Hoa Binh "nombra" una serie de proyectos "involucrados" en violaciones de tierras y construcción

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Recientemente, la Inspección de la provincia de Hoa Binh emitió la Conclusión de Inspección No. 27/KL-TTr concluyendo el cumplimiento de las regulaciones legales sobre tierras, finanzas y construcción para implementar proyectos de tierras asignadas por el Estado, tierras arrendadas y derechos de uso de tierras reconocidos para organizaciones y empresas en el distrito de Mai Chau en el período 2011 - 2021.

Durante el proceso de inspección, la Inspección Provincial de Hoa Binh descubrió muchas empresas con violaciones en los campos de la tierra y la construcción, específicamente:

El Comité Popular de la provincia de Hoa Binh autorizó al Proyecto del Complejo Ecoturístico Mai Chau Ecologdge (cuyo inversor es Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited) a convertir el uso de 17.395,5 ^m² de terreno forestal de producción en terrenos para producción no agrícola y comercial. Sin embargo, el inversor no pudo proporcionar los documentos ni registros relacionados con la determinación de la superficie forestal en terrenos forestales de producción ni el expediente de plantación forestal de reemplazo.

Imagen publicitaria en internet sobre el Proyecto Ecologdge de Mai Chau

Además, esta unidad no pudo proporcionar documentos de planificación y permisos de construcción mientras que en realidad había: construido 19 moteles con una superficie total de construcción de 2.940 ^m2 ; una casa de recepción y restaurante con una superficie de 225 ^m2 ; una casa de conferencias y vivienda para el personal con una superficie de 93,1 ^m2 ; una vivienda para guías turísticos con una superficie de 100 ^m2 ; una piscina con una superficie de 249,9 ^m2 ; un patio interior y jardín.

El inversor del Proyecto de Fábrica de Paneles de Bambú, BWG Mai Chau Joint Stock Company, no ha proporcionado documentos de evaluación del diseño de construcción ni permisos de construcción para las obras de construcción en el terreno del proyecto.

El proyecto del complejo de servicios comerciales Hop Thuy (invertido por Hop Thuy Commercial Service Company Limited) ha finalizado la construcción y entrado en funcionamiento, pero el inversor no ha cumplido con el permiso de construcción ni el plan maestro aprobado. En concreto, el jardín y el aparcamiento tienen una superficie autorizada de 624 ^m², pero la superficie real de construcción es de 444,61 ^m² . Por lo tanto, el proyecto infringe los requisitos de superficie de aparcamiento y densidad de construcción.

La infracción mencionada fue sancionada por la Inspección del Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh mediante la Decisión n.º 90/QD-XPHC del 1 de julio de 2020, imponiendo a Hop Thuy Trading Service Company Limited una multa de 40 millones de VND. La unidad ha abonado la cantidad mencionada en la cuenta del Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh, pero aún no ha implementado lo dispuesto en el punto c, cláusula 6, artículo 1 de la Decisión n.º 90/QD-XPHC, que establece que, en un plazo de 60 días, la empresa debe completar el procedimiento para solicitar a la autoridad competente la concesión de un permiso de construcción para ajustar el proyecto.

EspañolLas obras de la fase 1 del Proyecto AVANA Mai Chau Resort (invertido por AVANA Mai Chau Co., Ltd.) se han completado y puesto en funcionamiento, pero a través de una inspección, la Inspección de la provincia de Hoa Binh descubrió que la construcción no estaba de acuerdo con el permiso de construcción emitido por el Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh, específicamente lo siguiente: edificio administrativo de 2 pisos; bar, piscina; restaurante de 1 piso; villa de piscina de 1 piso; motel de lujo de 1 piso; motel de 1 piso; casa con patio en el área de spa; cabañas de spa No. 1, 2; sala de consulta de salud, casa de 1 piso; construcción faltante 01 estación de tratamiento de aguas residuales...

retiro avana-hoa-binh-5.jpg — Imágenes publicitarias en Internet sobre el Proyecto AVANA Mai Chau

La empresa AVANA Mai Chau explicó a las autoridades que, durante el proceso de construcción de los elementos, debido al terreno complejo, la unidad tuvo que ajustar algunos elementos para adaptarse a las funciones y necesidades de los clientes para garantizar la eficiencia comercial de la unidad y cumplir con sus obligaciones financieras con el estado.

En relación con el Proyecto del Complejo de Servicios Comerciales Mai Chau (Subárea 2, localidad de Mai Chau, distrito de Mai Chau), el inversor, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., está nivelando el terreno del proyecto y vertiendo pisos de hormigón en la superficie de Suoi Van sin permiso de construcción. El 15 de marzo de 2022, el Departamento de Administración de Carreteras 1 emitió una resolución al inversor para imponerle una sanción administrativa por tráfico rodado de 4 millones de VND. La sanción se debe a la pérdida de la función de drenaje del proyecto vial. La unidad ha pagado la cantidad mencionada, pero aún no ha tomado las medidas correctivas necesarias para restaurar el estado original causado por la infracción administrativa.

El Comité Popular del Distrito de Mai Chau también emitió un permiso de construcción sin la debida autorización según lo prescrito en el Artículo 8, Decisión No. 20/2020/QD-UBND del 13 de noviembre de 2020 sobre la promulgación de regulaciones sobre la gestión de permisos de construcción en la provincia de Hoa Binh para el Proyecto del Centro de Conferencias Ngoc Bach (invertido por Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

En el Proyecto de Cultivo y Procesamiento Preliminar de Hierbas Medicinales Limpias en dirección a la producción de productos básicos (Comuna de Thung Khe, Distrito de Mai Chau), el inversor, Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, está utilizando una casa de trabajadores de nivel 4, de unos 30 ^m2 de superficie, paredes de ladrillo, suelos de mármol, techo de chapa ondulada (debido a la transferencia de activos en el terreno de Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, ahora Mai Chau Construction Joint Stock Company) pero no ha obtenido un permiso de construcción por parte de la autoridad competente.

La Inspección Provincial de Hoa Binh solicita a las agencias pertinentes como el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Construcción, el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural, etc. que coordinen, inspeccionen, revisen y manejen exhaustivamente las violaciones mencionadas.

El periódico TN&MT continuará informando...

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