Eliminar los obstáculos para utilizar eficazmente los recursos terrestres costeros.

En Quang Ngai, una serie de proyectos turísticos y de servicios costeros se han implementado con lentitud, lo que ha provocado un desperdicio de recursos terrestres y ha afectado la orientación del desarrollo local.

Los proyectos "suspendidos" suponen un derroche de recursos.

Se considera que la zona costera de la comuna de Tinh Khe (provincia de Quang Ngai) tiene un gran potencial para el desarrollo turístico y de centros vacacionales. Sin embargo, en lugar de convertirse en destinos vibrantes, muchos terrenos destinados a proyectos han permanecido abandonados durante mucho tiempo.

Un ejemplo típico es el proyecto My Khe Beach Resort. El proyecto, lanzado en 2010, abarca una superficie de aproximadamente 21 hectáreas. En 2019, el Comité Popular Provincial de Quang Ngai emitió la Decisión No. 302, que revoca la propiedad del terreno de My Khe Vietnam Joint Stock Company y arrienda más de 23,5 hectáreas a My Khe Resort Villa Joint Stock Company para continuar con el proyecto, con un plazo de arrendamiento hasta 2059.

Mi zona de playa de Khe. Foto: VH

Sin embargo, a pesar de las numerosas prórrogas del plazo y los cambios en la unidad de inversión, el proyecto aún no se ha implementado según lo previsto. Los terrenos costeros, que en su día fueron considerados de primera calidad en la zona de Tinh Khe, se encuentran ahora en estado de abandono, con muchas estructuras deterioradas, lo que supone un desperdicio de recursos y un impacto negativo en el paisaje de la zona.

El señor Nguyen Van Khoi, jefe de la aldea de Co Luy, en la comuna de Tinh Khe, dijo que los habitantes locales han solicitado repetidamente una solución definitiva al prolongado retraso del proyecto.

"La gente espera que los líderes locales reconozcan la importancia de no permitir que estas tierras se desperdicien. La situación de los proyectos paralizados se ha prolongado durante décadas y debe resolverse ahora para que puedan ponerse en marcha de manera efectiva", declaró el Sr. Khoi.

Un proyecto está sufriendo retrasos en la zona de la playa de My Khe. Foto: VH

Según el Comité Popular de la comuna de Tinh Khe, actualmente existen 14 proyectos no presupuestarios en la zona que han recibido la aprobación de inversión, pero que aún no se han implementado o solo se han implementado parcialmente. La mayoría son proyectos turísticos, de servicios integrados y residenciales ubicados en zonas costeras estratégicas o a lo largo de importantes rutas de transporte.

Los retrasos prolongados en la ejecución de proyectos no solo reducen la eficiencia en el uso de la tierra, sino que también impactan negativamente en el entorno de inversión, limitando las oportunidades para el desarrollo económico y de servicios locales.

El Sr. Nguyen Hoai Thanh, vicepresidente del Comité Popular de la comuna de Tinh Khe, dijo que los votantes locales se han quejado mucho de que los proyectos están retrasados.

"La lenta implementación del proyecto está generando despilfarro y dificultades para la población. Los votantes sugieren que la provincia se centre en resolver los obstáculos; los proyectos que cumplan las condiciones deberían prorrogarse, mientras que aquellos que no las cumplan deberían ver canceladas sus políticas de inversión para atraer a inversores más capaces", propuso el Sr. Thanh.

Según las estadísticas, actualmente existen 14 proyectos no presupuestarios en el distrito de Tinh Khe que han recibido la aprobación de inversión, pero que aún no se han implementado o solo se han implementado parcialmente. Foto: VH .

Solucionando el problema por completo.

En respuesta a esta situación, la provincia de Quang Ngai se está centrando en revisar y abordar los proyectos que avanzan lentamente con el fin de desbloquear recursos de inversión y mejorar la eficiencia en el uso de la tierra.

Recientemente, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam, junto con líderes de varios departamentos y agencias, realizaron inspecciones in situ de varios proyectos de desarrollo de terrenos con potencial para ser subastados por derechos de uso de la tierra en 2026 en la parte oriental de la provincia, incluyendo el Área de Servicios Turísticos Urbanos y de Playa de Hang Duong y el Complejo Comercial y de Servicios Riverside My Khe.

El proyecto del Área de Servicios Turísticos Urbanos y Costeros de Hang Duong, en la comuna de Tinh Khe, abarca una superficie de más de 22.480 m². Actualmente, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras ha finalizado el plan de subasta de derechos de uso de la tierra y lo ha presentado a la autoridad competente para su evaluación y aprobación.

Mientras tanto, se espera que el proyecto del Complejo Comercial y de Servicios Riverside My Khe, que abarca una superficie de más de 8.000 m², genere aproximadamente 21.000 millones de VND mediante la subasta de derechos de uso del suelo. Los organismos pertinentes están coordinando con las autoridades locales para recabar la opinión de la comunidad y ultimar los procedimientos para ajustar la planificación detallada con el fin de celebrar la subasta lo antes posible, de acuerdo con la normativa vigente.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam (extremo derecho), inspecciona el proyecto del Complejo Comercial y de Servicios Riverside My Khe. Foto: VH

Tras una inspección in situ, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, solicitó a los organismos, unidades y localidades que se centren en completar los procedimientos legales, adhiriéndose estrictamente al plan de subasta de derechos de uso de la tierra de 2026 y reforzando la coordinación para resolver las dificultades y los obstáculos que surjan durante el proceso de implementación.

Se espera que la solución de los retrasos en los proyectos de Tinh Khe contribuya al uso eficiente de los terrenos costeros, prevenga el desperdicio de recursos, cree oportunidades para atraer inversores capaces y, por lo tanto, promueva el desarrollo de la economía marítima local y los servicios turísticos en el futuro.

Fuente: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html