En cumplimiento del programa de la quinta sesión, bajo la presidencia del presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, el 27 de mayo, la Asamblea Nacional debatió el Programa de Supervisión de la Asamblea Nacional propuesto para 2024. Uno de los temas que atrajo la atención de los diputados fue el tema 4, "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023 y períodos anteriores y posteriores".
Tras aportar opiniones, el delegado de la Asamblea Nacional, Le Thanh Hoan (delegación de Thanh Hoa ), acordó incluir el tema 4 en el programa de supervisión de la Asamblea Nacional en 2024, pero es necesario centrarse más en el desarrollo y la gestión de la vivienda social. Dado que la política de vivienda social es una política fundamental de nuestro Partido y Estado, antes de 1992, el Estado implementó una política de distribución de vivienda a cuadros, trabajadores y funcionarios de organismos y unidades estatales; en 1991, con la promulgación de la Ordenanza de Vivienda, se abolió la política de subsidios de vivienda.
El delegado de la Asamblea Nacional, Le Thanh Hoan (delegación de Thanh Hoa), habló.
Sin embargo, el concepto de vivienda social se oficializó por primera vez en la Ley de Vivienda de 2005, con el significado de que la vivienda social es uno de los elementos importantes de la política de desarrollo socioeconómico, contribuyendo a la estabilidad política y garantizando la seguridad social. La Ley de Vivienda de 2014 continúa heredando la política de vivienda social. En consecuencia, el Estado establecerá un mecanismo de política para la exención y reducción de impuestos, la exención y reducción de tasas de uso del suelo, el alquiler de terrenos, el crédito a largo plazo con tasas de interés preferenciales y otros mecanismos financieros, con el fin de apoyar la implementación de la política de vivienda social.
Sin embargo, según el delegado Le Thanh Hoan, aún existen muchas dificultades en el proceso de implementación. La vivienda para las personas, especialmente para los beneficiarios de las políticas de vivienda social, dista mucho de los objetivos y necesidades establecidos. De hecho, aún existen situaciones en las que la vivienda social carece de participantes en algunos lugares, mientras que en otros el número de participantes es excesivo. La forma de determinar el público objetivo de la vivienda social también genera opiniones diversas.
5ª sesión, 15ª Asamblea Nacional.
Para desarrollar viviendas sociales que realmente cumplan con los requisitos, el delegado Le Thanh Hoan afirmó que es necesario definir claramente el sistema de políticas de apoyo para dirigirse a los beneficiarios adecuados, minimizando así la explotación de las ayudas de las políticas de vivienda social. Por lo tanto, se propone que el alcance de la supervisión sea integral, con una evaluación a lo largo de todo el proceso de desarrollo de la vivienda; el período de supervisión comienza en 2006 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Vivienda de 2005) y finaliza en 2023.
El delegado Nguyen Van Manh (delegación de Vinh Phuc) pronunció un discurso.
El delegado Nguyen Van Manh (delegación de Vinh Phuc) también aportó opiniones sobre el contenido mencionado: El tema 4, "Implementación de políticas legales para la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023 y períodos anteriores y posteriores", es un tema de suma importancia y de especial interés para la sociedad, especialmente en un momento en que el mercado inmobiliario enfrenta numerosas dificultades y se ha estancado en los últimos años, requiriendo soluciones. Además, el desarrollo de la vivienda social se encuentra actualmente enredado en numerosos mecanismos y políticas que requieren solución, especialmente problemas institucionales. Por lo tanto, es fundamental que la Asamblea Nacional supervise y resuelva el contenido mencionado para los sectores inmobiliario y de vivienda social.
Intervino el delegado Hoang Minh Hieu (delegación de Nghe An).
Mientras tanto, al dar su opinión sobre cómo implementar efectivamente el tema 4, el delegado Hoang Minh Hieu (delegación de Nghe An) dijo que para el tema de monitoreo del mercado inmobiliario, vivienda social y el tema de monitoreo del orden y seguridad del tráfico, se necesita una cuidadosa consideración para asegurar una estrecha coordinación entre las actividades de monitoreo y las actividades legislativas. Porque, en el programa de desarrollo de leyes y ordenanzas de la Asamblea Nacional, se espera que la Asamblea Nacional apruebe la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Orden y Seguridad del Tráfico Vial en 2024. Por lo tanto, en lugar de organizar actividades de monitoreo temático, es posible asignar a los Comités de la Asamblea Nacional en el proceso de examen de estos proyectos de ley para realizar un estudio exhaustivo de la práctica para modificar directamente las disposiciones en los proyectos de ley relacionados.
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