún no ha recuperado ni asignado tierras (más de 2.400 m2).

Cabe destacar que hasta ahora, Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company aún debe más de 47 mil millones de VND en tarifas de uso de tierras y más de 2.2 mil millones de VND en pagos atrasados de tarifas de uso de tierras; debe más de 210 millones de VND en impuesto sobre la renta corporativa, casi 97 millones de VND en IVA y debe más de 76 millones de VND en multas administrativas.

Hasta el momento, muchos elementos del proyecto aún están sin terminar (Foto: Duc Thanh).

El inspector concluyó que todos los ingresos y gastos de Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company no se mostraban en los libros de contabilidad como estaba prescrito y no estaban acompañados de los documentos relacionados completos, por lo que el inspector no tenía base para la inspección.

Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company recauda todo el dinero obtenido a través de contratos de movilización de capital en efectivo mediante recibos, pero no ingresa al fondo ni lo refleja en los libros de contabilidad como se prescribe.

La Inspección de la provincia de Quang Nam recomendó que el Comité Popular de esta provincia permita a Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company completar los procedimientos para extender el progreso del proyecto de acuerdo con las regulaciones; completar la inversión del proyecto de acuerdo con la política de inversión y la planificación detallada 1/500; completar los elementos de construcción y poner el proyecto en operación pronto.

Para el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, la Inspección de la provincia de Quang Nam recomendó revisar y extraer lecciones de las organizaciones y los individuos relacionados con las deficiencias y limitaciones existentes.

Como informó Dan Tri , el proyecto de expansión del Área Residencial No. 1 en el barrio de Dien An, ciudad de Dien Ban, está a cargo de Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, con el Sr. Tran Quang Hy, presidente de la junta directiva de la empresa, como representante.

Según el plan, el 31 de diciembre de 2019, el inversor entregó los certificados de derechos de uso del suelo a más de 300 clientes. Sin embargo, el avance de la construcción del Área Residencial n.º 1 solo alcanzó el 90 % del área asignada.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm