Esta mañana (19 de octubre), el distrito de Ha Dong ( Hanoi ) organizó una subasta de 27 terrenos residenciales en las ubicaciones del área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, barrio de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, barrio de Yen Nghia); área de Duoc (símbolo X7, barrio de Duong Noi).
Según los reporteros de Dan Tri , aunque la subasta de terrenos comenzó apenas a las 8:30, cientos de personas ya habían llegado alrededor de las 7:00 para observar y comprender la situación. Además de quienes participaron directamente en la votación en la sala cerrada, también había numerosos inversionistas y agentes inmobiliarios esperando afuera.
La gente hace fila para completar los procedimientos de subasta de tierras (Foto: Duong Tam).
Las parcelas a subastar tienen una superficie de entre 48,7 m² y 72,1 m², con precios iniciales que oscilan entre 22,8 y 32,2 millones de VND/m², y depósitos que oscilan entre 221,9 y 436,3 millones de VND/parcela. El uso del suelo es residencial urbano y se realiza mediante la asignación estatal de terrenos mediante tasas. El plazo de uso del suelo es a largo plazo.
De estos, 17 parcelas están en el área de Ha Khau, 1 parcela está en el área de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcela está en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), barrio de Phu Luong; 2 parcelas están en el área de Sau Chua (X8), barrio de Yen Nghia y 6 parcelas están en el área de Duoc (X7), barrio de Duong Noi.
Los inversores que participen en la subasta votarán directamente en varias rondas según el método de precio ascendente. Los terrenos en la zona de Ha Khau se subastarán mediante al menos cinco rondas obligatorias; en la zona de Dong Danh - Dong Coc, mediante once rondas; en la zona de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zona B), mediante seis rondas; en la zona de Sau Chua (X8), mediante seis rondas; y en la zona de Duoc (X7), mediante siete rondas.
El precio común aplicado a los terrenos y en las rondas de subasta es de 10 millones de VND/m2.
El precio inicial de la primera ronda de subasta será el aprobado por el Comité Popular del Distrito de Ha Dong. A partir de la segunda ronda, el precio inicial de la siguiente ronda será la puja válida más alta de la ronda anterior.
En caso de que la oferta válida más alta en la ronda anterior sea igual al precio inicial de la ronda de subasta, el precio inicial de la siguiente ronda será igual al precio inicial de la ronda anterior más un paso de precio.
Según el anuncio de la unidad organizadora, en la subasta de hoy en el distrito de Ha Dong había 15 personas que no eran elegibles para participar, principalmente porque no pagaron, pagaron menos o pagaron tarde el depósito.
Los participantes están preocupados de que la subasta dure hasta el final de la noche (Foto: Duong Tam).
En una entrevista con el reportero de Dan Tri , el Sr. Nguyen Van Chien, inversionista del distrito de Ung Hoa (Hanói), afirmó que actualmente el mercado de terrenos para subastas en la capital se mantiene relativamente estable. Esto contrasta completamente con el frenesí de hace unos dos meses, cuando las expectativas de los inversionistas eran altas.
Se prevé que los precios ganadores de los terrenos en la subasta de hoy no fluctuarán demasiado, solo serán iguales al precio del mercado.
La gente realiza trámites para ingresar a la sala de subastas (Foto: Nguyen Truong).
El Sr. D, residente del distrito de Ha Dong (Hanói), comentó que presentó una solicitud para participar en la subasta de tres terrenos con la esperanza de ganar uno para construir una casa. Por lo tanto, espera comprarlos a un precio razonable, igual o ligeramente superior al precio de mercado. Si el precio de venta se eleva demasiado, aceptará desistir.
"Con el método de subasta de varias rondas, creo que la sesión de hoy probablemente durará hasta el final de la noche", dijo el Sr. D.
Anteriormente, en la mañana del 19 de agosto, el distrito de Hoai Duc organizó una subasta de 19 terrenos, siguiendo también el método mínimo obligatorio de subasta de 6 rondas. Esta subasta duró casi 20 horas y se realizaron 9 rondas antes de finalizar.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm
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