Primer plano del área funcional urbana de Rose Valley, que quedó “archivada” después de más de una década de asignación de tierras ( Video : Ha Phong).
El Proyecto del Área Funcional Urbana Rose Valley (anteriormente Nam Son Villa and Resort Area) está ubicado en la comuna de Tien Phong, distrito de Me Linh, con inversión de Vinh Son Joint Stock Company.
En un informe reciente sobre los resultados de la inspección y revisión de la implementación de proyectos de capital no presupuestarios que utilizan tierras que son lentas en implementarse en el distrito de Me Linh, los líderes del distrito de Me Linh dijeron que el proyecto del Área Funcional de Rose Valley todavía tiene algunos problemas, como no completar la limpieza del sitio y tener un retraso de 11 años. Los inversionistas deben realizar procedimientos, ajustar las políticas de inversión, continuar con la limpieza del sitio y asignar tierras para implementar el proyecto.
Anteriormente, este proyecto figuraba en la lista de proyectos a los que se les asignaron tierras pero su implementación fue lenta, violando la Ley de Tierras, y necesitaba seguir siendo monitoreado y supervisado según el informe publicado por el Consejo Popular de Hanoi en julio de 2021.
El área funcional de Rose Valley fue investigada y planificada por Vinh Son Joint Stock Company desde 2004. Después de muchos ajustes, en julio de 2008, el Comité Popular de la provincia de Vinh Phuc decidió entregar casi 64,6 hectáreas de tierra al inversor para implementar el proyecto.
En agosto de 2008, el distrito de Me Linh, provincia de Vinh Phuc, se fusionó con Hanoi, por lo que el proyecto tuvo que suspenderse temporalmente a la espera de que la planificación de la zonificación urbana coincidiera con la planificación ampliada de Hanoi. Durante la revisión de los proyectos de inversión en construcción en Hanoi, este proyecto estaba en la lista de 244 proyectos aprobados por el Primer Ministro para su implementación en la fase 1.
Entre 2009 y 2011, el proyecto del Área Funcional Rose Valley inició la construcción de infraestructura y algunas viviendas modelo. Sin embargo, hasta el momento el proyecto sigue "archivado".
Las casas modelo en este proyecto del Área Funcional de Rose Valley han estado abandonadas durante muchos años y se encuentran en mal estado de conservación.
En muchos terrenos abandonados del proyecto, la gente aprovecha para cultivar hortalizas.
En algunas zonas del proyecto Área Funcional Rose Valley, hay trabajadores cortando césped.
La zona de la calle principal estaba limpia pero desierta.
El cartel de introducción del proyecto también está dañado y no contiene información.
Según la investigación de Dan Tri , Vinh Son Joint Stock Company se estableció en septiembre de 2003, con sede en el área urbana de Ha Tien, comuna de Dinh Trung, ciudad de Vinh Yen, provincia de Vinh Phuc. A diciembre de 2019, el inversor había gastado alrededor de 1,126 mil millones de VND en compensación por la limpieza del sitio, tarifas por el uso de la tierra, inversión en algunos elementos de infraestructura, pago de intereses de préstamos y costos de gestión de proyectos.
Actualmente, la ejecución del proyecto aún enfrenta dificultades en la limpieza del sitio para la expansión y cuestiones legales relacionadas con la política de inversiones. Además de la actual situación de desperdicio de tierra, la lenta implementación del proyecto del Área Funcional del Valle de las Rosas está afectando la conexión de infraestructura sincrónica con otras áreas urbanas de la región.
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