Eliminar los obstáculos legales para acelerar el progreso de los proyectos de vivienda social.

De acuerdo con los objetivos establecidos en la Resolución Gubernamental N° 07, el país tenía previsto completar más de 158 000 viviendas sociales a principios de este año. Sin embargo, en el primer trimestre, el avance fue muy lento, con solo 4 proyectos finalizados, que comprendían menos de 580 unidades, lo que equivale a aproximadamente el 0,18 % del plan. Esto demuestra que, para alcanzar el objetivo fijado, es necesario impulsar e implementar de forma coordinada numerosas soluciones en el próximo periodo.

En Bac Ninh , tras siete años de participación en el desarrollo de viviendas sociales, una empresa declaró que su objetivo es proporcionar viviendas sociales que representen casi el 10% del plan local en los próximos cinco años, centrándose en proyectos con infraestructura integrada para trabajadores de bajos ingresos.

El Sr. Nguyen Hong Ha, director del proyecto de vivienda social Dong Duong en la provincia de Bac Ninh, declaró: "Actualmente, la empresa ha puesto en marcha un proyecto con 505 apartamentos. En la siguiente fase, la unidad planea participar en 5 a 7 proyectos, ofreciendo más de 10 000 apartamentos al mercado".

Según el Ministerio de Construcción , hasta la fecha, 66 proyectos de vivienda social en todo el país han recibido la aprobación de inversión; 33 proyectos han sido autorizados y han comenzado su construcción, con una escala superior a las 28 000 unidades; y 18 proyectos con más de 7 000 unidades han cumplido las condiciones para la venta de viviendas en construcción. Cabe destacar que, en muchas localidades, los obstáculos relacionados con los trámites de inversión se han ido eliminando gradualmente gracias a la decisiva intervención del gobierno.

El Sr. Nguyen Tuan Dung, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Bac Ninh, declaró: "Con el objetivo de completar 20.000 viviendas sociales en 2026, la localidad está implementando los mecanismos de 'canal verde del 60%' y 'canal verde de 24 horas' para acortar el tiempo de selección de inversores, tasación y emisión de permisos de construcción. Gracias a esto, el tiempo de tramitación se puede reducir hasta en un 60%, y muchos trámites se resuelven el mismo día".

Desde el punto de vista de la gestión, el Sr. Ha Quang Hung, Subdirector del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), declaró que actualmente hay unos 220 proyectos de vivienda social en marcha, con una escala aproximada de 215 000 apartamentos. Si se completan según lo previsto, esta cifra podría alcanzar cerca del 135 % del objetivo de 158 000 apartamentos estipulado en la Resolución 07.

Además de acelerar el progreso de los proyectos, desde el 7 de abril, el Gobierno ha ajustado el límite de ingresos para la compra de vivienda social para personas solas y familias, incrementándolo en aproximadamente 5 a 10 millones de VND en comparación con la normativa anterior. Esta nueva política contribuye a ampliar el número de beneficiarios, ajustándose a los precios actuales de la vivienda y creando así más oportunidades para que los trabajadores encuentren vivienda asequible, especialmente en las grandes ciudades.

Fuente: https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-day-nhanh-tien-do-nha-o-xa-hoi-100260421155301041.htm