¿Quieres comprar una casa con descuento en el Mes Fantasma y pierdes dinero por trucos?

Al entrar en el Mes Fantasma, muchos corredores han publicado información sobre la venta de casas con descuentos y grandes pérdidas para atraer a personas interesadas.

Según las creencias populares, el séptimo mes lunar a menudo se llama Mes Fantasma o Mes Fantasma y no es un mes de suerte. Influenciadas por este concepto, muchas personas a menudo evitan comprar casas o invertir en negocios durante el mes de Ngau.

Sin embargo, en los últimos años, el efecto del mes Ngau parece no tener ya mucho impacto entre los jóvenes. Mucha gente cree que el Mes Fantasma es una oportunidad para comprar una casa barata.

De hecho, aprovechando la psicología de "comprar una casa barata en el Mes Fantasma", muchos corredores "utilizan trucos" para cortar pérdidas y reducir profundamente los precios para aumentar la interacción y atraer a las personas necesitadas. La casa en venta se ha reducido en cientos de millones de dongs, atrayendo la atención de muchas personas.

Una casa en venta en Long Bien ( Hanoi ) con una reducción de precio de 800 millones de VND durante el Mes Fantasma (Captura de pantalla: Ha Phong).

El Sr. Nguyen Van Phong, que busca comprar una casa en el distrito de Ha Dong, Hanoi, dijo que su familia ha estado buscando una casa en un callejón durante muchos meses, con un precio de alrededor de 2 a 3 mil millones de VND. Sin embargo, aunque hay muchas casas en el mercado en venta a precios reducidos, los precios no son baratos.

Él y su esposa son jóvenes y no tienen malas ideas sobre el mes Ngau. Por ello, también espera que el Mes Fantasma sea una oportunidad para “cazar” casas baratas. Sin embargo, a pesar de que ya estamos casi a mitad del mes de Ngau, sus expectativas aún parecen vagas.

Últimamente, he estado investigando activamente información sobre propiedades en venta en grupo. Hay mucha información sobre descuentos durante el Mes Fantasma, pero al leerla con atención, me doy cuenta de que es solo una "trampa" del agente. Publicaron un descuento de cientos de millones de dongs, pero el precio de venta de la casa sigue siendo el mismo que hace uno o dos meses que lo vi", dijo el Sr. Phong con disgusto.

Compartiendo la misma frustración, el Sr. Tran Van Lap, del distrito de Hoang Mai, Hanoi, dijo que también fue víctima de creer en la información del corredor sobre grandes descuentos durante el Mes Fantasma. Según el Sr. Lap, no está demasiado preocupado por comprar una casa en el Mes Fantasma, por lo que espera que haya pocas transacciones este mes y los propietarios que necesiten dinero tendrán vendedores que reducirán el precio.

"Me llamó la atención la información sobre la venta de una casa en el callejón con un descuento de más de 500 millones de VND. Cuando pagué un depósito de 50 millones de VND, mis amigos me enviaron la información sobre la venta de esta casa del mes pasado, y vi que el valor seguía siendo el mismo", compartió el Sr. Lap. Después de discutirlo con su familia y parientes, el Sr. Lap decidió no comprar la casa y aceptó perder el depósito.

Desde la perspectiva de un inversor inmobiliario con muchos años de experiencia en Hanoi, el Sr. Tran Van Thanh compartió que la psicología de comprar una casa o invertir en bienes raíces en el mes de Ngau ya no es tan difícil como antes. Tanto los compradores como los vendedores tienen sus propias expectativas y los corredores son quienes crean los "trucos".

"El Mes Fantasma equivale a agosto en el calendario solar; en esta época, el panorama del mercado es bastante claro para que tanto compradores como inversores puedan planificar sus planes. Las fluctuaciones de precios en este Mes Fantasma no son grandes", compartió el Sr. Thanh, quien enfatizó con franqueza que los inversores también deben estar atentos a las trampas de los agentes.

Una casa en venta en el distrito de Ha Dong tiene un descuento de hasta 600 millones de VND durante el Mes Fantasma (Captura de pantalla: Ha Phong).

Según algunos agentes inmobiliarios, publicar información de una manera que atraiga más a los compradores. Los precios reales de la vivienda no han bajado y son incluso más altos que el mes pasado.

Actualmente, muchas personas no dudan en dar el enganche para comprar una propiedad inmobiliaria durante el Mes de los Fantasmas. Otros optan por cerrar la compra de una casa, pero esperan hasta agosto para completar los trámites administrativos, dijo un agente inmobiliario.

Desde la perspectiva de un experto, el Sr. Nguyen The Diep, vicepresidente del Club Inmobiliario de Hanoi, dijo que en los últimos años, los inversores y las personas con una demanda real de bienes raíces ya no "tienen miedo" de gastar dinero durante el mes de Ngau.

"Los productos que satisfacen las necesidades reales de la gente no bajan de precio. Porque en segmentos como apartamentos económicos, casas en callejones y apartamentos antiguos, existe una gran demanda real", afirmó el Sr. Diep.

Este experto recomienda que las personas con necesidades reales de vivienda no se vean demasiado agobiadas psicológicamente durante el séptimo mes lunar. Lo más importante es que los compradores consideren sus propios factores financieros, si el precio del inmueble es razonable o no, para aprovechar la oportunidad de comprar a un buen precio.

Thu Ha (según dantri.com.vn)

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