ANTD.VN - El grupo de trabajo del Primer Ministro para la eliminación de dificultades y obstáculos en proyectos inmobiliarios ha revisado y procesado 112 documentos que informan sobre dificultades, obstáculos y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y personas relacionadas con 174 proyectos inmobiliarios.
El grupo de trabajo del Primer Ministro revisó y procesó 112 documentos que informaban dificultades, obstáculos y recomendaciones relacionados con 174 proyectos inmobiliarios; al mismo tiempo, trabajó con las localidades para eliminar las dificultades de cientos de proyectos.
Según el viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh, jefe adjunto del Grupo de Trabajo del Primer Ministro para la eliminación de dificultades y obstáculos en proyectos inmobiliarios, al llevar a cabo las tareas asignadas, el Grupo de Trabajo y el Ministerio de Construcción han trabajado directamente con muchas localidades para revisar y eliminar las dificultades y obstáculos.
Al 1 de agosto de 2023, el Grupo de Trabajo ha recibido 112 documentos que reportan dificultades, problemas y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y personas relacionadas con 174 proyectos inmobiliarios.
De acuerdo a las funciones y tareas asignadas, el Grupo de Trabajo del Ministerio de la Construcción revisó y tramitó 112 documentos.
De éstos, 102 documentos fueron enviados a los Comités Populares de las provincias y ciudades directamente bajo el Gobierno Central para instar, orientar y solicitar consideración y resolución de acuerdo con su autoridad; 10 documentos fueron enviados al Ministerio de Planificación e Inversión y al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para solicitar consideración y resolución, y orientación para que las localidades y empresas eliminen las dificultades y obstáculos de acuerdo con su autoridad, funciones y tareas asignadas.
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Viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh |
Respecto a los resultados del trabajo del Grupo de Trabajo para eliminar dificultades y obstáculos en algunas localidades lo siguiente:
En Ciudad Ho Chi Minh, el Grupo de Trabajo trabajó para responder, brindar orientación directa y escrita sobre unas 30 peticiones relacionadas con dificultades y problemas en unos 180 proyectos de vivienda y zonas urbanas. Se determinó que los problemas se debían principalmente a una comprensión y aplicación incompleta e incorrecta de la ley por parte de las autoridades locales. Tras el debate y la orientación entre el Grupo de Trabajo y el Ministerio de Construcción, las dificultades y los problemas se aclararon y resolvieron de forma fundamental.
Además, el Grupo de Trabajo también recibió 37 peticiones de empresas y particulares y las envió al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y al Ministerio de Planificación e Inversión, solicitando soluciones para eliminar las dificultades para los proyectos inmobiliarios en el área de acuerdo con su autoridad.
Hasta la fecha, Ciudad Ho Chi Minh ha dirigido y resuelto 67 proyectos (equivalentes al 37,2 % de los 180 proyectos iniciales). De estos, 28 proyectos estuvieron bajo la guía y supervisión del Grupo de Trabajo, y 39 fueron revisados por la localidad.
En Hanoi, el Grupo de Trabajo trabajó para responder, brindar orientación directa y orientación escrita sobre unas 20 peticiones relacionadas con las dificultades y problemas de unos 712 proyectos de vivienda y áreas urbanas sobre contenidos tales como: implementación de proyectos de vivienda, áreas urbanas, políticas de vivienda social, viviendas de reasentamiento, renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos, limpieza del sitio, cálculo de tarifas por el uso de la tierra para proyectos...
De esta manera, se identificaron los principales problemas derivados de la comprensión y aplicación incompleta e incorrecta de la ley por parte de la localidad. El grupo de trabajo ha guiado al Comité Popular de la Ciudad para resolver las dificultades y los problemas. Hasta la fecha, Hanói ha dirigido y resuelto 419 proyectos (equivalente al 58,8 % de los 712 proyectos iniciales), y actualmente la Ciudad continúa resolviendo 293 proyectos.
Muchas otras localidades, después de trabajar con el Grupo de Trabajo, también están haciendo esfuerzos para eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos de acuerdo con la orientación del Ministerio de Construcción y otros ministerios y ramas.
En concreto, en Hai Phong, el Grupo de Trabajo trabajó para responder, proporcionar orientación directa y orientación escrita sobre unas 15 peticiones relacionadas con las dificultades y problemas de unos 65 proyectos de vivienda y áreas urbanas sobre contenidos tales como: establecimiento y aprobación de la planificación; limpieza del sitio, cálculo de la tarifa de uso de la tierra para proyectos; transferencia y recuperación de tierras; transferencia de proyectos inmobiliarios; asignación del 20% del fondo de tierras para el desarrollo de viviendas sociales; selección de inversores; determinación de precios de venta y mecanismos preferenciales para viviendas sociales...
En Da Nang, el Grupo de Trabajo trabajó para responder, brindar orientación directa y orientación escrita sobre alrededor de 16 peticiones relacionadas con las dificultades y problemas de alrededor de 75 proyectos de vivienda y áreas urbanas sobre contenidos tales como: implementar las conclusiones de inspección y las sentencias de los proyectos inmobiliarios;
Cuestiones de utilización de terrenos residenciales - otros terrenos para el desarrollo de viviendas comerciales; concesión de Certificados para apartamentos turísticos, apartamentos de oficinas combinados con alojamiento; limpieza del terreno, cálculo de tarifas de uso de suelo para proyectos; procedimientos para aprobar inversiones en proyectos inmobiliarios; división de parcelas, venta de terrenos en proyectos inmobiliarios urbanos...
En Can Tho, el Grupo de Trabajo también trabajó para responder, brindar orientación directa y orientación escrita sobre más de 10 peticiones relacionadas con las dificultades y problemas de alrededor de 79 proyectos de vivienda y áreas urbanas;
En Dong Nai, existen siete grandes proyectos inmobiliarios, incluyendo proyectos del Grupo Novaland y del Grupo Hung Thinh, que han identificado problemas de planificación urbana y construcción (inconsistencia entre tres niveles de planificación) bajo la autoridad del Comité Popular Provincial de Dong Nai. Por consiguiente, el Comité Popular Provincial y los departamentos locales han recibido respuesta y orientación para resolver las dificultades y problemas.
Para Binh Thuan, el Grupo de Trabajo organizó una reunión en el Ministerio de Construcción con el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan y el inversor del proyecto Complejo Turístico Ocean Valley de NovaLand Group para escuchar las dificultades y los problemas y discutir, responder y orientar para eliminar las dificultades y los problemas para las localidades y las empresas.
Además, el Grupo de Trabajo también recibió 04 documentos de 02 empresas, personas y el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan solicitando eliminar las dificultades para los proyectos empresariales en la provincia.
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