Una serie de proyectos costeros están "clínicamente muertos"

Desde el centro de la ciudad de Phan Thiet, siguiendo la ruta costera de Lac Long Quan hacia el sur, se encuentran numerosos proyectos inmobiliarios con destinos turísticos costeros, como The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort y Doi Su Resort, que llevan años abandonados. Algunos proyectos se han convertido en tiendas improvisadas, que ya no se reconocen como zonas turísticas.

Tierra de oro olvidada

El cabo Ke Ga se encuentra en la comuna de Tan Thanh, distrito de Ham Thuan Nam; es un famoso destino turístico de la provincia de Binh Thuan, donde se construyó el faro de Ke Ga hace más de 100 años. Esta zona está convenientemente ubicada en la puerta de entrada al turismo de Binh Thuan, a 160 km de Ciudad Ho Chi Minh y a 80 km de Ba Ria, provincia de Vung Tau . Gracias a su extensa playa prístina, el cabo Ke Ga atrajo a numerosos inversores hace más de 15 años con la expectativa de convertir este lugar en "el segundo Mui Ne". A principios del año 2000, anticipándose a la tendencia del turismo vacacional, los inversores se centraron en la construcción de numerosos proyectos inmobiliarios de complejos turísticos.

Una serie de centros turísticos costeros en Mui Ke Ga (provincia de Binh Thuan ) están abandonados, lo que genera residuos.

Sin embargo, en 2007, el Primer Ministro decidió aprobar la planificación del puerto de aguas profundas de Ke Ga, con el Grupo Nacional de Industrias de Carbón y Minerales de Vietnam (TKV) como inversor.

En abril de 2008, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Binh Thuan emitió un documento anunciando la política de inversión para los inversores en proyectos en la zona donde se prevé construir el puerto de aguas profundas de Ke Ga. Desde entonces, se ha exigido a muchas empresas inmobiliarias turísticas y turísticas que suspendan la construcción de proyectos en curso y que no sigan construyendo nuevos.

En febrero de 2014, el Primer Ministro emitió un documento en el que acordaba detener la inversión en el Puerto de Aguas Profundas de Ke Ga, y encargó al Comité Popular de la Provincia de Binh Thuan que coordinara con TKV la evaluación y compensación de los daños sufridos por quienes fueron recuperados para este proyecto. Sin embargo, muchos inversores, incluyendo empresas de turismo y complejos turísticos, decidieron no regresar a este lugar, considerado en su día el "segundo Mui Ne".

Muchas soluciones

Según el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Binh Thuan, la zona del Cabo Ke Ga cuenta con 38 proyectos turísticos vigentes, con una superficie total de inversión registrada de 706,9 hectáreas y un capital de inversión registrado de más de 1.237 billones de VND. De estos, 13 proyectos ya se han puesto en marcha, 11 están en construcción y 14 no se han implementado. El Departamento de Planificación e Inversión considera que la lenta implementación de los proyectos, además de los problemas relacionados con el proyecto del Puerto de Aguas Profundas de Ke Ga, se debe también a la dificultad para la compensación y la autorización del terreno, que se ha prolongado debido a cambios en las políticas de precios de compensación, la falta de acuerdo sobre los precios y la necesidad de llevar a cabo procedimientos de revisión de legalidad.

A finales de 2023, el presidente del Comité Popular Provincial de Binh Thuan presidió una reunión y escuchó informes sobre proyectos de inversión con capital no estatal, cuya implementación y uso de tierras en la provincia fueron lentos. Sobre esta base, el Comité Popular Provincial emitió un aviso para continuar dirigiendo y asignando tareas específicas a cada departamento, sucursal y distrito de Ham Thuan Nam para supervisar de cerca los proyectos en construcción que aún no se han implementado, asesorando así a las autoridades competentes sobre la gestión de los planes conforme a la normativa. En particular, se debe gestionar y recuperar con determinación los proyectos que presenten indicios de "muerte clínica" y "esperando el momento oportuno", evitando el desperdicio de tierras.

Crear un grupo de trabajo para eliminar obstáculos

En toda la provincia de Binh Thuan, existen actualmente 380 proyectos de inversión turística en desarrollo. De estos, 193 ya se han puesto en marcha, 94 están en construcción y 93 no se han implementado.

En abril de 2023, la provincia de Binh Thuan creó el Grupo de Trabajo Especial 1279 para eliminar dificultades y obstáculos, apoyar a empresas, inversores y proyectos de inversión en la provincia, incluyendo proyectos inmobiliarios en complejos turísticos costeros. Hasta la fecha, el Grupo de Trabajo ha recibido y tramitado 69 peticiones, de las cuales 50 casos se gestionaron directamente, uno se reportó al Comité Popular Provincial para su resolución y 18 casos se transfirieron a otras agencias para su resolución, de acuerdo con sus competencias.

Según el Departamento de Planificación e Inversiones, la creación del Grupo de Trabajo 1279 ha contribuido a resolver rápidamente las dificultades y los problemas de los inversores a la hora de implementar proyectos de inversión en la provincia.

Fuente: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm