Los precios de alquiler de las casas antiguas en Ciudad Ho Chi Minh han aumentado oficialmente.

(NLĐO) - En comparación con la Decisión 22/2018, el precio de alquiler de las antiguas viviendas públicas en Ciudad Ho Chi Minh, asignadas para su uso a partir del 19 de enero de 2007, ha aumentado entre 2 y 3 veces.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir la Decisión 113, por la que se promulga la lista de precios para el alquiler de viviendas antiguas que son bienes públicos en la ciudad (en adelante, el precio de alquiler de viviendas antiguas).

Esta decisión se aplica a las agencias, organizaciones y unidades involucradas en la gestión y operación del arrendamiento de viviendas públicas antiguas, así como a las personas y organizaciones que actualmente arriendan viviendas públicas antiguas en la zona.

En consecuencia, los precios de alquiler de las viviendas que fueron asignadas para su uso antes del 5 de julio de 1994 y que no han sido renovadas ni reconstruidas (Grupo 1) son los siguientes:

Para las villas, las tarifas son de 11.300 VND/m²/mes para la categoría I, 13.500 VND/m²/mes para la categoría II, 15.800 VND/m²/mes para la categoría III y 24.800 VND/m²/mes para la categoría IV.

Los precios de alquiler para viviendas estándar son los siguientes: Grado I: 6.800 VND/m²/mes, Grado II: 6.300 VND/m²/mes, Grado III: 6.100 VND/m²/mes, Grado IV: 4.100 VND/m²/mes.

Los precios de alquiler de las viviendas antiguas en Ciudad Ho Chi Minh aumentarán a partir del 3 de diciembre de 2024; Foto: HOANG TRIEU

Para las viviendas que fueron asignadas para su uso antes del 19 de enero de 2007 y que han sido renovadas o reconstruidas por el Estado; o las viviendas que no fueron originalmente destinadas como viviendas pero que fueron asignadas para su uso como viviendas desde el 5 de julio de 1994 hasta antes del 19 de enero de 2007 (grupo 2), el precio del alquiler (como para la vivienda social) es igual al precio estándar multiplicado por la tasa de aumento salarial básica multiplicada por 1,5.

En cuanto a la vivienda para los casos asignados para su uso a partir del 19 de enero de 2007 (grupo 3), el precio del alquiler es igual al precio estándar multiplicado por la tasa de aumento salarial básica multiplicada por 3.

El índice de incremento del salario base se determina comparando el salario mínimo vigente fijado por el Gobierno con el salario mínimo establecido por el Gobierno en 2008, de acuerdo con el Decreto 166/2007.

Esta decisión entra en vigor el 3 de diciembre de 2024 y sustituye a la Decisión 22/2018 del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la publicación de la lista de precios de alquiler para las antiguas viviendas estatales de la ciudad. A partir del 3 de diciembre de 2024, si el Gobierno aumenta el salario base, el precio del alquiler se ajustará en consecuencia, según lo estipulado.

Así, en comparación con la Decisión 22, el precio de alquiler de las casas antiguas pertenecientes a los grupos de bienes públicos 1 y 2 se mantiene igual; mientras que el coeficiente del grupo 3 aumentó de 2 a 3.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh asigna al Director del Departamento de Construcción la responsabilidad de implementar y guiar la ejecución uniforme de esta Decisión en toda la Ciudad de Ho Chi Minh; y de recopilar informes para el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para resolver cualquier dificultad u obstáculo que surja durante el proceso de implementación.

La unidad encargada de gestionar y firmar los contratos de arrendamiento de las antiguas viviendas públicas es responsable de ajustar los precios de alquiler en dichos contratos.

Fuente: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm