Las personas pertenecientes a minorías étnicas reciben una reducción del 50% en el alquiler de tierras no agrícolas.

Hanói: Una resolución de Hanói estipula una reducción del 50% en el alquiler de terrenos no agrícolas (excluidos los terrenos residenciales) utilizados para fines productivos y comerciales, sin necesidad de subasta.

En la tarde del 2 de junio, en su tercera sesión, el Consejo Popular de la ciudad de Hanói aprobó una resolución que estipula las políticas de tierras para las minorías étnicas que viven en la ciudad, con el 100% de los votos a favor de los delegados presentes.

La resolución se emitió para mejorar la calidad de vida y estabilizar los medios de subsistencia de las comunidades de minorías étnicas en la ciudad. Foto: Thanh Thai.

Según la resolución, las zonas residenciales, pueblos y aldeas en regiones de minorías étnicas se asignarán y planificarán con terrenos comunitarios de acuerdo con las costumbres, tradiciones, creencias y condiciones reales de cada localidad, con una superficie mínima de 300 m² o más.

La política de apoyo inicial a la tierra para personas de minorías étnicas clasificadas como hogares pobres o casi pobres en áreas de minorías étnicas dentro de Hanoi (según lo estipulado en la Cláusula 2, Artículo 16 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15) se implementa de la siguiente manera: Asignación de tierras para fines residenciales dentro de los límites prescritos por el Comité Popular de Hanoi, con exención de las tasas de uso de la tierra; permiso para convertir los fines de uso de la tierra de otros tipos de tierra a tierra residencial dentro de los límites prescritos por el Comité Popular de Hanoi, con exención de las tasas de uso de la tierra para tierras originadas por asignación de tierras, arrendamiento, reconocimiento, herencia, donación o transferencia de derechos de uso de la tierra por parte del Estado de conformidad con la ley.

La resolución también estipula que el arrendamiento de terrenos no agrícolas (excluidos los terrenos residenciales) para fines productivos y comerciales no estará sujeto a subasta y estará sujeto a una reducción del 50% en el alquiler; la superficie de terreno arrendado será decidida por el Comité Popular a nivel de comuna en función del fondo de tierras y las necesidades reales de la localidad.

Para los hogares pertenecientes a minorías étnicas clasificados como pobres o en situación de pobreza extrema a quienes el Estado les ha asignado o arrendado tierras, pero que actualmente no poseen tierras o tienen una cantidad insuficiente en comparación con el límite establecido, la ciudad considerará brindarles apoyo adicional.

En concreto, cuando ya no haya terrenos residenciales disponibles, se podrá destinar terreno a uso residencial o modificar su uso para que sea residencial, eximiendo del pago de la tasa correspondiente. Si la superficie residencial es inferior al límite permitido, se podrá modificar el uso del suelo para garantizar el cumplimiento de la normativa.

En los casos en que ya no haya tierras agrícolas disponibles o la superficie de tierras agrícolas actualmente en uso sea inferior al 50% del límite de asignación de tierras agrícolas estipulado por el Comité Popular de la Ciudad, las tierras podrán asignarse dentro del límite estipulado por el Comité Popular de la Ciudad sin cobrar tasas por el uso de la tierra, o bien, se podrán arrendar tierras no agrícolas (excluidas las residenciales) sin subasta para fines de producción y comerciales, con una reducción del 50% en el alquiler de la tierra, a menos que la ley estipule lo contrario; la superficie de tierras no agrícolas arrendadas será decidida por el Comité Popular a nivel de comuna en función de la situación real y del fondo local de tierras.

Fuente: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html