Se han resuelto las dificultades y los obstáculos que enfrentaban cientos de proyectos inmobiliarios.

ANTD.VN - El Grupo de Trabajo del Primer Ministro para la resolución de dificultades y obstáculos en proyectos inmobiliarios ha revisado y procesado 112 documentos que informan sobre dificultades, obstáculos y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y personas relacionadas con 174 proyectos inmobiliarios.

El grupo de trabajo del Primer Ministro revisó y tramitó 112 documentos que informaban sobre dificultades, obstáculos y recomendaciones relacionadas con 174 proyectos inmobiliarios; y también colaboró ​​con las autoridades locales para resolver las dificultades de cientos de proyectos.

Según el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, subdirector del Grupo de Trabajo del Primer Ministro para la resolución de dificultades y obstáculos en proyectos inmobiliarios, en el cumplimiento de sus tareas asignadas, el Grupo de Trabajo del Ministerio de Construcción ha trabajado sucesivamente de forma directa con numerosas localidades para revisar y resolver las dificultades y los obstáculos.

Al 1 de agosto de 2023, el Grupo de Trabajo había recibido 112 documentos que informaban sobre dificultades, obstáculos y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y ciudadanos en relación con 174 proyectos inmobiliarios.

De conformidad con las funciones y tareas que le han sido asignadas, el Grupo de Trabajo del Ministerio de Construcción ha revisado y tramitado 112 documentos.

En concreto, se enviaron 102 documentos a los Comités Populares de las provincias y ciudades dependientes del Gobierno Central para instarles, orientarles y solicitarles que los consideraran y resolvieran dentro de sus competencias; y se enviaron 10 documentos al Ministerio de Planificación e Inversión y al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicitando que se consideraran, resolvieran y orientaran a las localidades y a las empresas para superar las dificultades y los obstáculos dentro de sus competencias, funciones y tareas asignadas.

Viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh

En cuanto a los resultados del trabajo del Grupo de Trabajo para resolver las dificultades y obstáculos en algunas localidades, la siguiente información es la siguiente:

En Ciudad Ho Chi Minh, el Grupo de Trabajo brindó orientación directa y por escrito sobre aproximadamente 30 cuestiones relacionadas con las dificultades y obstáculos que enfrentaban cerca de 180 proyectos de vivienda y desarrollo urbano. Se identificó que los principales obstáculos provenían de una comprensión y aplicación incompletas o incorrectas de la ley por parte de las autoridades locales. Tras las discusiones y la orientación del Grupo de Trabajo y el Ministerio de Construcción, las dificultades y los obstáculos se aclararon y resolvieron en gran medida.

Además, el Grupo de Trabajo también recibió 37 solicitudes por escrito de empresas y ciudadanos y las remitió al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y al Ministerio de Planificación e Inversión, solicitándoles que resolvieran las dificultades relacionadas con los proyectos inmobiliarios en la zona dentro de sus respectivas jurisdicciones.

Hasta la fecha, Ciudad Ho Chi Minh ha dirigido y resuelto 67 proyectos (equivalentes al 37,2% de los 180 proyectos iniciales). De estos, 28 se implementaron bajo la guía y supervisión del Grupo de Trabajo, y 39 fueron revisados ​​por las autoridades locales.

En Hanói, el Grupo de Trabajo se dedicó a brindar orientación directa y por escrito, así como respuestas a aproximadamente 20 solicitudes relacionadas con las dificultades y obstáculos que enfrentan alrededor de 712 proyectos de vivienda y desarrollo urbano. Estos temas incluyeron: la implementación de proyectos, las políticas de vivienda social, la vivienda para reasentamientos, la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos, la expropiación de terrenos y el cálculo de las tasas por uso del suelo para los proyectos.

Mediante este proceso, se identificó que los principales obstáculos provenían de la comprensión y aplicación incompletas o incorrectas de la ley por parte de las autoridades locales. El grupo de trabajo asesoró al Comité Popular de Hanói para resolver estas dificultades y obstáculos. Hasta la fecha, Hanói ha gestionado y resuelto 419 proyectos (equivalentes al 58,8 % de los 712 proyectos iniciales), y la ciudad continúa trabajando en los 293 proyectos restantes.

Muchas otras localidades, tras colaborar con el Grupo de Trabajo, también están haciendo esfuerzos para implementar medidas que resuelvan las dificultades y los obstáculos de los proyectos, siguiendo las directrices del Ministerio de Construcción y otros ministerios y organismos.

En Hai Phong, el Grupo de Trabajo brindó orientación directa y por escrito sobre aproximadamente 15 solicitudes relacionadas con las dificultades y obstáculos que enfrentan unos 65 proyectos de vivienda y desarrollo urbano. Estos temas incluyeron: planificación y aprobación; desmonte de terrenos y cálculo de tasas por uso del suelo para proyectos; transferencia y recuperación de terrenos; transferencias de proyectos inmobiliarios; asignación del 20 % del terreno para el desarrollo de vivienda social; selección de inversionistas; determinación de precios de venta y mecanismos preferenciales para vivienda social, etc.

En Da Nang, el Grupo de Trabajo se dedicó a responder y brindar orientación directa y por escrito sobre aproximadamente 16 solicitudes relacionadas con las dificultades y los obstáculos que enfrentan unos 75 proyectos de vivienda y desarrollo urbano, incluyendo cuestiones como: la implementación de conclusiones de inspección y fallos judiciales en proyectos inmobiliarios;

Entre los temas tratados se incluyen el uso de terrenos residenciales y otros terrenos para el desarrollo de viviendas comerciales; la expedición de certificados para apartamentos turísticos y apartamentos de oficinas y viviendas; la limpieza de terrenos y el cálculo de las tasas por uso del suelo para proyectos; los procedimientos para la aprobación de proyectos de inversión inmobiliaria; la subdivisión y venta de terrenos dentro de proyectos inmobiliarios urbanos, etc.

En Can Tho, el Grupo de Trabajo también se dedicó a responder y brindar orientación directa y por escrito sobre más de 10 cuestiones relacionadas con las dificultades y los obstáculos que enfrentan aproximadamente 79 proyectos de vivienda y desarrollo urbano;

En la provincia de Dong Nai, siete importantes proyectos inmobiliarios, entre ellos los de Novaland Group y Hung Thinh Group, presentaron obstáculos relacionados con la planificación urbana y la construcción (inconsistencias entre los tres niveles de planificación) que recaen bajo la jurisdicción del Comité Popular Provincial de Dong Nai. Esto motivó que se brindaran explicaciones y orientación al Comité Popular Provincial y a los departamentos locales para resolver estas dificultades y obstáculos.

En Binh Thuan, el Grupo de Trabajo celebró una sesión de trabajo en el Ministerio de Construcción con el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan y el inversor del proyecto del Complejo Turístico Ocean Valley, NovaLand Group, para escuchar las dificultades y los obstáculos, intercambiar información, brindar respuestas y orientar la resolución de las dificultades y los obstáculos para la localidad y la empresa.

Además, el Grupo de Trabajo también recibió cuatro documentos de dos empresas, ciudadanos y el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan, en los que solicitaban la eliminación de obstáculos para los proyectos empresariales en la provincia.

Enlace a la fuente: https://www.anninhthudo.vn/hang-tram-du-an-bat-dong-san-da-duoc-thao-go-kho-khanvuong-mac-post547794.antd